Podstolice

dworek na sprzedaż Bez pośrednika

Obiekt pochodzi z końca XIX wieku, od czasów I wojny światowej przeszedł na własność Skarbu Państwa, stąd nie ma ryzyka jakichkolwiek roszczeń ze strony ewentualnych spadkobierców. Jesteśmy właścicielami od ponad 20 lat, dwór przeszedł kompletny remont, jest ogrzewany nowoczesnym systemem olejowym Viessmann, posiada nową instalację elektryczną etc. Dwór przystosowany jest do działalności hotelowo - seminaryjnej - posiada 14 pokojów 2-osobowych, 1 pokój osobowy, 1 apartament. Na parterze znajduje się sala balowa, a nad nią na 1 piętrze sala szkoleniowa. Są 4 wejścia - frontowe od strony stawu, tylne od strony parku, oraz 2 boczne. Park to ponad 100 starych drzew wpisanych w rejestr zabytków ( niezależnie od dworu) - powierzchnia to 1.9 ha. Niezależnie od tego do nabycia jest ok. 3.8 ha ziemi sąsiadującej z parkiem ( łąki i dawny sad). W praktyce oznacza to duże możliwości rozbudowy, np. baza domków letnich, kortu, mini pola golfowego itd. Cały dwór jest kompletnie umeblowany - stylowe meble z początku XX wieku, obrazy, żyrandol z Weimaru ... Jeśli klient byłby zainteresowany przejęciem obiektu w całości ( z ziemią przy parku i pełnym wyposażeniem spodziewamy się ceny ok. 7 000 000. Dość ważne: wszystko jest naszą prywatną własnością, bez żadnych obciążeń kredytowych , co pozwala na różne korzystne rozwiązania dotyczące wartości i ceny, umowy notarialnej, płatności etc.

www.podstolice.pl
------------------------------------------

Das Landhaus Podstolice stammt aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Seit der Ersten Weltkrieg war es im Besitz der Staatskasse, deswegen besteht es kein Risiko eines Antrags eventueller Erben.
Seit 20 Jahren ist die neoklassische Residenz in unseren Händen. Inzwischen wurde sie komplett renoviert, mit neuer Elektroinstallation und mit modernem Ölheizungssystem (Viesmann) ausgestattet.
Das Landhaus ist ein idealer Ort für Hotel, Tagungen, Seminaren und Konferenzen. Podstolice bieten Ihnen 14 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und 1 Appartement an. Im Erdgeschoß befindet sich ein Tanzsaal und im ersten Stock ein Konferenzsaal. Zum Gebäude gibt es 4 Ein/Ausgänge: Haupteingang (Teichseite), Hintereingang (Parkseite) und 2 Seiteneingänge. Die Residenz ist von einer mehr als 100 Jahre alten Grünanlage, deren viele Bäume als Naturdenkmale geschützt sind, umgegeben. Die Parkfläche zusammen mit dem Landhaus beträgt 1,44 ha, dazu kommt noch der Teich 0,86 ha und die Wiesen 3,94 ha. Dies stellt hervorragende Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten dar. Auf dem Landgut könnten z.B. Ferienhäuser, Tennisplätze oder Golfanlagen entstehen.
Das Landhaus ist komplett eingerichtet - vor allem mit sillvollen Möbeln aus 19. Jahrhundert, Gemälden, Messingkronleuchter aus Weimar , usw.
Der vorgesehene Einkaufspreis für das ganze Landgut mit komplett ausgestatteter Residenz (6,21 ha) wurde auf 1 750 000 Euro geschätzt.
Wichtige Information: das ganze Landgut und die Residenz ist ein Privatbesitz, der mit keinen Hypothekarkreditverträge belastet wird und was gleichzeitig günstige Preis- und Zahlungsmöglichkeiten, wie auch Kosten der notariellen Beglaubigungen, darbietet.

• Podstolice, gmina Nekla, powiat wrzesiński
• Na sprzedaż dworek o powierzchni 1200 m²
• Działka 62400 m² (6.24 ha)
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Piwnica, ogrzewanie olejowe
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu