Gdańsk Wrzeszcz

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż luksusowy i zarazem funkcjonalny apartament w Centrum Gdańska – dla osób ceniących nowoczesny, elegancki styl i nietuzinkowość wystroju. Dzięki usytuowaniu od strony wewnętrznego dziedzińca, dostępnego wyłącznie dla mieszkańców, stanowi on idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, a zarazem cieszyć się wyjątkowa ciszą, spokojem i poczuciem bezpieczeństwa.
Lokalizacja osiedla Garnizon zapewnia doskonały dostęp do wszelkich środków komunikacji miejskiej (w promieniu kilkuset metrów przystanek PKP, SKM, KM, tramwaj, autobus) umożliwiających bezproblemowe poruszanie się w obrębie Trójmiasta. Oferta ta będzie więc doskonałym rozwiązaniem dla osób kochających miasto i chcących korzystać z jego wszelkich udogodnień i rozrywek, a zarazem ceniących sobie spokój, ciszę oraz niską zabudowę. Apartamenty Garnizonu, odizolowane są od pośpiechu i zgiełku miasta pasami zabudowy biurowej, z ograniczonym ruchem samochodowym i parkingami zorganizowanymi w podziemnych kondygnacjach. Sąsiedztwo kameralnej dzielnicy Strzyża dają poczucie zamieszkiwania w enklawie spokoju, bezpieczeństwa i wygody w prawdziwym centrum miasta. W odległości kilku minut spacerkiem znajdziemy Galerię Bałtycką, Żaka, puby, restauracje, cukiernie i liczne punkty usługowe. Osoby posiadające dzieci będą mogły korzystać z pobliskich placów zabaw, centrów rozrywki oraz będą miały zapewnioną bliskość przedszkoli, szkół oraz wyższych uczelni. Praktycznie wszędzie można dotrzeć na piechotę lub w kilka minut samochodem oraz środkami komunikacji miejskiej.
Oferowana nieruchomość stworzona jest dla osób ceniących sobie dyskretną elegancję, dbałość o szczegóły, komfortowe rozwiązania oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe – m.in. drewno i naturalny kamień. Wszystkie pomieszczenia są starannie zaprojektowane, jednorodne stylistycznie oraz utrzymane w podobnej kolorystyce, z zabudową na wymiar, co nadaje mieszkaniu bardzo indywidualny charakter. W mieszkaniu dominuje elegancka, a zarazem nowoczesna szarość, biel, czerń oraz srebro ożywione przez elementy kolorze limonki. Przytulności dodaje parkiet z egzotycznego drewna teakowego o pięknym kolorze i ciekawej fakturze.
Do wykończenia apartamentu wykorzystano wysokiej jakości materiały – niemiecka ceramika podłogowa i ścienna firmy Nord Cream, blaty i wyspa kuchenna z szarego granitu , parkiet z drewna teakowego, drewniana stolarka okienna, parapety z konglomeratu kamiennego, stylowe - grafitowe gniazdka i łączniki portugalskiej marki EFAPEL. Ściany pomalowano zmywalnymi farbami o przedłużonej trwałości firmy FLUGGER. W mieszkaniu zastosowano białą, bezprzylgową, stolarkę drzwiową firmy Dre, dzięki czemu unikniemy widoku nieeleganckich zawiasów. Oprócz kuchennego pochłaniacza, w mieszkaniu zainstalowany jest wymuszony system wentylacji (trzy dwubiegowe wentylatory – indywidualnie sterowane) dzięki czemu bez obaw o nieprzyjemne zapachy możemy przyrządzać posiłki w przestronnym aneksie kuchennym. Okna na południowy-wschód. Ponadstandardowa wysokość: 2,80m. Instalacje RTV, internet, telefon.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska na poziomie -2 o powierzchni 4,3 m2. Dodatkowo istnieje możliwość zakupienia lub wynajmu miejsca/miejsc postojowych w dwupoziomowej podziemnej hali garażowej. Budynek wyposażony w cichobieżne windy.
HOL: (~11m2) Drzwi wejściowe antywłamaniowe Dierre. Dwie szafy wnękowe – drzwi z szarosrebrnego szkła LACOBEL, bok jednej z szaf stanowi lustro. Na ścianie nowoczesna i oryginalna tapeta firmy Rasch nadająca korytarzowi nietuzinkowy charakter.
