Bachorzewo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam siedlisko z domem, budynkami gospodarczymi i działką z pięknym widokiem na rzekę Wisłę nad zalewem Włocławskim i nową linią światłowodu.
Dużym atutem działki jest położenie nad samą skarpą wiślaną. Na brzegu rzeki Wisły są fajne miejscówki do łowienia ryb. Okolica bardzo spokojna i cicha dla relaksu i odpoczynku.

Siedlisko znajduje się w odległościach od poszczególnych miejscowości:
- 3km od Dobrzynia nad Wisłą.;
W miejscowości  jest droga zjazdowa dla pojazdów nad sama Wisłę i parking z możliwością do korzystania ze sportów wodnych , jest specjalny pomost do zwodowania skutera wodnego ,łódki , motorówki . Zaraz obok jest wiata z możliwością zrobienia grilla. Znajduje się też żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa i średnia, kościół, urząd gminy, poczta, paczkomat, liczne sklepy biedronka, dino, polo, budowlany , sanitarny, gospodarczy ,dekoracyjny, ogrodniczy itp.)
- 22km od Włocławka (W mieście jest całoroczna marina dla łódek i jachtów z całym zapleczem sanitarnym)
- 30 km od Płocka (W mieście jest całoroczna marina dla łódek i jachtów z całym zapleczem sanitarnym)
- 25 km od Lipna
- 145 km Warszawa

W skład siedliska wchodzi :
1. Dom ocieplony z nowa instalacją grzewczą na ekogroszek , nowe grzejniki z termostatem , nowe okna.
Na budynek składają się :
- 3 pokoje ( na podłogach panele , na ścianach  gładzie ) ,
- kuchnia (na podłodze i pasie roboczym płytki, na ścianach gładzie) ,
- łazienka ( podłoga i ściany w płytkach do sufitu) ,
- przedpokój, ganek i schowek ( na podłogach płytki, na ścianach gładzie) , oraz poddasze z otwartą przestrzenią .
2. Budynek murowany gospodarczy z prostym dachem z palarnią, piwnicą i pomieszczeniem gospodarczym
3. Budynek murowany gospodarczy ze skośnym dachem z trzema stanowiskami garażowymi
4. Budynek drewniany z skośnym dachem .

W podwórku jest wydzielony ogródek z placem zabaw. 

Na terenie działki znajduje studnia z wodą do podlewania roślin i warzyw.
Wokół budynku są rożne krzewy i drzewa owocowe ( orzech, czereśnia , grusza , wiśnia, winogrono, maliny, jeżyny, porzeczki).

W domu jest linia po telefonie stacjonarnym. 
Do działki przyłączona jest nowa linia  światłowódu, dzięki ktorej można założyć internet i kablówkę. 

Do działki nie ma  aktualnie planu zagospodarowania. Informacje dotyczące planowania przestrzennego są dostępne na stronie internetowej gminy oraz w prowadzonym przez nią biuletynie informacji publicznej. 

Jedynymi ograniczeniami w rozbudowie zabudowań na terenie działki są ogólne przepisy budowlane :
1. minimum 5 metrów od innych działek 
2. 20 metrów od gminnej drogi asfaltowej
3. 50 metrów od skarpy ( od końca działki do skarpy jest 45m ). 

 Jeśli chodzi o zakup tego siedliska najłatwiej będzie miała  osoba z mająca uprawnienia rolnicze. Natomiast zakup przez nie rolnika jest możliwy ale bardziej skomplikowany. Oczywiście postaram się pomóc przy załatwieniu formalności.

• Bachorzewo, gmina Dobrzyń nad Wisłą, powiat lipnowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 80 m², 4 pokoje, wybudowany w 1958 roku
• Działka 22700 m² (2.27 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu