Nieruchomości komercyjne Szczepanów - Polecane ogłoszenia
Ogłoszenie Sprzedaży Nieruchomości Komercyjnej Szczepanów
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłego kompleksu. Szczepanów to malownicza wieś znajdująca się na Dolnym Śląsku przy drodze krajowej numer 35 około 30 minut od Wrocławia. W okolica panuje cisza i spokój, a obecna zabudowa sprawia, że sytuacja ta nie ulegnie zmianie. Jest doskonała baza wypadowa do Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Obiekt hotelowy daje dużo możliwości nowemu właścicielowi. Miejsce to idealnie wpisuje się w turystyczny trend Escape from the City. Już w 35 minut można znaleść się na łonie natury, w niezwykłym hotelowym obiekcie. Skorzystać z bogatej oferty restauracyjnej, gdzie serwowane są pyszne dania kuchni lokalnej. Jest też stadnina koni, dzięki czemu nadarza się okazja do aktywnego wypoczynku. Spacery po lesie czy kontemplacja nad małym jeziorkiem jest możliwa zaraz po wyjściu z hotelu. Opis nieruchomości: Całość to 3,5 ha składające się z kilku działek o różnym przeznaczeniu. W MPZP część działek jest zakwalifikowana pod budowę domków, dzięki czemu można rozwijać cały kompleks lub zbudować osiedle domków. Obecna zabudowa to budynek hotelowy z restauracją, stajnia, całoroczny pawilon, oraz duże budynki gospodarcze. Część terenu stanowi las, jest oczko wodne z miejscem do spacerowania oraz parking. Posesja jest ogrodzona. Posiada też media: sieć wodociągowa, własną oczyszczalnię ścieków, sieć elektryczna i telekomunikacyjna. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowej o znaczeniu lokalnym. Powierzchnia kompleksu hotelowego to 1 161m2. Składa się z budynku hotelowego z restauracją i salami konferencyjnymi, 10 pokoi hotelowych oraz wydzielonego 2-pokojowego mieszkania (apartamentu), całorocznego namiotu gastronomicznego oraz dodatkowej powierzchni noclegowej ulokowanej nad stajnią stanowiącą część agroturystyczną obiektu(7 pomieszczeń mieszkalnych i pomocniczych). Budynek główny był młynem, wybudowano go w roku 1848. W 2001 r. przeszedł gruntowy remont i modernizację. Został zachowany historyczny charakter młyna, okna są drewniane. Znajdują się w nim pokoje 1,2 i 3 osobowe z łazienkami oraz TV, restauracja, sala konferencyjno bankietowa, oraz biura. Obecnie hotel może przyjąć 19 osób w 10 pokojach. Natomiast w całym obiekcie 35. Stan budynku jest bardzo dobry. Na terenie obiektu funkcjonuje stajnia. Codziennie odbywają się tam jazdy konne. Obiekt jest monitorowany z alarmm. Na terenie obiekty jest Wifi. Jest miejsce do grillowania oraz robienia ogniska, plac zabaw dla dzieci. W restauracji jest 70 miejsc siedzących. Na zewnątrz są stoliki i miejsce dla 60 osób. Parter: kuchnia, sala restauracyjna, sale konferencyjna, pomieszczenia socjalne, toalety, ogródek restauracyjny Pierwsze Piętro: pokoje z łazienkam, oraz część restauracyjna i biuro Poddasze: Pokoje z łazienkami Budynek stajni o łącznej powierzchni 675m2 m2, wybudowany w roku 2005. W środku znajduje się 12 boksów. Pokoje ulokowane są na 1 piętrze, jest tez dużą przestrzeń gdzie można ustawić bufet lub stoliki. Miejsc noclegowych jest 16. Istnieje możliwość zwiększenia miejsc noclegowych. Namiot gastronomiczny całoroczny o powierzchni 100m2 pomieści wesela i imprezy okolicznościowe do 90 osób. Obecny właściciel prowadzi ten obiekty od 23 lat. Hotel z restauracją mają swoją renomę dzięki czemu są rozpoznawane w całym regionie. Nowy właściciel będzie mógł skorzystać z marki, która funkcjonuje. Będzie miał dostęp do bazy stałych gości oraz już zaplanowanych imprez. W skład oferty wchodzą działki o łącznie powierzchni 3,5 ha, budynek hotelu oraz stajnia. W MPZP część działek jest zakwalifikowana pod budowę domków, dzięki czemu można rozwijać cały kompleks lub zbudować osiedle domków. Cena to 4 500 000 zł, budynek młyna wraz z działką jest obciążony podatkiem VAT Pobliskie atrakcje: • Ślężański Park Krajobrazowy • Zalew w Mietkowie • Atrakcje Turystyczne Świdnicy • Platforma widokowa Modliszów • Ogród geologiczny • Góra Szczytna • Przełęcz Tąpadła • Sztolnie Walimskie Zapraszam do kontaktu Sylwester Szymczak [numer] Numer Licencji 1456