Ożarów Mazowiecki
ul. Nadbrzeżna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż bardzo komfortowe, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,53m2 z pięknym ogródkiem o pow. 70m2. mieszczące się w Ożarowie Mazowieckim przy ul. Nadbrzeżnej.
Mieszkanie jest nowocześnie urządzone, wykończone w wysokim standardzie, materiałami najwyższej jakości, i składa się z poniższych pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym o pow. 21,36m2 – meble kuchenne wykonane na wymiar, z dużą ilością szafek w kolorze Dąb Lancelot z białymi matowymi frontami. W wyposażeniu kuchni energooszczędny sprzęt AGD w kolorze czarnym - lodówka 200cm LG, zmywarka Bosch 60cm, piekarnik Beko, płyta indukcyjna Amica, okap - Z salonu wyjście bezpośrednio na piękny taras.
Przedpokój o pow. 9,15m2 – 2 bardzo pojemne szafy wnękowe wykonywane pod wymiar na zamówienie w kolorze Dąb Lancelot z białymi matowymi frontami – dopasowane do mebli w całym mieszkaniu
Sypialnia 1 o pow. 6,94m2 – łóżko z ogromnym schowkiem w zabudowie z szafkami oraz pojemna szafa w kolorach takich samych jak pozostałe meble. Całość również robiona pod wymiar na specjalne zamówienie.
Sypialnia 2 o pow. 12,68m2 – na podłodze w części pokoju położona wykładzina w kolorze jasnoszarym.
Łazienka o pow. 4,13m2 – Prysznic z wąskim odpływem liniowym marki Viega oraz podłogą i ścianami w płytkach drewnopodobnych dają bardzo ładny efekt – kolumna prysznicowa Grohe.
Ogródek o powierzchni 70m2 z drewnianym tarasem robionym na zamówienie. Trawa sportowa - bardzo zadbana w sezonie letnim ma piękny zielony kolor. Ogródek ogrodzony, z furtką zamykaną na klucz, wychodzącą bezpośrednio na parking. W ogórku znajduje się robiona przez stolarza drewniana huśtawka dla młodszych mieszkańców. Ogródek wyposażony został w kranik ułatwiający pielęgnację w sezonie, oraz kilka gniazdek elektrycznych pozwalających podłączyć np. kosiarkę.
Wzdłuż ogrodzenia posadzone zostały już owocujące 3 pędy bardzo słodkich winogron :)
Mieszkanie jest nowocześnie urządzone, wykończone w wysokim standardzie, materiałami najwyższej jakości. We wszystkich pokojach oraz przedpokoju położone są panele podłogowe Quick-Step w pięknym drewnianym kolorze o rzadko spotykanej strukturze (z cichym podkładem, dobranym specjalnie pod ogrzewanie podłogowe), w łazience oraz kuchni płytki podłogowe o podobnym oraz pasującym do paneli kolorze.
Na całej powierzchni mieszkania znajduje się ogrzewanie podłogowe z osprzętem marki Salus – każde pomieszczenie posiada własną strefę grzewczą oraz sterownik pozwalający ustawić komfortową dla każdego mieszkańca temperaturę w każdym pokoju.
We wszystkich oknach znajdują się plisy oraz moskitiery. Dodatkowo zamontowane zostały rolety zewnętrzne marki Somfy dające w lecie przyjemny chłód, natomiast w zimie ograniczające dostęp zimnego powietrza, sterowane za pomocą przełączników, pilota, bądź też aplikacji mobilnej, która pozwala na ustawianie harmonogramów otwarcia oraz na obsługę zdalną z dowolnego miejsca na świecie. W mieszkaniu znajduje się również system alarmowy firmy Somfy zintegrowany z roletami zewnętrznymi
Mieszkanie bardzo tanie w utrzymaniu, dzięki energooszczędnemu ogrzewaniu podłogowemu, roletom zewnętrznym oraz zastosowanym materiałom, czynsz przy 4 – osobowej rodzinie wynosi jedynie ok 580,00zł. Nadaje się idealnie dla pary, rodziny z dziećmi, osób starszych, bądź też dzięki świetnej lokalizacji pod inwestycję :)
Osiedle kameralne, ciche, ogrodzone, monitorowane, z dwiema wiatami rowerowymi zamykanymi na klucz. W budynku znajduję się ogólnodostępny strych pozwalający pomieścić wiele rzeczy. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy. W niedalekiej okolicy park w Ołtarzewie.
Mieszkanie będzie dostępne od Grudnia 2024r.
Cena mieszkania to 809.000zł – do mieszkania przynależą dwa (najlepiej usytuowane – obok ogródka) miejsca parkingowe dodatkowo płatne – 20.000zł/szt.
(agencjom nieruchomości dziękujemy :))

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m²
• parter w bloku
• Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna
• Taras, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu