SZUKASZ NIERUCHOMOŚCI DO ZAMIESZKANIA I JEDNOCZEŚNIE DO PROWADZENIA FIRMY? PENSJONATU, RESTAURACJI, HURTOWNI, SKLEPU, PIEKARNI, WARSZTATU SAMOCHODOWEGO CZY INNEJ DZIAŁALNOŚCI HANDLOWO - USŁUGOWEJ ?
Na sprzedaż dom mieszkalny z częścią usługową o łącznej powierzchni 490m2 położony na ogrodzonej działce 1400m2 w Kowalach koło Gdańska a co najważniejsze dla Twojego biznesu - bezpośrednio przy głównej drodze bardzo blisko węzła Kowale Obwodnicy Trójmiejskiej.
Dom łączy obecnie dwie wyraźnie oddzielone funkcje - mieszkalną i usługową.
CZĘŚĆ MIESZKALNA 150m2 położona jest na piętrze i wejście do tej części jest niezależne, własną klatką schodową, składa się z dwóch mieszkań:
MIESZKANIE 2-POKOJOWE 50m2 - salon 25m2, sypialnia 15m2, kuchnia i łazienka
MIESZKANIE 4-POKOJOWE 100m2 - salon 30m2 z kominkiem, kuchnia z aneksem jadalnym, 3 sypialnie, łazienka, pralnia, hol
CZĘŚĆ USŁUGOWA 320m2 znajduje się na parterze budynku, w przeszłości wykorzystywana była w części jako lokal gastronomiczny (150m2) z salą główną 80m2 i pełnym zapleczem socjalnym a w drugiej części ( dobudowanej do budynku głównego) jako warsztat samochodowy (170m2) z dużą bramą wjazdową od frontu budynku.
Działka przed budynkiem od strony ulicy jest utwardzona płytami betonowymi, natomiast część tylnia działki to ogród do którego wyjście prowadzi bezpośrednio z części mieszkalnej.
Stan techniczny części mieszkalnej jest dobry, do zamieszkania, natomiast część usługowa czeka na pomysły nowego właściciela.
Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz w granicy działki, ogrzewanie centralne z własnej kotłowni piec na eko-groszek.
Duża działka 1400m2, duża powierzchnia domu 490m2 a przede wszystkim świetna biznesowa lokalizacja stwarza olbrzymie możliwości dla nabywcy tej nieruchomości, można tu mnożyć pomysły, poczynając od sklepu dla okolicznych mieszkańców, restauracji z pokojami - zajazdu, warsztatu samochodowego czy innej działalności handlowo-usługowej czemu sprzyja bliskość Obwodnicy Trójmiejskiej, którą każdej minuty przejeżdżają setki potencjalnych Klientów.
- Kowale, gmina Kolbudy, powiat gdański
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 6 pokoi, wybudowany w 1983 roku
- Działka 1400 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Garaż, ogrzewanie węglowe
- Materiał budowy: pustak, dach: blacha
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
