Tryszczyn
ul. Nad Brdą
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Okazała willa o subtelnej kombinacji tradycji i nowoczesności położona w spokojnej okolicy w Tryszczynie w pobliżu domów jednorodzinnych. Dom został wybudowany i zaaranżowany w każdym najdrobniejszym szczególe w technologii energooszczędnej, odznaczający się elegancją, wygodą, komfortem pozwalający jednocześnie na relaks i odpoczynek w pięknym ogrodzie otaczającym nieruchomość. Wyposażony w wysokiej klasy sprzęty ułatwiające wykonywanie codziennych czynności. Wnętrze domu wykończone według indywidualnego projektu architektonicznego z ogromną dbałością o detale.

Strefa dzienna domu, czyli parter składa się pięknego reprezentacyjnego holu, doświetlonego salonu, jadalni oraz wygodnej otwartej kuchni ze spiżarnią. W tej części domu dodatkowym źródłem ciepła jest nowoczesny kominek. Na parterze znajduje się także sypialnia oraz łazienka dla gości.
Na piętro prowadzą ekskluzywne drewniane schody z indywidualnie zaprojektowanymi witrażami.
Tam została zaplanowana strefa nocna domu w której znajdują się trzy wygodne pokoje, mogące mieć zastosowanie jako pokoje dla dzieci, ogromna sypialnia małżeńska z garderobą oraz obszerną łazienką z sauną (suchą i mokrą) i wydzielonym pomieszczeniem pralni.

Wymiary pomieszczeń:
Parter (płytki ceramiczne):
Wiatrołap 8m2
Kuchnia ze spiżarnią 15,5 + 6m2
Hol + schody 21m2
Salon + jadalnia 45m2
Gabinet (panele)13,5m2 
Łazienka 3,5m2
Kotłownia 11m2
Garaż dwustanowiskowy 44m2

1 piętro (panele) - pełna wysokość kondygnacji - bez skosów
Korytarz 14m2
Sypialnia z garderobą 30m2
Pokój 16m2
Pokój 16m2
Łazienka z sauną (płytki ceramiczne) 15m2
Pralnia 7m2

Opis techniczny:
Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, zaprojektowany i wykonany w technologii murowanej (Silka) ze stropami monolitycznymi. Dach o konstrukcji drewnianej, deskowany, kryty dachówką ceramiczną. Elewacja wykonana z tynku mineralnego.
Dom wybudowany jako wysoko energooszczędny. Zastosowano m.in.:
- ocieplenie zewnętrzne 25 cm styropianu (w 2 warstwach)
- izolacja pozioma od gruntu: 22 cm styropianu EPS200 (parking)
- izolacja dachu - 45cm wełny (3x 15cm)
- okna z pakietem 3-szybowym
- energooszczędne drzwi wejściowe

Został wyposażony w
- nowoczesną pompę ciepła Daikin Altherma i instalację ogrzewania podłogowego. Dodatkowym źródłem ciepła jest włoski kominek z płaszczem wodnym Edilkamin.
- instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
- gruntowy wymiennik ciepła (wstępne schładzanie powietrza latem i podgrzewanie zimą)
- odkurzacz centralny (Husky)
- oczyszczalnia ścieków (3 komorowa, bezobsługowa)
- monitoring wizyjny
- system inteligentnego sterowania domem i ogrodem

W ogrodzie znajduje sie:
- plac zabaw dla dziecka (możliwość aranżacji oczka wodnego)
- budynek gospodarczy z bramą automatyczną na pilota, z grillem murowanym z cegły klinkierowej ręcznie formowanej z zadaszonym tarasem
- strefę na ognisko z kaskadą wodną
- kojec dla psów z wybiegiem
- drewutnia ok 18m2 kryta dachówką ceramiczną
- kompostownik 2-komorowy z cegły klinkierowej
- instalacja automatycznego podlewania z własnym ujęciem wody ze studni głębinowej
- ledowe oświetlenie ogrodu sterowane automatycznie

Lokalizacja i najbliższa okolica:
W okolicy szkoła przedszkole i żłobek, market etc. Dojazd do centrum zajmuje ok 10-15 min. 

• ul. Nad Brdą, Tryszczyn, gmina Koronowo, powiat bydgoski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 263 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 3000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu