Lublin Ponikwoda
ul. Wyżynna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Lublin - Ponikwoda

Sprzedamy pół bliźniaka w bardzo atrakcyjnej, spokojnej dzielnicy Ponikwoda.

Dom dwukondygnacyjny z piwnicą (1/2 budynku), strych użytkowy i balkon.

Konstrukcja budynku:

Budynek murowany: ściany zewnętrzne cegła 12 cm + zaprawa wapienna 5 cm + belit 24 cm

Stropy: Klaina (ceglany na belkach stalowych)

Schody: żelbetowe

Dach: kryty blachą powlekaną na solidnej konstrukcji drewnianej.

Wykończenie budynku:

Tynki cementowo wapienne, podłogi drewniane, częściowo panele, w łazienkach terakota. W kuchni i łazience glazura.

Media: woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, telefoniczna, kablowa UPC (internet + TV)

Dojazd: nowa, piękna ulica z kostki betonowej.

Powierzchnia użytkowa budynku 138 m2 w tym:

Parter + piętro: 110 m2

Piwnica: ok. 28,0 m2

Strych użytkowy: na całości budynku

Powierzchnia działki: 382 m2

Układ funkcjonalny:

Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, przedsionek, schowek

Piętro: 3 pokoje, łazienka, przedpokój

Klatka schodowa

Budynek posiada:

- nowe energooszczędne okna z PCV

- nowe pokrycie dachu blachą powlekaną, rynny i rury spustowe z PCV

- nowe ocieplenie elewacji (styropian + tynk cienkowarstwowy)

- nowe atrakcyjne ogrodzenie od frontu: ramy stalowe ozdobne na cokole z bloczków betonowych

Ogrzewanie: centralne zasilane z pieca gazowego (piec węglowy w rezerwie).

Ciepła woda: boiler gazowy przepływowy.

Doskonale skomunikowany z centrum miasta, ze szkołami i uczelniami. W pobliżu przychodnia, apteka, kilka sklepów w tym hipermarket Carrefour.

Budynek zbudowany w latach 60-tych.

Istnieje potencjalna możliwość nadbudowy !

Stan prawny: uregulowany

• ul. Wyżynna, Lublin Ponikwoda
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 110 m², 5 pokoi
• Działka 382 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu