Poznań Łazarz
ul. Józefa Łukaszewicza
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie , pow. 103m2, 4 pokoje, Poznań Łazarz

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni użytkowej 103m2 na 3 piętrze w odnowionej kamienicy na Łazarzu, na ulicy Łukaszewicza (okolice Rynku Łazarskiego), blisko targi MTP, dworzec kolejowy, park Kasprowicza i park Wilsona. Blisko przystanki komunikacji miejskiej i bardzo łatwy dojazd do centrum miasta. W okolicy są sklepy (Żabka, Biedronka, Rynek Łazarski), place zabaw, przedszkola i szkoły oraz tereny zielone

Kamienica w pełni zrewitalizowana w 2014 roku. Przebudowa obejmowała szeroki zakres prac remontowych i konserwatorskich min.: remont dachu, ocieplenie mieszkań w części masardowej, odnowienie elewacji frontowej, remont balkonów, ocieplenie i odnowienie ściany zewnętrznej tylnej (od podwórza), wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, odnowienie klatki schodowej. Budynek dostosowano do współczesnych potrzeb wymieniając instalacje wodno - kanalizacyjną i elektryczna, domofonową na klatce schodowej. Prace pozostałe do wykonania zagospodarowanie podwórza oraz położenie wykładziny PCV i wykończenie balustrady.

Mieszkanie składa się z 4 pokoi: korytarza pow. 11,0m2, salonu 23,0m2 z wyjściem na balkon od strony zachodniej, oddzielnej jasnej kuchni pow 12,0m2 (zabudowa i sprzęt w kuchni zostaje w cenie mieszkania), sypialni z garderobą pow. 24,0m2, pokoju z balkonem pow. 18,0m2, pokoju pow. 8,0m2 i łazienki z oknem pow. 7,0m2. Do mieszkania przynależą dwie piwnice.

Wysokość pomieszczenia 2,85m. We wszystkich pomieszczeniach są zamontowane obniżone sufity z wbudowanym oświetleniem i półkami z taśmami led. Pierwotna wysokość pomieszczeń 3,0m

Mieszkania przestronne jasne, zadbane i czyste.
Urządzone w stylu nowoczesnym, dla osób ceniących dobry gust i styl.
Usytuowanie okien na wschód (kuchnia, łazienka, pokój 01 i 02) i zachód (sypialnia i salon)

Lokal jest po kapitalnym remoncie w 2013 roku, podczas którego zostały również wymienione wszystkie instalacje wewnętrzne w mieszkaniu. Wykończenie podłoga odnowiona stara deska podłogowa ,kuchnia i łazienka płytka gresowa, okna nowe plastikowe, ściany gipsowane, drzwi i ościeżnice drewniane (w większości odnowione stare drzwi lub wstawione nowe, która są wykonane na wzór starych).

W mieszkaniu są wykonane meble na zamówienie u stolarza, które również zostają w cenie mieszkania m.in. wszystkie szafki kuchenne, w łazience szafka pod umywalkę i szafka wisząca, w korytarzu półki zamontowane we wnęce z zaślepionymi drzwiami, szafka wisząca (zabudowa rozdzielni elektrycznej i licznika gazu), cały system do przechowywania w garderobie oraz regał na książki i szafka pod tv w salonie. Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego, do zamieszkania.

Opłaty miesięczne (4-osobowa rodzina) 560,00 zł w tym: zaliczka na wodę i ścieki, fundusz remontowy, koszt wywozu śmieci, zarządzanie nieruchomością i koszty utrzymania nieruchomości.

Typ ogrzewania ogrzewanie gazowe.

W kuchni i w łazience ogrzewanie podłogowe.
Pełna własność z KW.

Cena 710 700 zł

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 103 m²
• 3 piętro w kamienicy
• Poznań, Łazarz, ul. Józefa Łukaszewicza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu