Jaszczurowa

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nieruchomość – działka gruntowa
o pow. 2641 m2, zabudowana budynkiem
położona w miejscowości Jaszczurowa, gmina
Mucharz, powiat Wadowicki, województwo
małopolskie (w niewielkiej odległości od Jeziora
Mucharskiego).
BUDYNEK stanowi część składową nieruchomości,
wolnostojący, dwukondygnacyjny,
częściowo podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym.
Zewnętrzne wymiary ok. 21 x 19
m i wysokość ok.13 m. Został wybudowany
w roku 1936
KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE
• Fundamenty: kamienne,
• Ściany konstrukcyjne: murowane z cegły
i kamienia,
• Stropy: drewniany belkowy nad parterem
i piętrem, ceglany nad piwnicą, żelbetowy
nad częścią północną,
• Dach: wielospadowy o nachyleniu ok.
30 stopni, konstrukcja drewniana, nad częścią
północną stropodach żelbetowy,
• Pokrycie dachu: blacha stalowa,
• Elewacja: tynk cementowo wapienny,
• Wykończenie ścian i sufitów: tynk cementowo
wapienny, farba emulsyjna,
• Posadzki: panele podłogowe, płytki gress,
• Stolarka okienna: PCV,
• Stolarka drzwiowa: drewniana,
• Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna,
c.o. zasilana z pieca na paliwo stałe.
FUNKCJONALNOŚĆ
Funkcjonalność budynku jest dobra, spełnia
wprawdzie wymogi, dla jakich został zaprojektowany.
Wykończenie pomieszczeń jest na przeciętnym
poziomie. Budynek posiada dwie kondygnacje
użytkowe z następującym rozkładem pomieszczeń:
• Parter o pow. 212,5 m2:
sala – 52,1 m2,
hall – 13,4 m2,
biblioteczka – 4,0 m2,
pomieszczenie gospodarcze – 4,6 m2,
kuchnia – 17,4 m2,
kancelaria – 17,4 m2,
sala – 26,40 m2,
pokój – 16,7 m2,
sień – 4,1 m2,
spiżarka – 4,0 m2,
sanitariaty – 11,4 m2,
kotłownia – 41,0 m2,
• Piętro o pow. 212,7 m2:
sala – 53,2 m2,
sala – 47,0 m2,
sala – 47,6 m2,
korytarz – 10,9 m2,
pomieszczenia biurowe – 54,0 m2,
• Poddasze budynku jest nieużytkowe
i stanowi strych, piwnica z uwagi na swoja
wysokość 1,70 m i stan techniczny nie jest
zaliczana do powierzchni użytkowej.
• Komunikację pomiędzy kondygnacjami
zapewnia klatka schodowa.
INFORMACJE DODATKOWE
• Budynek w malowniczo położonej
miejscowości nad jeziorem Mucharskim.
Ma przeznaczenie na działalność oświatową,
z możliwością zmiany na działalność rekreacyjno-
turystyczną i mieszkaniową, nieuciążliwą
dla otoczenia. Dla nieruchomości został
także stworzony projekt rozbudowy budynku
na hotel (178 miejsc noclegowych).
• Na uwagę zasługuje fakt iż jest to jedyny
taki obiekt w okolicy Jeziora Mucharskiego,
który można przebranżowić na działalność
hotelarską, schronisko młodzieżowe czy
dom spokojnej starości.
• Klimat sanatoryjny – górne drogi oddechowe.
• Budynek znajduje się w odległości około
2 km od Jeziora Mucharskiego.
• Okolica: szkoła podstawowa, sala gimnastyczna,
korty tenisowe, stacja benzynowa,
sklepy, kaplica, szlak turystyczny na górę
Leskowiec oraz Groń Jana Pawła II, las, ok. 12
km do Wadowic, 35 km do Suchej Beskidzkiej,
65 km do Krakowa.
• Duży parking.
• Cały obiekt ogrodzony.
• Cicha spokojna okolica domków jednorodzinnych.
• Stosunkowa bliska odległość do wyciągów
narciarskich w Rzykach i Zawoi ,blisko do Krakowa
• Budynek jest po remoncie: wymiana
dachu oraz wymiana wszystkich okien na plastikowe.
• Budynek znajduje się nad miejscowym
potokiem.
• Budynek ma przeznaczenie na działalność
oświatową, z możliwością zmiany
przeznaczenia na działalność rekreacyjno-
-turystyczną i mieszkaniową, nieuciążliwej
dla otoczenia. Jest stworzony także projekt
rozbudowy budynku na hotel ( 178 miejsc
noclegowych). Pragniemy zaznaczyć, że jest
to jedyny taki obiekt w okolicy Jeziora Mucharskiego,
który można przebranżowić na
działalność hotelarską, schronisko młodzieżowe,
dom spokojnej starości.
Budynek w malowniczo położonej miejscowości Jaszczurowa, powiat Wadowice (województwo Małopolskie), gmina Mucharz nad jeziorem mucharskim.
Budynek ma przeznaczenie na działalność oświatową, rekreacyjno -turystyczną i mieszkaniową,hotel, nieuciążliwej dla otoczenia.
Jest stworzony także plan rozbudowy budynku na hotel ( 178 miejsc noclegowych).
Pragniemy zaznaczyć, że jest jedyny taki obiekt w okolicy Jeziora Mucharskiego, który można przebranżowić na przedszkole ,działalność hotelarską, schronisko młodzieżowe ,dom spokojnej starości,
Klimat sanatoryjny na górne drogi oddechowe
Powierzchnia działki na której znajduje się budynek: 0,2641 ha (kształt działki prostokątny)
Powierzchnia użytkowa budynku: 398 m2
Dodatkowe informacje o nieruchomości:
-Budynek znajduje się w odległości około 2 km od Jeziora Mucharskiego
-Okolica:
Szkoła podstawowa , sala gimnastyczna, korty tenisowe ,stacja benzynowa, sklepy ,kaplica, szlak turystyczny na Leskowiec ,Groń Jana Pawła II, góry, las, jezioro,ok.12 km do Wadowic,35km do Suchej Beskidzkiej, blisko do Krakowa
-Duży parking
-Cały obiekt ogrodzony
-Cicha spokojna okolica domków jednorodzinnych
-Stosunkowa bliska odległość do wyciągów narciarskich w Rzykach i Zawoi
-Budynek jest po remoncie : wymiana dachu oraz wymiana wszystkich okien na szczelne plastikowe
-Budynek znajduje się nad miejscowym potokiem
-Możliwość wystawienia faktury przy sprzedaży
cena – 5 000 000 zł

• Jaszczurowa, gmina Mucharz, powiat wadowicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 398 m², wybudowany w 1936 roku
• Działka 2641 m², wymiary działki: 21 x 19 m
• Piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu