Nieruchomości komercyjne Wrocław Psie Pole - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, Sprzedam bez pośredników budynek mieszkalno- biurowo – magazynowy o pow.  całkowitej 344,40 m2 na działce 1010m2 we Wrocławiu na ul. T. Szewczenki 24, Psie Pole Wrocław wraz z garażem murowanym o pow. 17,80m2. Wjazd na teren nieruchomości od ul. Witebskiej. Nieruchomość położona jest ok. 10 km od centrum Wrocławia i ok. 10 km od Długołęki, przy dwukierunkowej drodze asfaltowej. Budynek jest w dobrym stanie, regularnie przeprowadzane remonty. Dach budynku dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Rynny stalowe. Ściany konstrukcyjne i działowe z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Główna część budynku zbudowana została przed 1949 r. i składa się z czterech kondygnacji: piwnica, parter, pierwsze piętro, strych. Część magazynowa została dobudowana po 2005 r. składa się z dwóch pomieszczeń połączonych ze sobą 60 m2 i 70m2 w kształcie dwóch prostokątów. Z części biurowej  do magazynu prowadzą drzwi oraz zejście po rampie. Wyjście na plac z tyłu budynku to brama z napędem o wysokości 2m oraz łagodny zjazd. Magazyny są przystosowane do elektrycznego wózka samojezdnego. Plac z tyłu budynku jest utwardzony kostką betonową. Budynek wyposażony jest w instalacje: - elektryczną - wodną z odprowadzeniem do sieci miejskiej - kanalizacyjną z odprowadzeniem do sieci miejskiej - centralnego ogrzewania (kocioł gazowy dwufunkcyjny) - gazową - wentylacyjną - teletechniczą Powierzchnia całkowita budynku 344,40 m2. Piwnica – 61,80 m2: - kotłownia - 18m2, - korytarz – 13,30m2, - pomieszczenia magazynowe – 30,50 m2. Parter: - pomieszczenia magazynowe – przyziemie – 51,3m2 i 69,50 m2, - pokój biurowy – 48,2 m2 i 11,40 m2, - wc – 2 m2, - klatka schodowa i korytarz – 19,50 m2. I piętro: - pomieszczenia biurowe – 14,00 m2, 15 m2 i 8,40 m2, - kuchnia -  8,20 m2 - łazienka i wc – 6,30 m2 - klatka schodowa i korytarz – 28,80 m2. Strych – 34m 2 Na parterze znajduje się otwarta powierzchnia biurowo - handlowa łatwa do aranżacji i podziału 81,10 m2. Na tym poziomie znajduje się również toaleta. Na piętro prowadzi klatka schodowa. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery pomieszczenia biurowe, kuchnia, łazienka i toaleta, łącznie 80,7 m2. Plus stryszek socjalny (pomieszczenie nieużytkowe, ale wyremontowane) i schowek (6m2 pomieszczenie nieużytkowe, ale wyremontowane). Dodatkowo znajduje się pomieszczenie strychowe o powierzchni ok. 34 m2 (poddasze nieużytkowe- możliwe do adaptacji na cele biurowe lub mieszkalne). Ogrzewanie centralne za pomocą pieca gazowego, który sterowany jest automatycznie za pomocą programów. Ciepła woda jest z elektrycznego bojlera. W budynku są plastikowe okna, na podłodze są płytki, lub panele o wysokiej klasie ścieralności (piętro część biurowa). Budynek jest podpiwniczony. Niedawno zostały zbite tynki i  zrobiona izolacja przeciwwilgociowa. Pomieszczenia  w piwnicy są suche, na podłodze są płytki. Wejście do piwnicy jest z klatki schodowej oraz od zewnątrz. Ogrodzenie budynku wykonane z przęseł kutych zamontowanych pomiędzy słupkami betonowymi i podmurówce z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa jest sterowana napędem elektrycznym na pilota. W budynku zamontowany jest alarm. Przy budynku duży teren do parkowania.   Budynek jest aktualnie wynajmowany. Istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu przez nowego właściciela lub jej wypowiedzenia w okresie 3 miesięcy. Sprzedaż na umowę kupna-sprzedaży od osoby fizycznej. Cena: 1.550.000,00 zł (jeden milion pięćset pięćdziesiąt tysięcy) do rozsądnej negocjacji W razie pytań proszę o kontakt. Mogę przesłać więcej zdjęć na e-mail lub WhatsApp.

