Warszawa Natolin
ul. Stanisława Kazury
6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ŁADNE ROZKŁADOWE KAMERALNE CICHE SŁONECZNE WIDNE CIEPŁE 116.2m2

DOSKONAŁE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA OKAZJA

Warszawa, Natolin, Wyżyny, ul. Kazury;

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Powierzchnia mieszkania ok. 116.2m2:
1. 6 pokoi, w tym 4 sypialnie:
pokój 20.4m2 dzienny, połączony z kuchnią o pow. ok. 8.2m2 (czyli łącznie ok. 28.6m2),
pokój 19.1m2 sypialnia,
pokój 11.6m2 sypialnia,
pokój 11.1m2 jadalnia/biblioteka,
pokój 9.9m2 sypialnia;
pokój 9.5m2 sypialnia;
możliwość zmniejszenia ilości pokoi (tj. połączenia pokoi: 9.5 z 11.6 lub 9.5 z 19.1 - ze względu na rodzaj ścianki działowej);
2. kuchnia ok. 8.2m2 otwarta, tj. połączona z w/w pokojem 20.4m2 (czyli łącznie ok. 28.6m2),
3. 2 łazienki (każda o pow. ok. 4.5m2), terakota i glazura, w obu łazienkach prysznice oraz wc, w jednej dodatkowo bidet i ogrzewanie podłogowe;
4. przedpokój o pow. ok. 22.7m2;
5. rozkładowe: podział na część dzienną (z własną łazienką) oraz część nocną (również z własną łazienką);
6. dwa duże balkony (jeden oszklony południowy, drugi na zachód);
7. dwie piwnice;
8. klepka dębowa (pokoje) oraz terakota (kuchnia, łazienki, przedpokój, jedna sypialnia); stolarka okienna drewniana i częściowo pcw;
9. UPC (internet, tv kablowa, tel.), centralne ogrzewanie miejskie;
10. dobra ekspozycja na strony świata - mieszkanie jest południowe i zachodnie, w załączeniu plan mieszkania (wraz z zaznaczeniem stron południe-północ);
11. prawdopodobnie możliwość: - zainstalowania kominka, - nadbudowy.

Mieszkanie powstało z połączenia dwóch mniejszych mieszkań (d. 63.5m2 + d. 52.7m2 + wspólny korytarz, czyli łącznie pow. wynosi 121.3m2) i stąd podział na część dzienną i sypialnie. Połączenie nastąpiło za wiedzą spółdzielni i nadzoru budowlanego. Od strony prawnej są to dwa mieszkania (odrębne z punktu widzenia spółdzielni oraz dwie księgi wieczyste). W razie konieczności można mieszkanie z powrotem rozdzielić na dwa. Remont mieszkania przeprowadzony w 2005 roku, czyli kupujący może uznać, że wskazane odświeżenie. Mieszkanie może również zostać przeznaczone pod wynajem (np. dla studentów).

Budynek niski 3-piętrowy z 1989r., wielka płyta (ale grubsza niż standardowa), do tego blok ocieplony (mieszkanie b. ciepłe), mieszkanie na ostatnim (3) piętrze. Jest 10 sympatycznych sąsiadów na klatce, 8 jest tych samych od samego początku, tj. od 1989r. Na klatce schodowej wózkarnia (również dla rowerów).

Spokojna kameralna rekreacyjna okolica - dużo zieleni - blisko Las Kabacki (widać z okien); również miejski plac ćwiczeń oraz rowery Venturilo; góra dla dzieci i młodzieży (tzw. Wzgórze Trzech Szczytów; widać z okien), przed klatką podwórko z ogrodzonym placem zabaw dla dzieci.

Rozwinięta infrastruktura: blisko szkoły (podstawowa, gimnazjum, liceum, publiczne oraz prywatne) z boiskami oraz publiczne przedszkole, blisko przychodnia, apteka i Natoliński Ośrodek Kultury oraz ursynowska Arena; blisko sklepy; bezpłatny parking przed blokiem (nie ma problemu z parkowaniem); dobra komunikacja z centrum, a w tym również komunikacją publiczną i nocną, a w tym do stacji metra Natolin ok. 800 m.

Cena 745 tys. zł (do negocjacji), czyli 6.422 zł/m2.
Kontakt: email lub tel.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu k.c.

• Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 116,20 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1989 roku
• Warszawa, Natolin, ul. Stanisława Kazury
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu