+15zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Dzień dobry,
mam do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe (45 m.kw. + 5 m.kw. loggia) przy ul. Ostrobramskiej 83, na strzeżonym, zamkniętym osiedlu "Trzy Wieże." Mieszkanie znajduje się na 10 kondygnacji (winda) Wieży B, okna na wschód.
Mieszkanie jest w dużej mierze umeblowane i gotowe do wprowadzenia się, jednak nie jest przeładowane, a nowi lokatorzy/lokatorki mogą wstawić swoje meble i sprzęty. Większe meble i sprzęty znajdujące się w mieszkaniu zaznaczono na orientacyjnym planie. W tym momencie nie ma stołu, gdyż aktualna najemczyni miała swój i poprosiła o zabranie naszego. Jak najbardziej możemy go przywieźć z powrotem. W miarę potrzeby odświeżamy też ściany i zmieniamy nadmiernie zużyte elementy pomiędzy wynajmami.
W mieszkaniu tym nie pali się papierosów, ani we wnętrzu, ani na balkonie. Administracja oraz kultura osobista nie pozwalają zaś palić na korytarzach i klatkach schodowych. Po uzgodnieniu zasad użytkowania zapraszamy osoby ze zwierzakami. Sami mieszkaliśmy w tym mieszkaniu z psami. Aktualna lokatorka adoptowała sunię ze schroniska już w trakcie pobytu u nas.
Na aktualne wyposażenie mieszkania składają się:
- szafki kuchenne, kuchenka z płytą ceramiczną i piekarnikiem, lodówka, pojemny pawlacz (aneks kuchenny z widokiem na salon, ok. 6 m.kw.)
- szklany stół, szafka TV, rozkładana sofa, stolik kawowy, regał Expedit oraz zabudowana szafa przesuwana (salon, ok. 20 m.kw)
- półki drewniane na całej ścianie, pawlacz, komoda Ikea, łóżko 140 x 200 cm z materacem (sypialnia, ok. 10 m.kw.)
- w pełni wyposażona łazienka (prysznic - kabina wymieniona w 2022, toaleta, umywalka, szafki, natomiast pralka jest w otwartej szafie w p/pokoju) - ok. 3.5 m.kw.
- otwarta szafa na kurtki i buty oraz pralka zabudowana półkami na pościel (przedpokój, ok. 4.5 m.kw.)
- szafa na balkonie (loggia ok. 5 m.kw.)
Mieszkanie wyposażone w klimatyzację (jednostka umieszczona w salonie/aneksie kuchennym), osoba najmująca odpowiada za jej serwis w trakcie użytkowania. Na podłogach kafle (przedpokój, aneks kuchenny plus część salonu koło balkonu i okna, łazienka, balkon) oraz panele (sypialnia oraz część salonu - położone w grudniu 2017).
Na balkonie siatka, założona ze względu na koty poprzednich najemców.
Na terenie osiedla znajdują się:
- gabinet stomatologiczny
- przedszkole prywatne
- sklep spożywczy
- salon kosmetyczny i fryzjerski
- centrum rekreacji (basen, fitness, sauna) wyłącznie dla mieszkańców, w cenie czynszu administracyjnego
- gabinet fizjoterapii
Osiedle znajduje się przy ul. Ostrobramskiej 83, skrzyżowane z Zamieniecką/Fieldorfa, co zapewnia dobrą komunikację (10-15 min do centrum, dobry wyjazd z Warszawy Wałem Miedzeszyńskim). W bezpośredniej okolicy (skrzyżowanie Ostrobramska/Zamieniecka) przystanki autobusów 502, 520, 514, 525, 168, 135, 148, 123, 158 i 182.
W okolicy znajdują się m.in.:
- Centrum medyczne Magodent (Grupa Luxmed), tuż przy osiedlu Trzy Wieże
- Centrum medyczne Medicover na ul. Łukiskiej (5 min. spacerem)
- Ogródki działkowe (widok z balkonu)
- Centrum handlowe Atrium Promenada (1 przystanek autobusem lub spacerem 5 minut)
- Centrum handlowe Gocław, z supermarketem Kaufland, Action, Jysk, Empik, etc. (spacerem 3 minuty)
- Terminal Kultury (dom kultury)
- Media Expert i MediaMarkt (3 min. spacerem)
- Decathlon (5 min. spacerem)
- Lidl (5 min. spacerem)
- Maxizoo (koło Lidla)
- Centrum handlowe King Cross Praga, z supermarketem Auchan (przy ul. Jubilerskiej, 2 przystanki autobusem)
- Centrum Handlowe i bazarek przy Pl. Szembeka (ok. 10 min spacerem)
- Leroy Merlin (2 przystanki autobusem)
- Castorama (2 przystanki autobusem plus 5 min spacer)
- Park Znicza (ok. 5-7 minut spacerem)
- Park Nad Balatonem (ok. 10 minut spacerem)
- szkoła i przedszkole (ok. 2 min spacerem)
- liczne gabinety weterynaryjne
Preferowany okres wynajmu: minimum 1 rok. W grę wchodzi wyłącznie umowa najmu okazjonalnego - koszt aktu notarialnego ponosi osoba wynajmująca. W przypadku umowy na min. 2 lata, możliwość podziału kosztów aktu na pół.
Cena wynajmu: 2700 zł/mc. Dodatkowo opłaty administracyjne obejmujące zaliczki na media (czynsz administracyjny) w wysokości 800 zł/mc.
Koszt całościowy dla osoby wynajmującej: 3500 zł/mc.
Kaucja: 3500 zł (do delikatnej negocjacji).
Dodatkowo płatne: prąd, rozliczenie dodatkowego (ponad zaliczkę czynszową) zużycia mediów, takich jak ogrzewanie i woda -rozliczane w opłatach administracyjnych, internet, TV.
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym na terenie osiedla, na poziomie -1.
Miejsce postojowe płatne dodatkowo 160 zł/mc.
Mieszkanie dostępne od maja 2024. Preferowany wstępny kontakt osoby zainteresowanej drogą mailową. W przypadku kontaktu telefonicznego, jeśli nie odbiorę, proszę o wiadomość SMS z informacją a oddzwonię.
Możliwość obejrzenia mieszkania po uprzednim umówieniu się - proszę o sygnał drogą mailową.
Agencjom pośrednictwa nieruchomości i innym tego typu firmom podziękuję - nie skorzystam.
Pozdrawiam,
Joanna
- Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
- 10 piętro w 18-piętrowym apartamentowcu z windą
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Warszawa, Praga-Południe, ul. Ostrobramska
- Balkon, aneks kuchenny
- Okna plastikowe
- Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
- Przyjazne zwierzętom
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 4 dni temu
