Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 29 700 zł na prowizji pośrednika!
29 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 990 000 zł
Dom z ogrodem wymarzony dla pary szukającej prywatności, wygody i spokoju pozostając w pobliżu miasta Poznań (23km) i Szamotuły (7km).
Zarówno dom jak i ogród zostały wykonane bardzo starannie choć z rozmachem.`
Wyjątkową zaletą tej nieruchomości jest brak bezpośrednich sąsiadów. Z dwóch stron sąsiaduje ona z drogą (front i bok z bramami wjazdowymi). Wzdłuż ogrodzenia z tyłu biegnie rów z wodą (dopływ rzeki 'Sama'). Ostatnia strona ogrodzenia sąsiaduje z nieużytkiem (od strony Poznania) nie nadającym się do zabudowy.
Nieruchomość ta jest więc idealna dla pary ceniącej spokój, prywatność, przestrzeń i komfort.
Szczegóły:
Działka
- ogrodzona drewnianym płotem,
- brama wjazdowa otwierana na pilota,
- druga brama z tyłu posesji na potrzeby gospodarcze, przesuwna,
- wjazdy, chodniki, ścieżki w ogrodzie wykonane z kostki granitowej wielokolorowej i starobruku (łącznie 700m2),
- aleje w ogrodzie oświetlone stylowymi lampami,
- obiekt monitorowany (możliwość podglądu przez Internet),
- w budynku zainstalowany alarm,
- na posiadłości usytuowane są 2 studnie: głębinowa i tradycyjna z żurawiem,
- w ogrodzie rozprowadzona jest wewnętrzna sieć hydrantów służących do podlewania ogrodu,
- w ogrodzie znajdują się gniazda elektryczne 230V,
- altana sześciokątna na grubych palach na stałe związana z gruntem, zadaszona trzciną, podłoże z kostki,
- media (prąd 120kW, rura z wodą wodociągową 63mm, szambo 10m3),
- dojazd do posesji drogą gruntową prywatną (przynależną do działki),
- liczne nasadzenia drzew i krzewów: sosny, brzozy, świerki, modrzewie, kasztan, jarzębina, oraz duże skalniaki z całą gamą różnych dużych pięknych roślin ozdobnych,
- mały sad z drzewami owocowymi.
Budynek
- duży kominek otwarty w salonie, 2 bojlery na ciepłą wodę użytkową (jeden na prąd a drugi zasilany z piecy), centralny odkurzacz, alarm we wszystkich pomieszczeniach,
- ogrzewanie CO węglowe,
- zewnętrzne ściany budynku trójwarstwowe (ocieplenie wełną),
- dachówka ceramiczna (jesienny liść),
- rynny miedziane,
- stolarka drzwiowa dębowa, okna PCV, parapety wewnętrzne dębowe pod kolor okien,
- rok budowy 2010.
Pomieszczenia
- salon z kominkiem (53,3m2), wysokość 3,1m,
- 2 sypialnie; jedna z garderobą (17m2, 12m2 plus garderoba 2,7m2) - wysokość 2,8m,
- 2 łazienki (19m2, 2,3m2),
- duża kuchnia (16,5m2) - pozostają meble z litego drewna, przy kuchni spiżarnia,
- duża kotłownia z wejściem z zewnątrz (w pomieszczeniu kącik warsztatowy),
- strych.
Możliwość nadbudowy (wzmocnione fundamenty).
- ul. Szamotulska, Pamiątkowo, gmina Szamotuły, powiat szamotulski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 198 m², 3 pokoje, wybudowany w 2010 roku
- Działka 3128 m²
- Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
- Bez piwnicy, wiata, ogrzewanie węglowe
- Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: polny, ogrodzenie: drewniane
- Media: woda, szambo, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu