Kraków Krowodrza
ul. Zarzecze
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Funkcjonalne i komfortowe mieszkanie

Mieszkanie znajduje się w Kamienica przy Zarzeczu 9 wzniesionej w technologii tradycyjnej. Ściany wykonane są z cegły (nośne o grubości 50 cm), stropy i schody są betonowe. W 2016 roku kamienicę poddano gruntownemu remontowi. Wymienione zostały: dach oraz konstrukcja nośna dachu, wszystkie okna i drzwi, instalacja elektryczna, instalacja wodna i kanalizacyjna, kominy wentylacyjne oraz instalacja centralnego ogrzewania. W całym budynku odkuto stare wapienne tynki i wymieniono jej na nowe cementowe (obecnie wykończone gładziami gipsowymi). Wykonano nowe wylewki betonowe na podłogach. Wszystkie elewacje oraz dach w budynku zostały docieplone. Budynek został na nowo otynkowany. Klatka schodowa została gruntownie odnowiona.


Opis oferowanego mieszkania (nr 3):

wysoki parter
powierzchnia użytkowa: 36,9 m2,
ekspozycja północna, widok na wewnętrzny dziedziniec
obszerny pokój dzienny z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka, możliwość wydzielenia sypialni,
energooszczędne, kondensacyjne ogrzewanie gazowe zbiorcze z zasobnikiem wody użytkowej,
wentylacja grawitacyjna – 2 indywidualne kominy w mieszkaniu,
energooszczędna stolarka okienna,
mieszkanie wykończone i w pełni wyposażone, wykonane wg projektu Pani Magdy Gajdy - Architekta Wnętrz.
Wykończenie i wyposażenie o wartość nominalna wykończenia z wyposażeniem: ponad 50 tys. zł - wliczone w cenę
piwnica – płatna dodatkowo 7 tys. zł

Cena: 294 800 zł (7 980 zł / m2)


Doskonała lokalizacja:

Centrum Krowodrzy, 100m od ul. Lea, 200 od ul. Armii Krajowej, 300m od ul. Piastowskiej.
Na „wyciągniecie ręki” znajdują się uczelnie, szkoły, przedszkola, przychodnie, urzędy, najróżniejsze sklepy czy restauracje.

Zaledwie w kilka minut można dotrzeć pieszo do największych krakowskich uczelni:

Akademia Górniczo Hutnicza - 10 min
Uniwersytet Pedagogiczny - 10 min
Politechnika Krakowska - 15 min

czy zlokalizowanych nieopodal centrów outsourcingowych:

Galileo, Newton, Edison, State Street i innych - 5 min pieszo.

Miejsce w sam raz do zamieszkania dla aktywnych, przez ulicę Zarzecze przebiega alejka rowerowa, w 5 minut dojdziemy do pobliskiej siłowni Fitness Platinium, w 10 min na basen AGH i w tyle samo truchcikiem na krakowskie Błonie.

Kamienica jest doskonale skomunikowana, w odległości 200 - 300m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dotarcie do centrum miasta zajmuje niewiele ponad 10 minut.


Mieszkania ekonomiczne w utrzymaniu:


Grubość ścian zewnętrznych uzupełniona nowowykonanym dociepleniem gwarantuje, że mieszkania są zimą bardzo ciepłe, a latem stosunkowo chłodne. Dzięki zastosowaniu energooszczędnego, kondensacyjnego ogrzewania gazowego oraz energooszczędnej stolarki koszty ogrzewania mieszkań zawierają się w przedziale 100 - 120 zł średnio miesięczne /wartości określone na podstawie zużycia w zamieszkałych lokalach/.

Czynsz do spółdzielni na poziomie 1,5 zł / m2 mieszkania

Parkowanie:

Wzdłuż ulicy Zarzecze dostępne są publiczne (bezpłatne) miejsca parkingowe. W najbliższym czasie Urząd Miasta planuje rozszerzyć strefę parkowania dzięki czemu każdemu z mieszkańców będzie przysługiwać abonament mieszkańca pozwalający parkować w całej strefie, płatny 10 zł / miesięcznie.

Mieszkanie przy ul Zarzecze 9 to doskonałe miejsce do zamieszkania i trafiona inwestycja z uwagi na łatwość i wysoką cenę wynajmu mieszkań w tej lokalizacji.

Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z biurem sprzedaży:

Małgorzata


Kupujący bezpośrednio nie ponoszą Państwo kosztów pośrednictwa do agencji.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i może ulec zmianie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,90 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 2016 roku
• Kraków, Krowodrza, ul. Zarzecze
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie wykończone (pod klucz), okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu