Liszna

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Liszna, ok. 5 km od Sanoka - działkę o pow. 14 arów, zabudowaną dwoma budynkami.

Pierwszy to piękna i niepowtarzalna wiejska willa - budynek mieszkalny drewniany, na fundamentach murowanych, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym (częściowo zagospodarowanym). Na parterze o łącznej powierzchni ok. 90 m2, znajdują się trzy pokoje o pow. ok 20 - 25 m2 każdy (wyremontowane w ostatnich latach - na ścianach płyty gipsowe, na podłogach parkiet i terakota) oraz kuchnia i łazienka (w standardzie lat 90-tych, czyli kafelki /boazeria), a także przedpokój z wejściem do piwniczki i schodkami na poddasze. Dwie werandy. Na poddaszu urządzony jeden pokój o pow. ok. 8 m2, z wyjściem na balkon, z którego rozciąga się piękny widok na otaczające okolicę lasy. Reszta poddasza jak dotąd wykorzystywana składowo, nadaje się do adaptacji na kolejne pomieszczenia. Budynek wyposażony jest w bieżącą wodę, prąd, gaz i linię telefoniczną. Skuteczne ogrzewanie nawet w mroźne zimy zapewniają kominek oraz piec kaflowy.

Willa ta, wzniesiona w 1938 roku, od początku swego istnienia wyróżnia się na tle innych domów ciekawą bryłą architektoniczną i bogatymi zdobieniami. Wybitny aktor Olgierd Łukaszewicz, który w dzieciństwie wielokrotnie spędzał w Lisznej wakacje mieszkając w tym właśnie domu, jeszcze całkiem niedawno, po wielu latach ciepło wspominał jego wyjątkowy charakter oraz urok całej okolicy w rozmowie opublikowanej w miesięczniku Nostalgia (Nr 6 - lipiec 2016).

Kilka metrów obok domu znajduje się budek gospodarczy - drewniany, częściowo na podmurówce (niegdyś stajnia połączona ze stodołą), wyposażony w prąd i bieżącą wodę - obecnie służący za skład między innymi drewna opałowego, który może być wykorzystywany również jako garaż (szerokie otwierane wrota).
Oba budynki zostały ostatnio odświeżone z zewnątrz - konserwowane i malowane były zarówno elewacje, jak i dachy.

Teren wokół budynków jest bardzo atrakcyjnie zaaranżowany i zadbany. Uwagę zwracają w szczególności wspaniale ukwiecony ogród przed domem i sielsko urządzone podwórko - m.in. zabytkowy wóz w roli kwietnika, malownicza studnia, skalniaki. Nieocenioną wartość tak estetyczną, jak i użytkową mają rosnące na posesji różnorodne drzewa i krzewy owocowe (w tym winorośl, porzeczki, maliny, agrest, wiśnie, śliwy, jabłonie i grusze) oraz okazały wiekowy orzech, co roku zapewniający solidny zapas orzechów włoskich.

Ciche i spokojne otoczenie, piękne widoki, czyste powietrze. Kilkaset metrów (drogą utwardzoną) do brzegu Sanu. Całe Bieszczady w zasięgu ręki. Wspaniałe miejsce dla kogoś szukającego spokoju z dala od zgiełku miasta, a z racji bliskości Sanoka również świetna alternatywa dla domu czy mieszkania w tymże mieście. Godne rozważenia wydaje się również zastosowanie agroturystyczne.
Posesja jest ogrodzona i ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Wygodny podjazd, na podwórku miejsce na kilka samochodów.

Uregulowany stan prawny. Sprzedaż bez pośredników i bez prowizji.

Zainteresowanym mogę przesłać większą ilość zdjęć w wysokiej rozdzielczości. Na wszelkie pytania dotyczące nieruchomości chętnie odpowiem telefonicznie. Zapraszam do obejrzenia tego wspaniałego miejsca po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

• Liszna, gmina Sanok, powiat sanocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 90 m², 4 pokoje, wybudowany w 1938 roku
• Działka 1400 m², długość działki: 40 m, szerokość działki: 30 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna stare drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu