Wrocław Karłowice
ul. Pakosławska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania posiadam nowo rozpoczętą budowę domu (typu Rezydencja, Willa) znajdującą się we Wrocławiu (osiedle Poświętne) w odległości 5km od ścisłego centrum miasta Wrocławia - Rynek) w otoczeniu nowo budowanych domów na kameralnym osiedlu.

Jest to dom o powierzchni całkowitej 434mkw posadowiony na uroczej i spokojnej działce o powierzchni 887mkw (w kształcie prostokąta o wymiarach 23,5m x 37,8m). Idealnie posadowiony względem stron świata: północ od drogi i wejścia, południe od strony tarasu i ogrodu, zachód od strony jadalni/kuchni, wschód od strony garażu.

W planie budynku są:

PARTER (wysokość pomieszczeń 285cm)

1 wiatrołap 5,46

2 hall 11,04

3 wc/pralnia 7,85

4 spiżarnia 4,89

5 garderoba 10,92

6 kuchnia/jadalnia 18,90

7 salon 52,73

8 pomieszczenie gospodarcze 9,82

9 kotłownia 5,62

10 garaż 39,70

razem 166,96mkw

taras 31,27

ganek 6,36

PIĘTRO (wysokość pomieszczeń 265cm)

1 /1 korytarz 15,80

1 /2 sypialnia 17,67

1 /3 łazienka 3,46

1 /4 sypialnia 29,00

1 /5 łazienka 4,37

1 /6 sypialnia 26,75

1 /7 łazienka 5,94

1 /8 sypialnia 26,46

1 /9 pokój rodzinny 28,35

K2 klatka schodowa 6,07

razem 163,87mkw

balkon 7,74

PODDASZE [do aranżacji] 103,28mkw

ogółem 434,11mkw

Dom obecnie jest w stanie tzw. Zero (materiały bez kompromisów: zrobiona zbrojona ława fundamentowana, wymurowane fundamenty, położone izolacje, ocieplone styrodurem 8cm(nie mylić ze zwykłym styropianem), fundamenty zabezpieczone folią bąbelkową do prawidłowej cyrkulacji pionowej powietrza, wylany chudy beton - wszystko zgodnie z projektem i wydanym pozwoleniem na budowę).

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja (obecnie projekt, w 2019r budowa docelowej drogi (wraz z chodnikiem i pasem zieleni), kanalizacji, oświetlenia).

Wykonane badania geotechniczne (bardzo dobry teren pod budowę; pod warstwą urodzajnej ziemi (klasa III) znajdują się przepuszczalne warstwy piasku - żadnej gliny).

Sprzedaję wraz z pełną dokumentacją umożliwiającą kontynuowanie budowy (w tym również polecam Kierownika budowy wraz z profesjonalną ekipą mogącą dokończyć budowę) - bezproblemowa kontynuacja inwestycji.

Styl domu nawiązuje do rezydencji wrocławskich z przed drugiej wojny światowej położonych na pobliskich Karłowicach.

Projekt indywidualny. Idealnie nadaje się do zamieszkania jak i również do prowadzenia firmy lub działalności gospodarczej - obszerne, ustawne pokoje, mnogość łazienek umożliwia dowolne wykorzystanie budynku. Świetna lokalizacja. Możliwość wykorzystania nieruchomości ograniczona tylko wyobraźnią kupującego.

Komunikacja w pobliżu:

autobusy (od strony ulicy Kamieńskiego): 130, 144, K, 247(nocny)

tramwaje i autobusy (od strony ulicy Żmigrodzkiej): 1,7,15,129,308,908

Kontakt pod numerem tel. jeśli nie odbieram proszę wysłać sms z informacją.

Jeśli jesteś zainteresowany wykończonym już domem gotowym do zamieszkania to mam również do sprzedania wybudowany już dom oddalony ok 19km od centrum Wrocławia (kierunek wschód) - link do ogłoszenia:
https://adresowo.pl/o/syd391

galeria zdjęć obu ogłoszeń (w dużo lepszej jakości - skopiuj link i otwórz w nowym oknie przeglądarki):

https://goo.gl/photos/axsWfGB97mExcvAT6

Istnieje możliwość zamiany na mieszkania we Wrocławiu (przy zamianie cena 750000PLN)

• ul. Pakosławska, Wrocław Karłowice
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 887 m².
• Długość: 37 m, szerokość: 23 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu