Ogłoszenie usunięte

Gdańsk Osowa
ul. Oliwska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
dom szeregowy, 4 pokoje Gdańsk Osowa, ul. Oliwska. Zdjęcie 1
Gdańsk Osowa · 510 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom szeregowy, 4 pokoje Gdańsk Osowa, ul. Oliwska. Zdjęcie 1
dom szeregowy, 4 pokoje Gdańsk Osowa, ul. Oliwska. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 300 zł na prowizji pośrednika!

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony na granicy Gdańska Osowej i Chwaszczyna przy ul. Oliwskiej. Bardzo dobra lokalizacja dla osób szukających spokoju a zarazem bliskości do strategicznych części miasta. Wokół domki jednorodzinne, zieleń, jezioro po przeciwnej stronie ulicy. W pełni rozwinięta infrastruktura – w pobliżu szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkole, przychodnia, sklepy, punkty usługowe. Do przystanku autobusowego 20m, do obwodnicy 4km, do przystanku PKP 1,5km ( w 2015r. stanie się przystankiem Pomorskiej Kolei Metropolitarnej prowadzącej do centrum Gdyni i do Gdańska Wrzeszcza).

Dom położony w kompleksie 7 domów szeregowych, szereg środkowy. Na terenie osiedla w sumie 14 domków szeregowych (2 szeregi). Pomiędzy budynkami zagospodarowany ogólnodostępny ogród z miejscem do odpoczynku, jak i dodatkowy parking dla gości. Osiedle zamknięte, strzeżone (kamery i ochrona), brama wjazdowa automatyczna na pilota, wjazd od głównej ulicy.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 330m2. Dom składa się z 3 kondygnacji -parteru, gdzie znajduje się przestronny salon 32m2 z kominkiem ( z salonu wyjście na ogródek przydomowy -35m2), duża kuchnia z jadalnią 22m2 , toaleta 1.5m2 i przedpokój. Na piętrze (bez skosów) zlokalizowane są 3 sypialnie (23m2 13m2,11m2) i duża łazienka (8.5m2). Parter to kotłownia gdzie wisi dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, piwnica, komórka i garaż. Dodatkowo ponad piętrem znajduje się strych, na który prowadzą rozkładane schody. Zaadoptowana jest cała przestrzeń nad budynkiem. Strych daje spore możliwości aranżacyjne, gdyż w najwyższym punkcie mamy 2,3m wys. Doprowadzona jest już na górę elektryka i hydraulika. Można więc wygospodarować dodatkowy duży pokój lub dwa mniejsze. (ok 30m2 pow. użytkowej). Powierzchnia całego domu to 171m2, nie wliczając strychu. Pow mieszkalna 136m2.

Dom w stanie deweloperskim, okna PCV dwuszybowe,5-komorowe, parapety duromarmurowe, drzwi wejściowe metalowe, antywyważeniowe, grzejniki Purmo, piec gazowy Viessman, videodomofon, instalacja alarmowa, schody bukowe, gładzie na ścianach.

Zaletą domu jest jego technologia wybudowania. Każdy segment mimo styku, ma swoją własną ścianę nośną , dzięki czemu odległość między segmentami to 50cm. Dom jest nie tylko dobrze wyciszony, ale i docieplony. Elewację tworzy płytka klinkierowa położona na styrodurze . Dla domu przeprowadzono audyt energetyczny, który wyszedł na bardzo dobrym poziomie ( do wglądu). Tak więc opłaty za ogrzewanie będą niskie. Druga opcja ogrzewania do palenie w kominku. Istnieje możliwość zrobienia płaszcza wodnego i ogrzewania nie tylko parteru, ale i całego budynku. Ciekawostką, jest brak opłat za zużycie wody, gdyż mimo iż dom stoi na terenie administracyjnym Chwaszczyna (pierwsza działka po stronie Chwaszczyna), przyłącze jest gdańskie i póki sprawa nie zostanie uregulowana można korzystać z wody bezpłatnie.

Cena domu 510.000zł brutto. Dom sprzedam, ale również istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Gdańsku lub Gdyni. W Gdańsku interesują mnie głównie dzielnice Wrzeszcz, Oliwa, Przymorze, Zaspa, Morena, w Gdyni - śródmieście.

Dom sprzedaję w stanie deweloperskim. W cenie zaprojektuję wnętrze pokoi , z racji wykonywanego zawodu, ale mogę też go wykończyć pod standard oczekiwany przez nowego właściela.

OFERTA BEZPOŚREDNIA. Pośrednikom dziękuję.

  • ul. Oliwska, Gdańsk Osowa
  • Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 171 m², 4 pokoje
  • Działka 300 m²
  • Budynek w stanie do wykończenia
  • Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
  • Okna plastikowe
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu