![Biuro Warszawa Wilanów, ul. Marconich](https://s2.adresowa.pl/oi/7c/50/294738_abab_xbig-biuro-warszawa-warszawa.jpg)
![Biuro Warszawa Wilanów, ul. Marconich. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/7c/50/294738_abab_mini-biuro-warszawa-warszawa.jpg)
![Biuro Warszawa Wilanów, ul. Marconich. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/7b/25/294738_3275_mini-biuro-warszawa-warszawa.jpg)
![Biuro Warszawa Wilanów, ul. Marconich. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/55/6e/294738_93de_mini-biuro-warszawa-warszawa.jpg)
![Biuro Warszawa Wilanów, ul. Marconich. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/24/12/294738_6b36_mini-biuro-warszawa-warszawa.jpg)
![Biuro Warszawa Wilanów, ul. Marconich. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/2a/2d/294738_51cf_mini-biuro-warszawa-warszawa.jpg)
![Biuro Warszawa Wilanów, ul. Marconich. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/62/18/294738_4887_mini-biuro-warszawa-warszawa.jpg)
![Biuro Warszawa Wilanów, ul. Marconich. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/4a/49/294738_8d8d_mini-biuro-warszawa-warszawa.jpg)
![Biuro Warszawa Wilanów, ul. Marconich. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/63/4b/294738_640d_mini-biuro-warszawa-warszawa.jpg)
![Biuro Warszawa Wilanów, ul. Marconich. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/15/28/294738_c5f3_mini-biuro-warszawa-warszawa.jpg)
![Biuro Warszawa Wilanów, ul. Marconich. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/14/41/294738_7541_mini-biuro-warszawa-warszawa.jpg)
![Biuro Warszawa Wilanów, ul. Marconich. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/55/49/294738_28e2_mini-biuro-warszawa-warszawa.jpg)
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 88 200 zł na prowizji pośrednika!
88 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 939 600 zł
Lokal użytkowy na sprzedaż BEZPOŚREDNIO / biuro w kameralnym budynku, doskonała lokalizacja, dostępny już od 1 października 2023 z możliwością obejrzenia lokalu po uprzednim umówieniu.
Oferujemy do sprzedaży nowoczesny, klimatyzowany, w pełni wykończony lokal, o powierzchni ok. 190 m2, w prestiżowej lokalizacji na Warszawskim Wilanowie.
Lokal w układzie mieszanym z wydzielonymi gabinetami oraz salami, znajdujący się w zacisznej części Wilanowa i z dobrym połączeniem komunikacyjnym. Obiekt zajmuje parter eleganckiego budynku mieszkalnego. Lokal wykończony został w wysokim standardzie i składa się z pomieszczeń rozlokowanych po obu stronach, wzdłuż głównego korytarza, który kończy się wyjściem na zewnątrz na zamknięte i ogrodzone patio. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z poziomu korytarza.
Pomieszczenia po stronie prawej korytarza:
Na wejściu do lokalu znajduję się recepcja (pomieszczenie o powierzchni ~~25 m2 z oknami) z niewielkim tarasem na zewnątrz.
Biuro główne (pomieszczenie o powierzchni ~~12 m2 z oknami)
Łazienka / toaleta (pomieszczenie o powierzchni ~~4,5 m2 bez okien)
Trzy kolejne pomieszczenia bliźniacze (każde pomieszczenie o powierzchni ~~21 m2 z oknami), oddzielone od głównego korytarza przeszklonymi ścianami a od siebie oddzielone murowaną ścianą.
Korytarz zakończony wyjściem na patio.
Po stronie lewej korytarza od frontu:
Serwerownia (pomieszczenie o powierzchni ~~14,5 m2 bez okien) o podwyższonym standardzie zabezpieczeń.
Pokój socjalny z aneksem kuchennym za ścianą przesuwną (pomieszczenie o powierzchni ~~12 m2, aneks ~~4 m2 - bez okien), może służyć za pomieszczenie konferencyjne.
Pomieszczenie gospodarcze, biurowe lub skarbiec, bez okien (pomieszczenie o powierzchni ~~34 m2).
Cały budynek monitorowany 24h, ponadto obiekt posiada:
własną instalację monitorowania przemysłowego,
elektroniczny system kontroli ruchu.
Lokal wyposażony we wszystkie media oraz w szybki Internet (światłowód).
W budynku znajduje się parking podziemny, lokal posiada miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem. W pobliżu znajduje się szereg udogodnień takich jak: restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele oraz liczne punkty usług.
Lokal idealny na bank lub jakąkolwiek inną działalność handlowo - biurową.
Własność.
Faktura VAT 23%.
- ul. Marconich, Warszawa Wilanów
- Na sprzedaż biuro o powierzchni 190 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu