Koszalin Centrum

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIA - ogłoszenie prywatne!
 
OPIS BUDYNKU:
Dom zbudowany w 1977r. na działce o pow. 700m2.
 
Poziom zero na poziomie garażu o powierzchni ok.35 m2. Brama wjazdowa automatyczna na pilota. Z drugiej strony wyjście na ogród.
 
Poniżej, w podziemiu pomieszczenia idealne pod gabinety - 2 pomieszczenia o łącznej powierzchni ok 22m2; z poczekalnią (ok. 20m2) i osobnym węzłem sanitarnym (kuchnia, łazienka, wc - wszystko zadbane, nie wymaga malowania). Pokoje idealne na gabinet stomatologiczny, ginekologiczny, biuro, wynajem lokatorom (w bezpośrednim sąsiedztwie teren Politechniki Koszalińskiej, zawsze na początku roku są pielgrzymki z prośbą o wynajem) itp.
WAŻNE - pomieszczenia odebrane przez SANEPID!

Cała dolna kondygnacja ma osobne wejście z zewnątrz. Ponadto można zamykając jedne drzwi odciąć się zupełnie od tych pomieszczeń - nie ma ryzyka, że pacjenci, interesanci czy lokatorzy rozpełzną się po mieszkaniu. A z drugiej strony można po zakończeniu pracy wejść na górę bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.
 
Nad garażem:
kuchnia (ok. 12m2, przestronna, nowe meble, zabudowa), salon (ok. 30m2) z kominkiem i osobnym tarasem wychodzącym schodkami w dół na pięknie zadbany ogród.
Z obszernego hallu drzwi prowadzą do garażu, do wc(3m2) oraz schodami na górę, gdzie znajduje otwarte pomieszczenie o pow. ok. 36 m2.
 
Od niego schody prowadzą do najwyższej kondygnacji, gdzie znajdują się :
trzy pokoje (8m2, 15m2 i 17m2), Lazienka (12m2) oraz hall.
Z niej również przez największy pokój wyjście na osobny taras z tyłu domu, długości ok 10m.
Wyjście również z przodu domu na tarasik położony nad drzwiami wejściowymi (ok. 7 m2).

Z tyłu budynku pomieszczenie gospodarcze - komórka o pow. 10m2, idealna na przechowywanie przetworów, owoców, warzyw. W tym pomieszczeniu nigdy nie ma mrozu, zawsze panuje chłód niezależnie od pory roku.
 
Od furtki ścieżka do schodów -
w górę prowadzą do wejścia do części mieszkalnej, w dół do gabinetu.
Na furtce domofon
 
W całym domu stolarka okienna wymieniona na nową.
Wymieniona również stolarka drzwiowa oraz blacharska. 
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Wymienione również rury i grzejniki.
Czujniki alarmowe w całym domu, podpięte do systemu monitoringu.
Na tarasach płytki.
cały teren ogrodzony.
 
Doskonała LOKALIZACJA!!!
Na przeciwko przedszkole!
A za nim szkoła podstawowa.
 
Dziecko nie musi praktycznie przechodzić przez ulicę, do szkoły wychodzi kiedy słyszy dzwonek :)
Jak czegoś zapomni zdąży nawet na krótkiej przerwie.
Cały dzień kopią piłę na orliku :)
 
Ok. 80m dalej Politechnika
 
Proszę o kontakt mailowy.

• Koszalin Centrum
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 300 m², 7 pokoi, wybudowany w 1977 roku
• Działka 700 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu