|
D ziałka mieszkaniowo-usługowa z potencjałem inwestycyjnym
Oferujemy działkę z dużym potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 4 ha i wymiarach zasadniczej części ok. 110 x 300 m. Działka o ekspozycji południowej, położona w terenie niezabudowanym.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z obowiązującym MPZP działki położone są w terenie określonym:
- na powierzchni ok. 21000 m2 - zabudowy mieszkaniowo-usługowej (2.MU9)
- na powierzchni ok. 14000 m2 - rolnym (2R.11)
- na powierzchni ok. 5000 m2 - leśnym w obszarach objętych formami ochrony przyrody zgodnie z przepisami o ochronie przyrody (2ZL.ZN.4)
Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej MU posiada przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod zabudowę usługową i rzemiosło nieuciążliwe.
W terenie tym dopuszcza się lokalizację m.in.:
1) budynków wielorodzinnych na potrzeby mieszkań socjalnych ;
2) budynków i obiektów i urządzeń użyteczności publicznej ;
3) budynków gospodarczych związanych z przeznaczeniem podstawowym;
Obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
- maksymalna intensywność zabudowy: nie większa niż 0,4;
- minimalna intensywność zabudowy: nie mniejsza niż 0,05;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: nie większa 40 % powierzchni działki budowlanej;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 30 % powierzchni działki budowlanej;
- wysokość budynków mieszkaniowych, budynków mieszkaniowo-usługowych i budynków użyteczności publicznej: nie większa niż 12,0 m, z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych;
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: nie większa niż 30 m;
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: [www]/
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki odbywa się gminna drogą, której część jest asfaltowa, a część nieutwardzona. W pobliżu znajdują się, m.in.:
- szkoła podstawowa - 1100 m
- przedszkole - 1100 m
- sklep - 900 m
Teren z rozpościerającymi się pięknymi widokami sprawia, że w okolicy można znaleźć całe mnóstwo uroczych apartamentów, pensjonatów, gospodarstw agroturystycznych czy hoteli. Lokalizacja działki stanowić może doskonałą bazę wypadową - w niedługim czasie można dostać się stąd m.in. do:
- Parku Rozrywki Zatorland - 8 min (7 km)
- Energylandii - 10 min (8 km)
- Parku w Inwałdzie - 15 min (12 km)
Niewiele dłużej zajmuje dojazd do: Oświęcimia - 20 min (18 km), Wadowic - 15 min (10 km), Andrychowa - 15 min (10 km), Bielska-Białej - 30 km czy Krakowa położonego w odległości 45 km.
MEDIA:
- ponad 100 m
- dostępna woda ze źródła
FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana; brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
[numer]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: powyżej 100m |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: panorama |
Kanalizacja: brak |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 |
Odległość od centrum [m]: 1000 |
Odl. do sklepu [m]: 900 |
Odl. do szkoły [m]: 1100 |
Odl. do przedszkola [m]: 1100 |
Wymiary działki [m]: 320x110m 150x40 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: falista |
Kształt działki: litera l |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 [numer]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
- ul. Turystyczna, Gierałtowice, gmina Wieprz, powiat wadowicki
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 40038 m² (4 ha).
- Długość: 110 m, szerokość: 320 m
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