ŁAZIENKA: (6m2) Przestronna łazienka z oknem. Oświetlenie: włoskie lampy ITALUX. Elegancka zabudowa podumywalkowa z szafek wiszących oraz duża szafa, w której „ukryta” została pralka, zapewniają mnóstwo miejsca na schowanie ręczników, środków czystości oraz kosmetyków, dzięki czemu unikniemy bałaganu. Na ścianie położono czarny łupek oraz zamontowano ogromne lustro. Podtynkowy stelaż firmy Geberit. Idealnie owalna, podwieszana miska WC Koło z serii Ego oraz 90 cm umywalka Koło z serii Quattro z zapobiegającą odkładaniu się osadów powłoką Reflex, zapewniają łazience elegancki wygląd oraz funkcjonalność. Ekskluzywna wanna KALDEWEI CLASSIC DUO OVAL (180 cm) ze stali emaliowanej (30 letnia gwarancja producenta) z uszlachetnioną powłoką (absolutny brak osadów) łączy w sobie wytrzymałość, estetykę, higienę i elegancki, ponadczasowy design. Kształt wnętrza z dwoma identycznymi podparciami pleców zapewnia wygodną kąpieli we dwoje. Z kolei płaskie (specjalnie obniżone) dno wanny usytuowane na poziomie podłogi daje możliwość bezproblemowego i bezpiecznego korzystania z funkcji prysznica oraz bezpieczne wchodzenie i wychodzenie z wanny. Zrezygnowano z tradycyjnej wylewki wannowej na rzecz wylewki zintegrowanej z systemem przelewowym umieszczonym na bocznej ścianie wanny. Wszystkie baterie w łazience oraz instalacja prysznicowa to marka HANSGROHE w systemie podtynkowym. W łazience zamontowano zaprojektowany i wykonany na indywidualne zamówienie grzejnik firmy TERMA, spełniający także funkcje suszarki. Całości dopełniają idealnie dobrane stylistycznie i kolorystycznie wieszaki na ręczniki i klamki.
SALON z ANEKSEM KUCHENNYM (~25m2)
ANEKS: Duży, niezwykle wygodny, ergonomicznie i starannie zaprojektowany aneks kuchenny z funkcjonalną wyspą. Nad wyspą zamontowano lampy o regulowanej wysokości. Szafki kuchenne IKEA. Ledowe oświetlenie podszafkowe. Blat szafek kuchennych i wyspy z szarego granitu PADANG DARK. Podwieszany zlew z tegranitu TEKA. Bateria FRANKE DIXI. Ściany nad blatem zabezpieczone szkłem LACOBEL w kolorze biały mat. Lodówka zintegrowana z zamrażarką o dużej pojemności w zabudowie. Wbudowany piekarnik SAMSUNG z funkcją mikrofali. Zabudowana zmywarka BOSH. Duża płyta indukcyjna (90cm) Electrolux i odpowiednio szeroki okap kuchenny MANN sterowany pilotem.
SALON: Podłoga drewniana – parkiet przemysłowy z drewna teakowego. Zbudowane na wymiar półki na książki. Wyjście na taras. Telewizor mieszczono na specjalnym wysięgniku, dzięki czemu możemy go oglądać z każdej części salonu. Okablowanie ukryte w ścianie. Oświetlenie: żyrandol + kinkiet ITALUX.
SYPIALNIA (12,6m2) Duża szafa, komoda, półki na książki/segregatory oraz stoliki nocne zaprojektowane i wykonane na indywidualne zamówienie. W sypialni zaaranżowano miejsce do pracy oraz przechowywania dokumentów.
POKÓJ DZIECIĘCY (11m2) Ustawny, jasny pokój, który może także służyć jako gabinet lub dodatkowa sypialnia.
TARAS (8,3m2) Dodatkowe oświetlenie na tarasie oraz gniazdko 220V. Usytuowany od wewnętrznej strony niezwykle pięknego dziedzińca pozwala na odpoczynek przy szumie fontanny. Wysoki żywopłot oddziela taras od dziedzińca zapewniając prywatność.
Zapraszamy do osobistego zapoznania się ta ofertą.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,50 m²
• parter w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2012 roku
• Gdańsk, Wrzeszcz
• Taras, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu