Kraków Ruczaj
ul. Obozowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE
Atrakcyjne mieszkanie w cichej i spokojnej okolicy doskonałe dla rodzin z dziećmi! Oferuję Państwu ustawne mieszkanie urządzone w wysokim standardzie. Do mieszkania przynależą dwa balkony oraz duży taras do dyspozycji mieszkańców, umieszczony na dachu budynku. Osoby posiadające czworonogi, uprawiające jogging lub po prostu lubiące odpoczynek na świeżym powietrzu z pewnością ucieszy bliskie położenie lasu i Polany Żywieckiej (ok 100 m). Oferowane mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Obozowej w Krakowie, między 3 a 4 kondygnacją (jeden sąsiad na kondygnacji) i posiada powierzchnię łączną 60 m2;. Składa się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 26,80 m2;, pokoju o pow. 8,30 m2;, pokoju o pow. 9,33 m2;, przedpokoju o pow. 8,36 m2;, łazienki o pow. 5,74 m2; i piwnicy o pow. 1,47 m2;. Do mieszkania przynależą dwa balkony, z czego jeden od strony północno-wschodniej, a drugi od północno-zachodniej. Wysokość mieszkania ok. 2,50 m. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, elementy wykończenia wysokiej jakości i w dobrym stanie. Stolarka okienna drewniana, posadzki drewniane z jesionu w pokojach, w kuchni, przedpokoju i łazience z płytek ceramicznych. W kuchni i łazience płytki ceramiczne również na ścianach. Stolarka drzwiowa drewniana. Nowe drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne o podwyższonej odporności. 2 balkony wyłożone płytkami ceramicznymi wysokiej klasy (płytki wymienione w 2013 r.), poręcze balkonowe zabudowane drewnianym płotkiem. Zabudowa szafami na wymiar w przedpokoju i sypialni. Pełna zabudowa kuchni z kuchnią elektryczną (płyta indukcyjna), lodówką, zmywarką oraz zlewozmywakiem. W łazience zabudowana wanna narożna, wc oraz umywalka. Ogrzewanie z kotłowni lokalnej gazowej, grzejniki typu konwektorowego, w przedpokoju i łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe. System wymiarowanych żaluzji na wszystkich oknach.
BUDYNEK
Budynek mieszkalny z 2001 roku, 5-cio kondygnacyjny, z 25 mieszkaniami garażami położonymi w przyziemiu. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej ze stropami żelbetowymi. Dach 2 spadowy kryty dachówką. Przed budynkiem parking z kostki betonowej. Dojazd ulicą Obozową i Torfową do ul. Kobierzyńskiej (ok. 300 m). Budynek ocieplony w 2014 r., nowa elewacja frontowa. Klatki schodowe obszerne, odświeżone w 2014 r.

OKOLICA
Cicha i spokojna lokalizacja (nie przy głównej ulicy), duża przestrzeń pomiędzy poszczególnymi budynkami, brak ciasnej zabudowy. Idealne miejsce dla osób lubiących spacery, dla rodzin z dziećmi oraz posiadających czworonogi. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa podobnego typu oraz niższe budynki wielomieszkaniowe. Od południa w pobliżu tereny zielone Polany Żywieckiej. W sąsiedztwie markety spożywcze, piekarnia, przedszkole, żłobek, pozostałe obiekty handlowe zlokalizowane są się w pobliżu ul. Kobierzyńskiej, gdzie kursuje zbiorowa komunikacja miejska (autobusy, w tym nocny). Do lasu i polany żywieckiej ok 100 m. Przystanek tramwajowy (Chmieleniec) 12 minut pieszo. Blisko do Kampusu UJ (ok 15 min pieszo).
Nieruchomość posiada uregulowaną sytuacje prawną, aktualny odpis z KW nieruchomości do wglądu.

Polecam i zachęcam do kontaktu.

Sprzeda bezpośrednio właściciel - Kupujący nie płaci prowizji!
Pośrednikom dziękuję za współpracę.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym budynku z 2001 roku
• Kraków, Ruczaj, ul. Obozowa
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu