Polanica-Zdrój
ul. Różana
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość usytuowana blisko centrum Polanicy Zdroju, stwarza duże możliwości zagospodarowania zarówno na potrzeby mieszkaniowe, jak i w celu prowadzenia działalności np. turystycznej. Od razu gotowe są do wynajmowania trzy apartamenty. Do domu prowadzi asfaltowa droga, kończąca się przy posesji. Na uzbrojonej dziełce można dodatkowo wybudować drugi dom, albo zabudowania gospodarcze. Dom, zbudowany na początku lat 80, położony w malowniczym, spokojnym miejscu, na wzgórzu pod lasem jest wymarzonym miejscem odpoczynku, rodzinnych spotkań i twórczej pracy. Stoi na uzbrojonej i ogrodzonej działce wielkości 1091 m2 (własność), powiększonej o ponad 700 m2 sadu (dzierżawa) także ogrodzonego. Dom podłączony jest do miejskich wodociągów i kanalizacji, sieci energetycznej i gazowej. Ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym, kondensacyjnym, Viessmanna. Do poziomu wysokiego parteru doprowadzona jest siła.

Na działce jest kominek do grillowania, wykopana w skarpie, betonowa piwniczka do przechowywania warzyw i owoców oraz miejsce postoju dla co najmniej trzech samochodów. Jest też miejsce na budowę drugiego domu lub zabudowań gospodarczych.

Z czterech kondygnacji domu, trzy: przyziemie, wysoki parter i piętro mają samodzielne wejście, dzięki czemu dom można od razu wykorzystać jako pensjonat, z trzema, niezależnymi apartamentami do wynajęcia.
.
W przyziemiu znajdują się: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, wygodna łazienka i niewielki korytarz, z którego można się dostać do pozostałej części domu. Na tym samym poziomie jest także zimna piwniczka-spiżarnia, duży schowek pod schodami, warsztat, kotłownia, magazyn oraz garaż na dwa samochody. Od strony sadu dobudowane jest ok. 30-metrowe pomieszczenie, które można dowolnie zagospodarować (np. na drugi garaż lub na cele rekreacyjne, gospodarcze, magazynowe).

Wysoki parter to: 25-metrowy salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka (przystosowana dla osób starszych i niepełnosprawnych), korytarz oraz 40-metrowy taras.

Na piętrze są: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, garderoba i korytarz i dwa balkony.

Na poddaszu: trzy pokoje gościnne, łazienka, korytarz, schowek i strych-suszarnia.

Apartament w przyziemiu, łazienka na parterze oraz łazienka i kuchnia na piętrze są po kapitalnym remoncie. Pozostałe pomieszczenia na parterze i piętrze są odmalowane. Odświeżenia wymagają poddasze i pomieszczenia gospodarcze w przyziemiu.

Mimo, że dom położony jest w cichej, otoczonej lasami okolicy, znajduje się blisko centrum Polanicy, dokąd można dojść w 10 minut. Jeszcze bliżej jest do Parku Zdrojowego, a od hipermarketu, stacji benzynowej i dworca autobusowego dzieli go 3 minuty drogi.

• ul. Różana, Polanica-Zdrój, powiat kłodzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 270 m², 9 pokoi, wybudowany w 1981 roku
• Działka 1091 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna stare drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu