Dom typu bliźniak|160 mkw.|Garaż|Ogród|Mokronos Górny| - Przed państwem nieruchomość, która zostanie wykończona i oddana do użytku na przełomie roku. Pół pięknego bliźniaka, posiada razem z garażem 161 mkw. (140 dom) rozłożone na dwóch kondygnacjach. Dom posiada dodatkowo 540 mkw. ogrodu. Zaledwie miesiąc temu zakończył się remont głównej drogi idącej przez Mokronos Dolny i Górny, czyli wylotówka na Wrocław. Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim.
LOKALIZACJA:
Mokronos Górny/ Mokronos Dolny / Smolec - miejscowości graniczące ze sobą posiadające pełną infrastrukturę. Z nieruchomości do Smolca został otwarty przejazd kolejowy wraz z podstacją kolejową z której dostaniemy się w przeciągu 10/12 min na dworzec główny. Wyjazd zarówno przez Smolec na autostradę A4 jak i przez Mokronos Dolny na obwodnice S8 zajmuje nie więcej niż kilka minut. Przez Mokronos Dolny dostaniemy się w ciągu 10 min na Bielany Wrocławskie. Cała droga z Wrocławia przez Mokronos Dolny i Górny jest wylana świeżo oddanym nowym asfaltem. W Mokronosie Górnym znajduje się siłownia, sklep wielobranżowy. Natomiast większe markety znajdziemy 1 km dalej przy wjeździe do Smolca (Biedronka, Dino, żabka, Polo, Aldi, Lidl). W Smolcu znajdują się dodatkowo apteki i kilka przychodni w tym na NFZ.
DOM:
Zostanie oddany do użytku na przełomie roku. Doprowadzony został gaz, prąd i woda. Kanalizacja zostanie podpięta maksymalnie do połowy przyszłego roku. Wejście domu położone w kierunku południowo zachodnim, słońca na pewno nie zabraknie, tym bardziej że nasz ogród jest 3 stronny, tak więc zawsze znajdziemy dla siebie odpowiedni kawałek. Dom może miec 5 lub 6 pokoi, będzie to zależeć od kupującego.
*Elewacja - styropian Knauf 15 cm grubości, Lambda 0,31 / Kleje grunty, tynki w systemie Caparol
*Podbitka dachu drewniana, pomalowana Lazura Remers odcień glinka
*Okna plastikowe 3-szybowe
*Drzwi drewniane antywłamaniowe w kolorze okien firmy Doorsy
*Okna dachowe Velux
*Dachówka karpiówka ceramiczna czarna angobowana w połysku
* Systemem ogrzewania domu zajmuje się nowy nabywca, będzie możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła, ogrzewania podłogowego - nowy właściciel sam zdecyduje, czy chce być niezależny czy zrobić ogrzewanie gazowe.
Dom zostanie przekazany w stanie czystym deweloperskim, ziemia wyrównana teren wyznaczony i ogrodzony.
Zapraszam na prezentację.
BUDYNEK:
Budynek w trakcie wykańczania, jest możliwość wpłynięcia na pewne etapy wykończenia. Właściciela podchodzi do tego z otwartą ręką, jeżeli znajdzie się nowy nabywca, który chce coś zmienić pod siebie. Droga pod dom utwardzona kruszywem, jedzie się po niej bardzo dobrze i nie robi się błoto. Droga dojazdowa jest drogą gminną, tak więc w bliskiej przyszłości zostanie wylany na niej asfalt.
--
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
--
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Tel. [numer]
Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości
Profesjonalnie przygotowujemy nieruchomości do sprzedaży
Zadbamy o bezpieczeństwo twojej transakcji
Pomagamy i przygotowujemy do uzyskania kredytu!
- al. Kwiatowa, Mokronos Górny, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 140 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
- Działka 540 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
