Ogłoszenie usunięte

Kraków Swoszowice
ul. Swoszowicka
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Działka budowlana Kraków Swoszowice, ul. Swoszowicka. Zdjęcie 1
Lista zdjęć

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Kraków Swoszowice, ul. Swoszowicka. Zdjęcie 1
Działka budowlana Kraków Swoszowice, ul. Swoszowicka. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 500 zł na prowizji pośrednika!

Piękna działka 1400 m2, z pięknym widokiem, w całości budowlana, znajduje się jeszcze w granicach miasta Krakowa. Ogrodzona, z wszystkimi podłączonymi mediami i podpisanymi umowami…i z domem z przyznanym numerem ale bez domu. Czyli domem, który został zbudowany w latach osiemdziesiątych ale nigdy nie został odebrany. Wobec prawa budowlanego ten dom nigdy nie istniał, chociaż ma numer i jest uwzględniany na wszystkich mapach ewidencyjnych. Obecnie po częściowej rozbiórce, przygotowany do przebudowy – do parteru, gdzie usunięte zostały niepotrzebne ściany działowe, stare i niedrożne kominy, stara instalacja co i wylewki na stropach betonowych w standardzie z lat 80-tych. Wzmocnione zostały stropy na pierwszej kondygnacji i w piwnicy, przebudowane zostały gniazda kominów w piwnicach i na parterze oraz wszystkie otwory okienne tak aby dopasować je do nowej bardziej uniwersalnej funkcji. Dom został uporządkowany pod kątem konstrukcyjno-budowlanym, tak aby na zachowanej części – tj. bazy w postaci piwnicy i parteru, móc budować „nowy” dom z dobrych, energooszczędnych materiałów i bez dodatkowych ogromnych kosztów stemplowania stropów i stalowych wymian konstrukcyjnych. Ta pozostała część domu został zamknięta tzw. „wieńcem startowym” na którym można już szybko i bezpiecznie budować. Niestety wraz z nowym planem zabudowy i zagospodarowania tego terenu upadł całkowicie mój zamysł budowy domu o charakterze modernistycznym, z płaskim dachem a tylko taki mnie satysfakcjonował. Obecnie jestem na etapie tworzenia nowego projektu domu dwu-kondygnacyjnego o maksymalnej kubaturze ok. 300 m2 (pierwotny projekt zakładał powierzchnię ok. 500 m2) i niestety z dachem dwuspadowym co definitywnie przekreśliło moje plany związane z tym domem i inwestycją, Zainteresowanych kupnem i kontynuowaniem dalszej budowy po uzyskaniu pozwolenia zachęcam do ewentualnej szybkiej decyzji i udziału w samym projekcie – jest konieczna korekta projektu do wytycznych planu zabudowy ale jest też możliwe dopasowanie do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Zachęcam do oglądania działki i pozostałości domu. Proponowana cena; 550 tys. zł.

  • ul. Swoszowicka, Kraków Swoszowice
  • Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1400 m².
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu