Osielsko
ul. Orzechowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom w stanie deweloperskim w Osielsku w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 137m2

Powierzchnia:
137m2 powierzchni użytkowej wraz z garażem (ok 120m2 powierzchni mieszkalnej).

Położenie:
Spokojna, zielona okolica. Budynki usytuowane na końcu ślepej uliczki (ul.Orzechowa)
Działka graniczy bezpośrednio z łąkami oraz inną działką.
Do centrum Osielska około 500m. Do szkoły, centrum sportowego oraz basenu około 300m.
Najlepsza lokalizacja w osielsku – ulica Orzechowa na wysokości ul.Botanicznej.

Opis budynku:
Domy w zabudowie szeregowej

Rozkład segmentów bazuje na projekcie domu w Klematisach w zabudowie szeregowej.
Przykładową animację można obejrzeć pod adresem:
https://www.youtube.com/watch?v=BA5nOCKvO8A

Rozkład segmentów:
- parter - garaż, wiatrołap, korytarz, łazienka, salon z jadalnią i otwartą kuchnią.
W salonie możliwość zainstalowania kominka oraz wyjście na taras i ogródek.
- poddasze użytkowe - 4 sypialnie (w tym dwie z balkonem na ogródek) oraz łazienka.

Wykończenie:
- ściany między sąsiadami z dylatacjami
- wszystkie przyłącza zewnętrzne z indywidualnym opomiarowaniem mediów (prąd, woda, gaz, ścieki)
- kostka brukowa na podjeździe
- piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny (energooszczędny)
- elewacja zewnętrzna ( w tym 20 cm styropianu ocieplającego – to 30% więcej niż wymagają normy)
- brama garażowa,
- drzwi wejściowe drewniane, polskiego renomowanego producenta, o doskonałych parametrach termicznych i użytkowych (Stolbud Włoszczowa)
- ciepła, trzyszybowa stolarka okienna. Drzwi wewnętrzne we własnym zakresie
- tynki wewnętrzne gipsowe
- ogrodzenie posesji wraz z bramą wjazdową i automatycznym sterowaniem
- ogrzewanie podłogowe na parterze. Sypialnie na poddaszu wyposażone w grzejniki wraz z białym z kaloryferami
- rozlegała instalacja elektryczna, wiele punktów świetlnych oraz ponadnormatywna ilość punktów elektrycznych, ułatwiająca aranżację wnętrza
- profesjonalna instalacja telewizyjna – 2 przewody (oglądanie i nagrywanie) doprowadzone do każdej sypialni, salonu i kuchni, gotowe do montażu rozdzielacza i anten, dające możliwość oglądania w każdym pomieszczeniu telewizji naziemnej cyfrowej oraz jednoczesnego oglądania i nagrywania telewizji satelitarnej bez abonamentu lub u dowolnego operatora
- instalacja elektryczna bez montażu gniazd i lamp
- okablowanie alarmowe oraz domofon rozprowadzone po budynku

Możliwość wykończenia segmentu wg życzenia po uzgodnionej cenie.
Budynek o bardzo dobrych parametrach termicznych, dzięki zastosowaniu najwyższej jakości stolarki okiennej,
drzwiowej oraz solidnego ocieplenia elewacji i dachu.

W chwili obecnej istnieje możliwość dostosowania projektu do wymagań inwestora – zmiana układu instalacji, funkcji pomieszczeń, itd.

Cena za segment zewnętrzny: 459.000zł
Cena za segment środkowy: 429.000zł

Jeden skrajny segment został sprzedany.

Oferta bezpośrednia bez prowizji.
Możliwa współpraca z pośrednikami nieruchomości przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości.

• ul. Orzechowa, Osielsko, powiat bydgoski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 137 m², 4 pokoje, wybudowany w 2015 roku
• Działka 395 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, garaż
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu