Olsztyn Gutkowo
ul. Kresowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Rezerwacja do 29.02.2020 r . Sprzedam bez pośredników dom o powierzchni całkowitej 282,60 m2, w tym garaż i piwnica 94,30 m 2 , powierzchnia mieszkalna 188.30 m 2. położony na działce o powierzchni 735 m2 na osiedlu Gutkowo.
Dom został wybudowany w 2007 roku.
Na parterze znajduje się korytarz 8 m2 , przestronny, słoneczny salon o powierzchni 28,4 m2 z kominkiem i wyjściem na taras oraz kuchnia 16 m2, która jest oddzielona kominkiem norweskiej firmy Dovre.
Dom był wybudowany jako dwupokoleniowy. Dlatego też na parterze, za rozsuwanymi, efektownymi, dębowymi drzwiami znajduje się niezależne mieszkanie o powierzchni 44 m2 , składające się z: sypialni o powierzchni 13,30 m2 z dużą szafą, wyposażonego w kuchenkę, zlewozmywak i meble salonu z kuchnią 18,3 m2, z wyjściem na taras oraz łazienki z oknem o powierzchni 5,3 m2.
To doskonałe rozwiązanie do mieszkania dla rodzin z rodzicami, dziadkami.
Przy niewielkich nakładach można także mieszkanie na parterze zabudować ścianą, zrobić wejście i uzyskać niezależne (z oddzielnym wejściem) mieszkanie albo wykorzystać na jakąś działalność: biuro, gabinet...
Można oczywiście zagospodarować dom na potrzeby jednej rodziny.
Na parterze jest przestronny zadaszony w pełni taras 32 m2 z wyjściem na ogród.
Na piętrze o powierzchni 93 m2 znajdują się 3 pokoje: sypialnia o powierzchni 28,6 m2 z duża szafą oraz garderobą i wyjściem na balkon; duża łazienka z wc 15 m2, narożną wanną i prysznicem; pokój o powierzchni 22 m2 z wc oraz wyjściem na taras-to doskonałe rozwiązanie dla nastolatka.
Ponadto na górze znajduje się pokój o powierzchni 19 m2 z oknem połaciowym.
Wszystkie drzwi i schody były robione na zamówienie u stolarza, to solidne, dębowe wyroby.
Na podłogach są wysokiej jakości panele oraz glazura.
Ogrzewanie gazowe piecem firmy Viessmann . Ponadto ogrzewanie elektryczne, podłogowe: w dużej kuchni na parterze oraz dwóch łazienkach. Od kominka jest odprowadzenie dodatkowego ogrzewania do sypialni na górze. Okna plastikowe od wewnątrz białe, z zewnątrz brązowe.
Sprzedajemy dom ze wszystkim umeblowaniem i sprzętami. W zeszłym roku dom był wewnątrz malowany. Na bieżąco są prowadzone wszelkie naprawy i konserwację.
Dom jest w pełni podpiwniczony: garaż 41.5 m2 z miejscem na narzędzia, rowery i dwa średniej wielkości samochody parkowane jeden za drugim; korytarz 12 m2 z miejscem na przetwory (w piwnicy panuje przyjemny chłodek); duża pralnia 11,8 m2 z dwoma pralkami, wanną, miejscem na suszarki- w pralni jest okno. W piwnicy znajduje się również duże pomieszczenie o powierzchni 29 m2, które nam służy jako składzik różności oraz siłownia. Pomieszczenie to nie posiada okna dlatego też może być zaadoptowane wg potrzeb na imprezownię, salon kinowy...
Cała piwnica, poza garażem jest wyłożona glazurą.
Dom jest bardzo słoneczny, ustawiony zgodnie z kierunkami świata.
Wschód słońca budzi nas w kuchni, zaś od godziny 10 słońce wpada do salonu i na ogród i jest z nami do samego zachodu.
Dom jest położony w urokliwej, cichej okolicy.
Około 800 metrów od domu sklepy, szkoła, przystanek.
Dojazd do domu drogą asfaltową z pełną infrastrukturą ( chodniki, ścieżki rowerowe, oświetlenie).

Średni miesięczny koszt utrzymania domu (energia, gaz, wywóz nieczystości, woda, podatki) to 500 zł. Dom posiada zabezpieczenie alarmowe.
Dziękujemy biurom pośrednictwa sprzedaży nieruchomości.
Zainteresowanym osobom mogę przesłać więcej zdjęć domu.
Cena ostateczna

• ul. Kresowa, Olsztyn Gutkowo
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 282,60 m², 6 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 735 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu