Koźmin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

mam na sprzedaż budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, posadowiony na działce o powierzchni ok. 0,37 ha (3700 m2). Budynek składa się z 4 pokoi (o powierzchniach 15,85 m2, 14,87 m2, 14,87 m2 oraz 12,41 m2), kuchni o powierzchni 17,00 m2, sień o powierzchni 9,27 m2, które znajdują się na parterze (łączna powierzchnia użytkowa parteru mieszkalnego wynosi 84,27 m2). Poddasze przy odpowiednim wzmocnieniu również pozostawia możliwość zagospodarowania.

Budynek został zrealizowany w technologii murowanej, przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem płytami falistymi. Został wybudowany w oparciu o decyzję o pozwoleniu na budowę, nie stanowi w żadnym względzie efektu samowoli budowlanej.

Dojazd do działki drogą gminną o nawierzchni asfaltowej. Sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa oraz tereny upraw rolniczych.

Działka została wyrównana, pozbawiona zachwaszczenia i krzewów, a z nasion wyłania się już nowa, zielona trawa. Przy budynku znajduje się piękna, duża lipa. W pobliżu - z persepktywy podziwiania natury - łąki, lasy, trasy rowerowe, zbiorniki wodne.

Instalacje:
- wodociągowa,
- elektryczna,
- ogrzewanie piecowe.

Charakterystyka konstrukcji budynku:
- ławy fundamentowe betonowe,
- ściany fundamentowe betonowe,
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo wapiennej,
- kominy z przeowdami wentylacyjnymi i dymowymi z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej,
- konstrukcja stropów żelbetowo-ceramiczna,
- dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, krokwiowo-płatwiowy ze ścianką kolankową,
- pokrycie dachu płytami falistymi azbestowo-cementowymi (dach ze względu na obecność azbestu wymaga wymiany),
- posadzki cementowe,
- podłogi - drewniane z desek na legarach,
- tynki cementowo-wapienne wewnętrzne, tynków zewnętrznych brak.

W ODLEGŁOŚCI OK. 8 KM OD DZIAŁKI ZNAJDUJE SIĘ WJAZD NA AUTOSTRADĘ A2.

Możliwość podłączenia internetu światłowodowego.

Budynek ma charakter w szczególności inwestycyjny, biorąc pod uwagę zarówno konieczność jego odrestaurowania, jak i perspektywę rozwoju znajdującej się w niedalekim pobliżu okolicy. Ta, poza dostarczaniem wszędobylskiego spokoju i błogości związanej z doznaniami jakie serwuje nam natura, ma również swoje podłoże związane z zewnętrznymi inwestycjami powiatowymi. W odległości kilkuset metrów od budynku znajdują się zbiorniki wodne powstałe po zalaniu odkrywki "Koźmin" kopalni węgla brunatnego "Adamów".Cała działalność kopalni Adamów, włączając w to odkrywki w Koźminie, podlegać ma zagospodarowaniu w postaci budowy domków letniskowych oraz powstania kurortu wypoczynkowego. Kopalnia całkowicie zakończyła swoją działalność, a wszystkie zbiorniki znajdujące się na terenie Koźmina zostały już praktycznie zalane co widać na załączonych zdjęciach.
Zdecydowanie wartym zaznaczenia jest położenie miejscowości Koźmin, w której zlokalizowana jest działka. W samym Koźminie możemy liczyć na dwa sklepy spożywczo-przemysłowe, a także zlokalizowany w odległości ok. 500 metrów od działki orlik, zapewniający dostęp do boiska do gry w piłkę nożną, osobnego boiska do gry w koszykówkę oraz siatkówkę, a także w pełni wyposażoną siłownię zewnętrzną i plac zabaw. W odległości około 15 minut samochodem, bez różnicy w którą stronę pojedziemy, znajdują się większe miejcowości - z jednej Koło, z drugiej Turek. Obie oferują zdecydowanie szerszy zakres wyboru zarówno świadczonej rozrywki (kina, kręgielnie, bary, restauracje, basen itp.) jak i wykazują większy potencjał handlowy (sklepy, galerie handlowe). Koniecznym odnotowania zasługuje fakt, że od działki do wjazdu na autostradę A2 dzieli nas zaledwie ok. 8 km.

• Koźmin, gmina Brudzew, powiat turecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 84,27 m², 4 pokoje, wybudowany w 1977 roku
• Działka 3700 m²
• Bez piwnicy, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: eternit
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu