Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 400 zł na prowizji pośrednika!
5 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 179 000 zł
Dom wolnostojący 4 kondygnacyjny, przynajmniej 7 pokojowy (układ ścian wewnętrznych pozwala dowolnie zmieniać liczbę pomieszczeń) o powierzchni 157 m2 + poddasze. 2700 m2 działki położonej wzdłuż asfaltowej drogi z ustanowionym drugim wjazdem.
Wykonany w technologii tradycyjnej, dobrze nasłoneczniony (niczym nie przysłonięty, okna na wszystkie strony świata), podpiwniczony, posiadający podwójne mury z cegły oraz wielospadowy dach kopertowy z oryginalną, dobrze zachowaną więźbą.
Nieruchomość posiada również dobudowany garaż (w stanie surowym),kilkudziesięciometrowy taras na 1 piętrze .
Opis powierzchni:
1 kondygnacja / piwnica - 4 duże pomieszczenia (przeznaczenie - kotłownia / spiżarnia / pralnia / pomieszczenia pomocnicze), 2 wejścia ( z korytarza oraz z podwórza ), wysokość ponad 2,2 m.
2 kondygnacja / parter (3 lub 4 pokoje) - przestronny salon z witryną od strony ulicy, możliwy do podziału ścianą na dwa osobne pokoje za pomocą systemu drzwi przesuwnych, 2 pokoje, korytarz i wewnętrzna klatka schodowa prowadząca na taras nad garażem / 1 piętro / do piwnicy. Wejście stanowi stylowy ganek z boku budynku ( drugie wejście od podwórza). Na parterze również garaż z pomieszczeniem gospodarczym (ewentualną łazienką z oknem).
3 kondygnacja / I piętro - (kuchnia plus 4 pokoje) - osobna kuchnia z przejściem do salonu plus 3 pokoje , korytarz. Schody na poddasze.
4 kondygnacja / poddasze - otwarta przestrzeń, ze względu na układ więźby - tylko z nieznacznymi skosami, łatwa w adaptacji na powierzchnie mieszkalną (1 open space lub 2-3 pokoje).
Działka o pow. 2700 m2, prostokątna, płaska, położona bezpośrednio przy głównej drodze asfaltowej, nie ogrodzona. Na działkę wykonany został drugi zjazd przez chodnik umożliwiający wykorzystanie walorów działki w 100% (plac / parking/ itp.).
Media: woda (dodatkowo studnia przy budynku) / prąd / kanalizacja
Oferowana nieruchomość wymaga remontu. Dzięki swojemu potencjałowi - dużej działce jak i możliwości dowolnej aranżacji funkcji budynku, może stanowić idealną bazę do:
- posiadania funkcjonalnego domu, który zostanie przystosowany przez nowych właścicieli wedle ich potrzeb i gustu,
- podziału nieruchomości na 2 lub 3 w pełni funkcjonalne mieszkania,
- prowadzenia działalności gospodarczej,
- inwestycji pod wynajem, stworzenie bazy noclegowej, itp.
Miejscowość: okolice Lubania / Siekierczyn
Stan techniczny: Do remontu
Powierzchnia: mieszkalna około 157 m2 + poddasze do adaptacji / taras /garaż w stanie surowym / pomieszczenia gospodarcze, piwnica
Powierzchnia działki: 2700 m2
Kontakt z właścicielem:
Jakub
- Siekierczyn, powiat lubański
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 157 m², 7 pokoi, wybudowany w 1930 roku
- Działka 2700 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
- Taras, piwnica, garaż
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna stare drewniane
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu