Szukaj Dodaj

 Leszno Centrum, ul. Gabriela Narutowicza 9 - kamienica · 180 m²

890 000 zł
4944 zł / m²
Największy serwis ogłoszeń bez pośredników
Zdjęcia i numery telefonów widoczne są po rejestracji
lub
Rejestrując się akceptujesz regulamin.
Nie spamujemy. Nie publikujemy na Facebooku.
Jeśli masz konto, zaloguj się.
890 000 zł 4944 zł / m² Jakie będą raty kredytu dla tej nieruchomości?
  • ul. Gabriela Narutowicza 9, Leszno Centrum
  • Kamienica o powierzchni 180 m², wybudowany w 1904 roku
  • Działka 225 m²
  • Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
  • Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
  • Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna nowe drewniane
  • Media: woda, kanalizacja, prąd
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
Atrakcyjna oferta!

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno-użytkowym w zabudowie zwartej (pierzejowej), o całkowitej powierzchni 180 m2. Budynek zbudowany z cegły około 1904 r., obecnie po całkowitej renowacji (elewacja, częściowe ocieplenie, wymiana dachu, wszystkich instalacji i stolarki); trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, położony na działce o powierzchni 225 m2.

Na parterze znajduje się lokal handlowo-usługowy o powierzchni 58 m2 z atrakcyjną witryną (szyba antywłamaniowa P4, drewniana stolarka). W lokalu znajduje się osobny licznik na prąd i wodę. Ogrzewanie opcjonalne: gazowe (wspólne z domem, możliwość zainstalowania podzielników ciepła) lub elektryczne (niezależne, piece akumulacyjne nowej generacji firmy Enea z podzielnikami ciepła). Widoczne na szkicu pomieszczenia w lokalu są w pełni przygotowane pod możliwość otwarcia małej gastronomii (odbiór sanepidu). Okno od strony patio jest zabezpieczone kratą.

Lokal mieszkalny dwukondygnacyjny znajduje się na pierwszym piętrze oraz poddaszu (zaadaptowany strych - 2006 r.). Na pierwszym piętrze (64 m2) znajdują się dwa pokoje, mały korytarz, łazienka oraz kuchnia z niewielką spiżarnią i wyjściem balkonowym na taras o powierzchni 15 m2. W łazience znajduje się wanna, toaleta, umywalka oraz dwufunkcyjny piec gazowy obsługujący wszystkie kondygnacje. Wszystkie podłogi i drzwi na pierwszym piętrze są drewniane.

Na strych prowadzą schody z artystycznie zaaranżowanym wejściem. Całkowita powierzchnia poddasza wynosi około 36 m2. Znajduje się tam otwarta przestrzeń stanowiąca pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka. Nad nim znajduje się antresola z balustradą, na którą prowadzą młyńskie schody. Strych posiada okna połaciowe ukierunkowane wschód-zachód, co zapewnia dużą ilość światła w ciągu dnia. Poddasze jest wentylowane poprzez osobny przewód kominowy. W części kuchennej znajdują się dwa przyłącza wody (przygotowane pod zlewozmywak i zmywarkę), oraz trójfazowe przyłącze pod instalację kuchenki elektrycznej. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, toaleta oraz umywalka. Zarówno pierwsze piętro jak i strych mają osobne liczniki na prąd i wodę. 

Z korytarza na parterze wchodzi się do części mieszkalnej oraz na patio z ogrodem, które jest częściowo wybrukowane i ogrodzone murem będącym połączeniem elementów kamienia, cegły i kutego metalu. W ogrodzie znajduje się małe pomieszczenie stanowiące letnią kuchnię i łazienkę.

Zapraszam do kontaktu.
Ogłoszenie dodane ponad tydzień temu
Plan nieruchomości
Leszno Centrum, Gabriela Narutowicza 9 Poland
Trwa ładowanie mapy..
Ta strona używa cookies zgodnie z polityką prywatności. Korzystając ze strony zgadzasz się na używanie cookies zgodnie z ustawieniami przeglądarki.