Swarzędz · 460 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 800 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam nowy szeregowiec- o podwyższonym standardzie deweloperskim.
Pow działki 401 m2
Pow użytkowa – ok 97,95 m2 – ok 110 po adaptacji poddasza
2 miejsca parkingowe przed budynkiem

PARTER –
Salon – 30,3 m2
Aneks kuchenny – 8,49 m2
Pom.gospodarcze – 4,72 m2
Wiatrołap 4,54 m2

Piętro I
Łazienka 7,91 m2
Pokój – 12,24 m2
Pokój – 11,70 m2
Pokój – 10,60
Piętro II
Pokój – ok 12 m2 pow. użytkowej, ok 40 po podłodze.

Dom w inwestycji Os.Wiosenne – Planet Bud, skrajny szeregowiec z działką 401 m2, 2 miejsca parkingowe przed domem. Całość inwestycji to ponad 100 domów szeregowych na zamkniętym osiedlu, dojazd bezpośrednio z ul. Planetarnej – łączącej Swarzędz z Zalasewem, wzdłuż Planetarnej autobusy linii Poznańskiej 55 oraz Swarzędzkie 484, 497 ,499. W promieniu 500 m od lokalizacji nowa szkołą Podstawowa, Gimnazjum, przedszkola oraz punkty handlowo usługowe.
Komunikacja – 12 KM do starego rynku w Poznaniu – dobry dojazd zarówno przez Swarzędz i ul. Warszawską jak i poprzez Kobylepole i ul. Królowej Jadwigi.
Na parterze – Salon z aneksem kuchennym , drzwi tarasowe przesuwne, pom gospodarcze z piecem gazowym. NA piętrze trzy wygodne i ustawne pokoje oraz duża łazienka.
2 piętro przygotowane do adaptacji ( brakuje schodów łączących z 1 piętrem)
Nowe osiedle o świetnej infrastrukturze i komunikacji a jednocześnie blisko terenów rekreacyjnych.

Standard Wykończenia :
Materiał budowlany – SILKA
Dachówka Ceramiczna
Okna PCV – trzyszybowe z współczynnikiem < 1 W/m2*K
Rolety zewnętrzne z mechanizmem elektrycznym
Połacie dachowe – dodatkowo ocieplone (adaptacja poddasza)
Piec gazowy z cyrkulacją ciepłej wody
Instalacja domofonowa
TV/INTERNET w każdym pokoju
Bariery i balustrady zewnętrzne malowane proszkowo
Teren ogrodzony siatką
Podjazd do miejsc postojowych z kostki pozbruk
Taras 6 m2 z kostki pozbruk
Ulica osiedlowa oświetlona lampami