Sprzedam lokal użytkowy położony we Wrocławiu przy ul. Mulickiej - Psie Pole. Lokal o powierzchni 36,21 m² mieści się na parterze budynku mieszkalnego, wejście widoczne od jednej z głównych ulic. Bezpośrednio przy budynku znajdują się miejsca parkingowe, w pobliżu: szkoła języków obcych, podstawowa, dwa przedszkola, salon kosmetyczny, fryzjer, sklep spożywczy, przystanki autobusowe (dobra komunikacja i lokalizacja). Lokal składa się z : dwóch pomieszczeń (biuro główne oraz mniejsze pomieszczenie biurowe) przedsionka oraz wc. Wyposażony jest we wszystkie instalacje: elekryczną, centralne ogrzewanie, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną, wentylacyjną. Piec gazowy dwufunkcyjny. Budynek z 2001 roku, stan – bardzo dobry. Stolarka okienna PCV, drzwi aluminium, kraty zabezpieczające, na podłodze kafle i panele AC5. Zakup bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Kontakt tel. W tygodniu proszę dzwonić po 18:00, a w weekendy w dowolnych godzinach.

Witam, posiadam do sprzedaży działkę 918 m2, na której znajduje się dobrze prosperujący warsztat samochodowy, o łacznej powierzchni 220 m2 ( 8 stanowisk ), mieszkanie 100 m2, oraz cześć socjalna ok 60m2. Teren posiada ciekawy plan zagospodarowania, umożliwiający inwestycje tj. stacja diagnostyczna, sklep motoryzacyjny, tak aby utworzyć kompleksowy serwis samochodowy. Istnieje mozliwosc zabudowy wielorodzinnej, oferta skierowana rowniez dla deweloperow. Działka mieści sie w dzielnicy Psie Pole, na osiedlu Różanka. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników oraz dodatkowych kosztów. Na terenie znajdują się wszystkie przyłącza, kanalizacja, gaz, prąd, woda. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane oferta.

Na sprzedaż posiadam miejsce postojowe w garażu podziemnym przy ul. Anyżowej na osiedlu Lipa Piotrowska. Klatka schodowa z garażu wychodzi na zewnątrz budynku. Obok miejsca znajduję się gniazdko 220v na potrzeby użytkowników, można wpiąć odkurzacz lub podładować akumulator etc. Za miejscem jest jeszcze przestrzeń na motocykl bądź rower. Miejsce usytuowane jest nieopodal wejścia do klatki schodowej. Czynsz około 40zł na miesiąc.

Sprzedam miejsce postojowe w hali garażowej wjazd od numeru 25. Miejsce środkowe, szerokie, wygodne do parkowania. Wjazd na pilota.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem komercyjnym o funkcji biurowo-usługowej. Nieruchomość stanowią trzy działki o łącznej powierzchni 4 457 m2 i regularnym kształcie. Teren przed budynkiem wyłożony kostką brukową, grodzony. Nieruchomość nie jest zadłużona. Pierwszy właściciel, prawo użytkowania wydano w roku 2011. Budynek wybudowany został z materiałów dobrej jakości. Aktualnie budynek pełni funkcję biurowo- usługową , częściowo podpiwniczony. Część piwniczna to garaże, archiwum, pomieszczenia gospodarcze oraz magazyn i kotłownia ( ogrzewanie gazowe). Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne. Powierzchnia użytkowa budynku : 2 368,90 m2 Piwnica : 462 m2 Przyziemie : 683,60 m2 Piętro I : 686,50 m2 Piętro II : 673,30 m2 Własne miejsca postojowe : naziemne ok 55 szt, garaż ok.16 szt oraz dla osób niepełnosprawnych 4 szt. W części obiektu właściciel prowadzi własną działalność gospodarczą , a w części , lokale są wynajęte. Lokale biurowe nowoczesne, estetyczne, wykończone i wyposażone z dostępem do strefy socjalnej. W budynku cichobieżna winda. Obiekt chroniony, monitorowany otwierany i zamykany przez firmę monitorującą. Co prawda w obiekcie jest portiernia, jednak w tym momencie zastąpiono funkcję portiera , elektronicznym rozdzielaczem kluczy. Stan techniczny budynku dobry, dla nieruchomości dobrze prowadzony plan remontowy. Korzystna ekspozycja budynku z bardzo dobrym dostępem zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych. Dla terenu uchwalony MPZP. Według planu przedmiotowe działki znajdują się na terenie przeznaczonym pod budownictwo usługowe - U3 z szerokim wachlarzem przeznaczeń ( usługi, handel, rzemiosło). Brak ograniczeń dotyczących intensywności zabudowy MPZP. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkalna, mieszkalno-użytkowa, usługowa i przemysłowa oraz zieleń. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość dobrze skomunikowana, tuż obok pętla tramwajowa. Nieruchomość posiada bardzo dogodne połączenie komunikacyjne z: - portem lotniczym - portem rzecznym na Odrze - autostradą - centrum miasta Więcej informacji : Opiekun Oferty: Alicja Gruszkiewicz tel: [numer] Doradca ds.sprzedaży i najmu nieruchomości Akredytowany Home Stager HSNP e-mail: alicja@polskienieruchomosci.net Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy ul. Zwycięska 20A/301 53-033 Wrocław Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.