Ligota Prószkowska

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nieruchomość mieszczącą się w miejscowości Ligota Prószkowska, 4 km od miejscowości Prószków, 13 km od Opola. Działka z bezpośrednim wyjazdem na drogę nr 414 Opole / Prudnik. Zjazd na autostradę A4 w odległości 14 km.
Wzdłuż drogi w miejscu w którym znajduje się nieruchomość, rozciąga się aleja dębów, która jest pomnikiem przyrody. Obszar ten to strefa Bory Niemodlińskie.
Piękne spokojne miejsce w otoczeniu lasów, jednocześnie dobrze skomunikowane.
Działka to 15 arów terenu po zabudowę. Jest to rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego HomeKONCEPT 66. W planie zagospodarowania terenu uwzględniony jest również garaż wolnostojący HomeKoncept G 2. Cała dokumentacja, pozwolenia i formalności wykonane. Teren posiada zasilanie energetyczne oraz wodociągowe. Odprowadzenie ścieków bytowych do przydomowej oczyszczalni ścieków , zaprojektowanej w planie zagospodarowania.
Teren ogrodzony, wyjazd na drogę utwardzony, szeroki, działka utwardzona z możliwością wjazdu każdym samochodem. Po terenie działki rozprowadzona woda oraz energia elektryczna, działka oświetlona i przygotowana do dodatkowych punktów oświetleniowych. Na terenie działki zbudowany jest dodatkowy garaż dwustanowiskowy. Konstrukcja szkieletowa, dach pokryty blachą, ściany wykończone deską elewacyjną, posadzka wyłożona brukiem granitowym. Dwie bramy uchylne oraz dodatkowe drzwi w strefie bocznej garażu. W budynku rozprowadzona jest elektryczność i Podłączona jest woda bieżąca. Jest to dodatkowe 35m2 pod dachem które można wykorzystać na wiele sposobów. Obok opisanego garażu zbudowany jest podwójny kojec wykończony z tych samych materiałów jak garaż. Przód kojca to systemowe kraty z rur ocynkowanych ,wejściem oraz drzwiczkami obrotowymi i karmidełkami. Jeden kojec wyposażony jest w Duży dodatkowy domek dla suki z szczeniakami. Miejsce przygotowane pod ewentualną hodowlę psów.
Między garażem a kojcem pod ziemią posadowiony jest betonowy zbiornik na wodę opadową o pojemności 12m3 do którego podłączone są rynny ze wskazanych obiektów. Wykonane jest dodatkowe podłączenie do wody opadowej z dachu budynku mieszkalnego.
W środkowej strefie działki rozpoczęta jest budowa domu zgodnie ze wskazanym projektem. Aktualny stan to wszystkie fundamenty, ściany zewnętrzne parteru, wewnętrzna płyta posadzkowa. Fundamenty ocieplone oraz izolowane. Rozprowadzona cała kanalizacja z wyprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni. Ściany wykonane z pustaka ceramicznego, zwieńczone betonowym wieńcem. Do budynku doprowadzona jest woda oraz kabel zasilający energię elektryczną ze skrzynki energetycznej mieszczącej się w granicy działki. Dodatkowo do budynku doprowadzone są systemowe rury z wykonanego gruntowego wymiennika ciepła. Budynek przygotowane pod wentylację mechaniczną. Doprowadzone są również przewody do Internetu czy np. sterowania mediami. Z budynku wyprowadzone zostały również wszystkie instalacje do planowanego garażu wolnostojącego wg wskazanego projektu. Zaszałowany jest strop budynku, na działce znajduje się stal i drewno potrzebne do ukończenia budowy.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

• Ligota Prószkowska, gmina Prószków, powiat opolski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1500 m².
• Szerokość: 35 m
• Dojazd: utwardzony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu