Zakopane

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Opis

INFORMACJE O DZIAŁALNOŚCI HOTELARSKIEJ W NABYWANEJ NIERUCHOMOŚCI

Nowemu nabywcy przekazujemy m.in. dobrze prosperującą firmę- nazwę własną SREBRNY POTOK, stronę internetową, profil FB, kontakty i wyrobioną markę.
20 miejsc noclegowych , 7 pokoi do wynajęcia, każdy z łazienką i TV LCD, urządzone w nowoczesnym stylu i kompletnie wyposażone do wynajmu. W każdy z pokoi nowe meble , wykonane na specjalne zamówienie przy konsultacji architekta. Kolory pokoi- ciepłe pastele. Niektóre pokoje posiadaja balkony z widokiem na Giewont. Baza stałych klientów. Integracja z ogólnoświatowym systemem rezerwacyjnym- obiekt posiada jedną z najwyższych w regionie ocen punktowych - świeżo przyznana nagroda Booking Award za 2016 rok! Blisko 3 tysiące polubień na Facebooku. Dla gości ogólnodostępna, kompletnie wyposażona kuchnia wraz z jadalnią. Niskie koszty eksploatacyjne dzięki energooszczędnym rozwiązaniom, dobremu dociepleniu budynku i ekonomicznemu paliwu - pelletowi. Inteligentny piec CO wraz z rozbudowanym sterownikiem ogrzewania podłogowego daje możliwości dowolnego sterowania temperaturą wewnątrz budynku, w dowolnej jego części. Obiekt cały czas na siebie zarabia. Budynek nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

Willa położona jest u podnóża Tatr, na samej granicy Zakopanego, jednak administracyjnie podlega pod Poronin (niższe podatki i opłaty), przy cihcej i mało ruchliwej ulicy. Okolica jest spokojna, a do centrum Zakopanego jest 4 km. Idealna lokalizacja jako baza wypadowa na turystyczne szlaki - polskie i zagraniczne-jednocześnie urokliwe miejsce do odpoczynku i mieszkania. Bliskość źródeł termalnych (Zakopane, Szaflary, Bukowina, Białka Tatrzańska, Chochołów oraz planowana na lata 2018-2019r. budowa w Poroninie), oraz otaczająca przyroda (w bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się las, górski potok, piękny widok na Tatry) stwarzają unikatową atmosferę. Mówiąc o lokalizacji nie sposób pominąć największego atutu nieruchomości - górskiego potoku ,,Zakopianka" płynącego tuż obok posesji. W celu bezpieczeństwa został zbudowany profesjonalny mur oporowy ze środków Unii Europejskiej. Teren wokół szemrzącego potoku stwarza nieograniczone możliwości zagospodarowania- do wody prowadzi para kamiennych schodów (oddzielne dla gości hotelowych i prywatnie dla właścicieli), istnieje możliwość łowienia ryb, biesiad przy ognisku nad wodą. Teren przy potoku jest urządzony - zbocze jest obsadzone pięknym roślinami, sa zbudowane barierki zabezpieczające, a całość jest oświetlona lampami. Sąsiedztwo wody i lasu daje gwarancję braku jakiejkolwiek zabudowy. Tylko od jednej strony posesja bezpośrednio graniczy z inna posesją. Oświetlenie zewnętrzne na całęj powierzchni (dom, drewniana altana, schody) Duże pomieszczenie gospodarcze przy domu. Powierzchnia działki - 700 m, faktyczna dużo ponad 1000 m.

INFORMACJE O DOMU

Powierzchnia całego domu - 290 m. Wybudowany w 1993 roku, gruntownie zmodernizowany, odnowiony i przebudowany w 2010 r. oraz w 2014r. Na bieżąco wykonywane wszystkie remonty i modernizacje. Nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja hydrauliczna, nowe ocieplenie, zbudowany , przeszklony taras widokowy z panoramicznymi oknami (możliwa dalsza jego rozbudowa) i kominkiem. Dach pokryty blachodachówką. Nowe okna plastikowe w kolorze drewna. Podłączenie do miejskiego wodociągu i kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie CO, ciepła woda i ogrzewanie podłogowe (podłogówka w części mieszkalnej właścicieli + na piętrach pensjonatu + w części tarasowej) funkcjonuje dzięki nowoczesnemu piecowi na ekologiczne i wydajne paliwo - pellet. Możliwa instalacja gazu ziemnego (nitka w okolicy, gotowy i aktualny projekt). W całym domu rozprowadzony szybki Internet WI-FI 40mb/s. Część mieszkalna właścicieli na poziomie parteru - apartament 75m. Główna powierzchnia typu studio ( wydzielona część kuchenna, jadalnia i salon), dwa pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras widokowy, łazienka z prysznicem oraz kotłownia wraz z piwnicą. Wszystko wykonane w najlepszym materiale (kominek zbudowany z granitu) i nowoczesnych technologiach ( kuchnia indukcyjna, oświetlenie wyłącznie LED, itp). Całę wyposażenie stałe kuchni (meble, płyta, duża lodówka z zamrażarką, pralka, piekarnik, elektroniczny okap) oraz wyposażenie dwóch pokoi ( ogromne szafa z lustrami) pozostaje w rękach nowego nabywcy oraz oczywiście całe wyposażenie hotelowe również tj. wyposażenie pokoi gościnnych w tym apartamentu gościnnego który cały zrobiony jest w drewnie oraz jadalni i aneksu kuchennego

Strona internetowa pensjonatu ( srebrnypotok.com ), facebook oraz booking - (więcej zdjęć)

Zapraszamy do osobistego zapoznania się z pięknem sprzedawanego miejsca ?

Sprzedaż bezpośrednia, wyłącznie z powodów osobistych.

Prosimy o poważne oferty kupna.

• Zakopane, powiat tatrzański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 290 m², 10 pokoi, wybudowany w 1993 roku
• Działka 700 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu