Wrocław Biskupin
ul. Aleksandra Kotsisa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
Sprzedam lub zamienię mieszkanie na Biskupinie, ul. Kotsisa. Cena do negocjacji.
Mieszkanie rozkładowe, 52m2, od zachodu - pokój z aneksem kuchennym, łazienka, od wschodu - 2 sypialnie, pośrodku przedpokój.
Zamiana - na segment na Biskupinie lub okolicy, z dopłatą.

Płacimy czynsz (fontis, wspólnota każda klatka ma osobno)
czynsz 300zł na 4os - w tym woda i smieci i fundusz remontowy,
gaz(ogrzewanie + ciepła woda) - rok wstecz 1850zł (rocznie) - na 4os, przy temp. w całym mieszkaniu 22stC

Informacje do sprzedaży - mieszkanie przeszło remont kapitalny w 2003/2004 roku, w zakresie
- wyburzenie wszystkich ścian działowych i postawienie nowych
- zbicie wszystkich tynków pozostałych
- izolacja akustyczna ścian graniczących z sąsiadami (wełna min. + rygips)
- wylewki dyletacyjne w łazience i kuchni - wraz z izolacją (styropian)
- wymiana pionów (plastik)
- kafelki w łazience i kuchni
- wymiana drzwi i futryn i okien (okna plastikowe z szybami P4, nawiewniki z tłumieniem, drzwi antywłamaniowe wejściowe, drzwi wewnętrzne i futryny drewniane
- całkowita wymiana instalacji elektrycznej, w tym linia trójfazowa do kuchenki i w piwnicy
- całkowita wymiana instalacji wodnej
- wykonanie CO - piecyk 2funkcyjny samoobsługowy w przedpokoju, moc piecyka i grzejników - ponad potrzeby, wszędzie ciepło

Dodatkowo, w 2010r wykonano remont generalny podłóg, z izolacją, wykończenie - panele.
Sufit - nieruszony, w ocenie ekip remontowych - stan ok.
Do mieszkania przynależy piwnica (pod kuchnią i łazienką) - należy do części wspólnych, ale każdy ma swoją, strych - ogólnie używany, ogródek - należy do gminy, każdy ma swój, dzierżawiony, opłata ok. 40zł rocznie.
Mieszkanie bardzo ciche, żyje się jak na wsi, a do miasta tramwajem:-)

Jeśli chodzi o stan - nadaje się do bezpośredniego zamieszkania (trzeba pomalować ściany, po naszej wyprowadzce). Reszta wszystko sprawne. I to mieszkanie adresowane jest właśnie do takich ludzi, którzy od razu chcą zamieszkać, wykorzystać nasz remont, a dopiero po kilku, kilkunastu latach robić sobie "po swojemu"m jak już sobie człowiek pomyśli i mu się uleży, co i jak by chciał mieć.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,40 m²
• parter w 1-piętrowej kamienicy bez windy z 1936 roku
• Wrocław, Biskupin, ul. Aleksandra Kotsisa
• Piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu