Bądkowo

dom wolnostojący na sprzedaż

Kameralny, umeblowany, gotowy dom do wprowadzenia z nowoczesnymi rozwiązaniami.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu zjawiskowy dom wolnostojący w otoczeniu zieleni. Nieruchomość ta jest zachwycającą propozycją, która urzeknie wszystkich wielbicieli i fanów prostych, naturalnych rozwiązań.
Jest to połączenie nowoczesnej koncepcji i klasycznej posiadłości.
Lokalizacja: Bądkowo, gm. Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Jeśli szukasz ekonomicznej nieruchomości, w której chcesz zamieszkać, to świetnie trafiłeś. Nie zwlekaj

Opis nieruchomości:

Dom wybudowany w latach osiemdziesiątych.
W latach 2022-2023 zostało przeprowadzone gruntowne odświeżenie i doinwestowanie dotyczące m.in. elewacji budynku, wymiany ogrzewania na pompę ciepła, fotowoltaika.
Wizualnie zabudowę obiektu poszerzają balkony i taras z wyjściem na ogród.
Bryła budynku zwraca uwagę swoim kształtem i wykończeniem charakterystycznym dla budowli XX w.
Połączenie funkcjonalności z przyciągającym uwagę wyglądem.

Dom podzielony jest na:
Strefę dzienną: kuchnię z jadalnią, salon z wyjściem na taras, WC, pralnię, hol, którym również przejdziemy do kotłowni i garażu.
Strefę nocną: (piętro), z trzema sypialniami i dużym salonem (sypialnia/gabinet) z wyjściem na balkon, holem prowadzącym do łazienki z WC i garderoby.
Garaż: jednostanowiskowy.

Podsumowanie:
Cena: 635 000 zł.
Działka w kształcie prostokąta: 513 mkw.
Powierzchnia całkowita domu: 169 mkw. (garaż 15,40 mkw.)
Powierzchnia użytkowa domu: 85 mkw.
Budynek gospodarczy: ponad 20 mkw.
Rok budowy: 1982 r.

Informacje dodatkowe:
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.
Podjazd pod garaż w bryle budynku wybrukowany.
Budynek otynkowany/drobny baranek (odnowiona elewacja-malowanie 2023 r.)
Dach kryty papą (wymiana 2023 r.).
Rolety zewnętrzne na gwarancji.
Rynny, zadaszenie na budynku gospodarczym wymienione 2023 r.
Media: woda i kanalizacja gminna, prąd.

Rodzaj ogrzewania:


Budynek wyposażony w pompę ciepła 14 KW, założoną w 2022 roku,
Instalacja fotowoltaiczna 9 KW, założona w 2022 roku.

Czy to jest to czego szukasz?
Jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego, ale równolegle zależy Ci na tym, by żyć komfortowo i bezpiecznie, z dala od zgiełku, by móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko, co niezbędne do życia, to bardzo dobrze trafiłeś…


Tak, jeśli szukasz nieruchomości z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną.
Tak, jeśli chcesz budzić się w otoczeniu pięknej przyrody, wśród śpiewu ptaków i pić poranną kawę delektując się widokiem zieleni.
Tak, jeśli podobają Ci się jasne, przestronne wnętrza.
Tak, jeśli szukasz miejsca, do którego można wprowadzić się od zaraz.
Tak, jeśli potrzebujesz przestrzeni do życia dla rodziny i ważny jest dla Ciebie rozkład i funkcjonalność, ale zwracasz też uwagę na estetykę.
Tak, jeśli część dzienna musi być słoneczna i przestronna z miejscem dla całej rodziny lub przyjaciół.
Tak, jeśli poszukujesz przestrzeni również dla zwierząt.

W cenie nieruchomości pozostają:
Kuchnia z jadalnią: meble kuchenne, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, zlewozmywak
Salon: szafa, komody 2 szt., stolik, kanapy 2 szt., fotel
Toaleta: umywalka, lustro, misa WC
Hol: komoda, lustro
Piętro:
Sypialnia: łózko, szafa, szafka RTV, szafka nocna
Salon: kanapa, fotel, stół, krzesła 6 szt., komoda z szufladami, witryna, witryna narożna, komoda, lustro,
Pokój 1 : szafa, kanapa, stolik
Pokój 2 : fotele 2 szt., stolik, półka wisząca, szafka RTV, kanapa, biurko
Łazienka: umywalka z szafką, lustro, wanna, misa WC.
Hol: szafka, wieszak wiszący
Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty, są kwestią do indywidualnego uzgodnienia.

Atuty nieruchomości:


Klimat jest bardzo subtelny, wnętrza przytulne, dzięki spójnej kolorystyce. Całość idealnie współgra z minimalizmem.
Kolejnym atutem jest bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, dzięki temu każdy domownik może zachować swą intymność.
To dom, który pozwala połączyć przyjemne z pożytecznym, można swobodnie się relaksować lub pracować zdalnie.
Oryginalność tej nieruchomości jest zauważalna na pierwszy rzut oka, posiadłość poza swą klasyczną bryłą posiada zadbany ogród.
Obszerna pralnia, którą można zaaranżować w bardzo przestronny pokój kąpielowy.
Dodatkowy budynek gospodarczy na posesji do indywidualnego przeznaczenia.

Dla kogo?


Doskonały wybór dla rodzin dwupokoleniowych, gdzie można podzielić budynek na dwa niezależne mieszkania z niezależnymi wejściami.
Ta nieruchomość jest stworzona dla osób, które cenią sobie życie w zgodzie z naturą i poczucie bezpieczeństwa.
Ten dom to świetny wybór dla każdego, kto ceni indywidualność i niezależność.
Salon z tarasem prowadzącym do ogrodu spodoba się osobom, które uwielbiają spędzać letnie wieczory z bliskimi wśród natury.
Jest to miejsce, gdzie każdy powinien się odnaleźć.

Atuty lokalizacji:


Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości, pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.
Dom z szybkim dojazdem do Włocławka.
Jest to idealne miejsce do prowadzenia na posesji nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Położona jest na osiedlowej ulicy, gdzie jest mały ruch samochodów, spokój i cisza.
Nieruchomość z bliskim dostępem do placówek szkolnych i obiektów użyteczności publicznej.

Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: najbliższy market 300 m. Szkoła Podstawowa 450 m przedszkole 550 m. Restauracja 120 m. Bankomat 40 m. Przychodnia 600 m. Urząd Gminy 400 m. Gminny Ośrodek Kultury 550 m.
Miasto oddalone od: Strefy Brzeskiej 17 km, Włocławka 20 km, Torunia 40 km, Płocka 70 km

Jak z miejscem parkingowym?
Garaż w bryle budynku. Dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Monika Krzyżanowska
☎️ nr tel. [numer]
☎️ nr biurowy: 54 [numer]

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&inst=pl

• Bądkowo, powiat aleksandrowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 169 m², 2 pokoje, wybudowany w 1982 roku
• Działka 513 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: pustak, okna plastikowe
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu