Wrocław Biskupin
ul. Bernarda Belotta Canaletta
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

PROSZĘ POŚREDNIKÓW O NIETELEFONOWANIE W SPRAWIE PODPISANIA UMOWY NA SPRZEDAŻ!


Na sprzedaż przytulne słoneczne 2 pokojowe mieszkanie na Biskupinie/Bartoszowicach (ul. Canaletta). Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (na 6), blok posiada windę, mieszkanie ciche i bardzo ciepłe, częściowo rozkładowe, ekspozycja okienna: południowy wschód (kuchnia) oraz południowy zachód (pokoje).

Czynsz 450 zł przy 3 osobach, w cenie woda, ogrzewanie.


Do mieszkania wchodzi się przez zabudowany korytarz, na którym znajdują się tylko 3 mieszkania - świetna sprawa dla rodziców, jest gdzie zostawić wózek, ale też np. rower. Dodatkowo przedsionek wygłusza mieszkania oraz stanowi dodatkowe zabezpieczenie.

Przedpokój jest dwuczęściowy, pierwsza część została wydzielona z klatki schodowej, jest zatem nadprogramową powierzchnią. W części tej znajduje się pojemny pawlacz oraz poręczna szafa na wymiar.

Druga część korytarza tworzy z pierwszą literę L, znajduje się tu duża szafa zbudowana na wymiar oraz wejście do przestronnej łazienki. Łazienka była odświeżana w tym roku, nie jest po kapitalnym remoncie, jednak jest schludna i zadbana, spokojnie nadaje się do użytkowania przez najbliższych parę lat. W łazience są kafle, jest wanna, umywalka, toaleta oraz pralka.

Z korytarza wchodzi się do małego pokoju (ok. 11 m2), który został 3 lata temu wyremontowany, są tu nowe tapety, pakowna szafa wnękowa, komoda zbudowana na wymiar. Idealne pomieszczenie na sypialnię.

Obok znajduje się drugi pokój (ok. 15 m2), ściany są w nim pomalowane na biało (odświeżane w tym roku), meble wenge zostały zrobione na wymiar (niestety ciężko znaleźć na rynku coś, co jest estetyczne i funkcjonalne, dlatego niemal całe umeblowanie było zamawiane u producenta 3 lata temu). W pokoju był kiedyś balkon, ale w związku z faktem, iż istniał on kosztem mieszkania, został usunięty, przez co salon zyskał kilka dodatkowych metrów. Balkon można oczywiście odtworzyć.

Z pokoju (na przeciwko okien) wchodzi się do kuchni. Stanowi ona odrębne pomieszczenie, ale z powodzeniem można przekształcić ją w aneks kuchenny, zyskując przestrzeń w salonie. W kuchni są kafle oraz meble na wymiar, nowy piekarnik oraz płyta gazowa, zakupione 3 lata temu. Kuchnia nie jest po kapitalnym remoncie, ale podobnie jak łazienka z powodzeniem posłuży jeszcze kilka lat.

Mieszkanie posiada plastikowe okna, a w nich moskitiery, żaluzje (które rewelacyjnie odbijają promienie słoneczne w upalne lato) oraz grube podgumiane rolety (w sypialni nie budzi nas światło).

W całym mieszkaniu, za wyjątkiem kuchni i łazienki, gdzie są kafle, na podłogach jest położona mozaika - w bardzo dobrym stanie, 3 lata temu polakierowana.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla pary / młodego małżeństwa, nie wymaga wkładu finansowego, no chyba że ktoś musi mieć wszystko nowe, ale wtedy powinien szukać mieszkania do kapitalnego remontu lub z rynku pierwotnego. Mamy do tego lokalu wielki sentyment i z żalem go sprzedajemy, ale nasza rodzina się powiększa i po prostu zwyczajnie brakuje nam tutaj 1 lub 2 pokojów. Gdybyśmy mieli 3 pokoje, to na pewno nie myślelibyśmy o przeprowadzce.


Samego Biskupina nie muszę reklamować, bo każdy, kto szuka tu mieszkania, wie, co robi :) Wszędzie jest blisko, a mieszka się w zasadzie w parku, przy rzece, nie tracąc z infrastruktury - obok pętla autobusowa, targowisko, Biedronka, place zabaw, kościół, liczne sklepy, 2 przedszkola, szkoła podstawowa i liceum.

Zapraszam do nas na oględziny, chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Cena 299 tys. zł, do delikatnej negocjacji dla osób zdecydowanych. Większość wyposażenia w cenie.


Proszę o kontakt przez tablicę lub telefoniczny, na każdą wiadomość odpowiem.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym bloku z płyty z windą z 1979 roku
• Wrocław, Biskupin, ul. Bernarda Belotta Canaletta
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu