Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 800 zł na prowizji pośrednika!
13 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 460 000 zł
Dom położony na spokojnej ulicy w atrakcyjnej dzielnicy Opola. Usytuowany wśród ogrodów jednak od pobliskich sklepów, apteki, przystanków, szkoły, przedszkola dzieli go zaledwie 2-3 minuty, od Rynku 15 minut pieszo.
Dom pochodzi z lat 30-tych XX w. - kilkakrotnie zmieniał właścicieli, którzy zawsze o niego dbali. Po 2008 roku przeprowadzono w nim remont polegający na wymianie instalacji elektrycznej, instalacji wod-kan., zainstalowano dwufunkcyjną kondensacyjną centralę gazową z zasobnikiem i zamkniętą komorą spalania, dokonano wymiany okien oraz drzwi wejściowych, wyremontowano łazienkę i odświeżono pomieszczenia nie zmieniając ich rozkładu. Planowany zakres remontu nie został ukończony - dom wymaga wykonania nowej elewacji. Można go również rozbudować i wtedy dokonać wymiany dachu i elewacji. W sąsiedztwie znajdują się podobne posesje w atrakcyjny sposób zmodernizowane. Sprzedający posiada przykładowy projekt takiej rozbudowy.
Dom nadaje się do zamieszkania - aktualnie wynajmują go sprawdzeni najemcy, którzy mogą się szybko wyprowadzić lub kontynuować najem z nowym właścicielem. Na parterze znajdują się 2 pokoje, kuchnia, duża łazienka, przedpokój z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze znajduje się największy pokój oraz mały urokliwy pokoik mogący służyć jako garderoba lub sypialnia. Budynek jest podpiwniczony.
Dom jest położony na 9-cio arowej działce, jednak do sprzedaży wystawiono jej połowę t.j. 4,5 ara wraz z domem. Istnieje możliwość dokupienia pozostałej części działki.
- Opole
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², 4 pokoje, wybudowany w 1938 roku
- Działka 450 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
- Ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu