Bydgoszcz Bocianowo
ul. Racławicka
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy na sprzedaż sześć kawalerek. W stanie do remontu. Z możliwością zakupu po kapitalnym remoncie.

Dostępne kawalerki

M11- I Piętro: Kawalerka 24,23m2,
Cena przed remontem: 68.000,00zł
Cena po Kapitalnym Remoncie: 90.000,00zł

M14- II Piętro: Kawalerka 23,36m2,
Cena przed remontem: 65.000,00zł
Cena po Kapitalnym Remoncie: 85.000,00zł

M16- II Piętro: Kawalerka 19,84m2,
Cena przed remontem: 75.000,00zł
Cena po Kapitalnym Remoncie: 97.000,00zł

M15- II Piętro: Kawalerka 19,83m2,
Cena przed remontem: 75.000,00zł
Cena po Kapitalnym Remoncie: 97.000,00zł

M12- I Piętro: Kawalerka 16,19m2.
Cena przed remontem: 75.000,00zł
Cena po Kapitalnym Remoncie: 97.000,00zł

M13- II Piętro: Kawalerka 14,74m2,
Cena przed remontem: 49.000,00zł
Cena po Kapitalnym Remoncie: 67.000,00zł

Mieszkania w stanie do remontu. Istnieje możliwość zakupu po wykonaniu kapitalnego remontu, który obejmuje m.in.:

-wymianę instalacji elektrycznej,
-wykonanie wewnętrznej instalacji grzewczej (WM) – podłączenie KPEC,
-wykonanie nowej instalacji wodnej, kanalizacyjnej itd.,
-nowe gładzie, tynki, zabudowy,
-wymianę okien,
-panele podłogowe,
-pas roboczy w kuchni,
-kompletnie wykończona łazienka, z nowoczesnymi kaflami na całej powierzchni ścian i podłogi, nowoczesną kabiną prysznicową, ubikacją, umywalką, bateriami,
-nowoczesne drzwi wewnętrzne,
-nowoczesne, drewniane, polskie, drzwi wejściowe do lokalu,
-wiele innych elementów.

Cena uzależniona od wielkości mieszkania.


Komunalne Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej:

Zawarto umowę o dostawę ciepła z KPEC – przewidywany termin podłączenia – II połowa 2017 roku. Do czasu uruchomienia przyłącza z KPEC możemy nieodpłatnie zainstalować zastępcze ogrzewanie elektryczne oraz bojler na ciepłą wodę. Instalacja zostanie tak przygotowana, aby po uruchomieniu KPEC bezproblemowo podłączyć się do instalacji zbiorczej. Koszt ogrzewania elektrycznego jest większy od ogrzewania KPEC o ok 100%, czyli dla całego sezonu grzewczego i mieszkania o powierzchni 20 m2, należy przyjąć, że koszt ogrzewania w pierwszym sezonie będzie większy o ok 720 zł. Jeśli przyjmiemy wartość dla połowy sezonu, różnica wyniesie tylko 360 zł.

Inne:

W nieruchomości założono nową Wspólnotę Mieszkaniową.
Wspólnota mieszkaniowa planuje realizację kompleksowego remontu budynku.
W ramach prac przewidziane jest:

Wykonanie remontu i ocieplenia elewacji budynku,
Wykonanie nowych instalacji zbiorczych: wodnych, kanalizacyjnych, elektrycznych,
Wykonanie instalacji domofonowej,
Wykonanie instalacji telewizyjnej,
Remont klatek schodowych,
Wykonanie wymiennikowni KPEC wraz z wykonaniem kompletnej instalacji centralnego ogrzewania we wszystkich mieszkaniach.
W związku z planowanymi remontami utworzony został fundusz remontowy. Aktualna wartość funduszu remontowego wynosi 4,50 zł. Z opłat na fundusz remontowy pokrywana będzie rata kredytu na remont nieruchomości (ok 80% wartości funduszu remontowego).

Wysokość fundusz eksploatacyjnego została ustalona na kwotę 1 zł miesięcznie, z opłat tych pokrywane jest: ubezpieczenie nieruchomości wspólnej, koszty sprzątania, zarządzania nieruchomością, przeglądów, oraz wszelkie inne koszty utrzymania nieruchomości wspólnych.

Zapraszamy na prezentację.

Kontakt z właścicielem:
Bartosz Wiśniewski

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 12,20 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1970 roku
• Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Racławicka
• Piwnica
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu