Nieruchomości komercyjne Poznań Centrum - najwięcej bez pośredników

Z przyjemnością prezentujemy Państwu niepowtarzalną okazję zakupu nowoczesnego i doskonale usytuowanego lokalu usługowego w samym sercu naszego pięknego miasta przy ulicy Rybaki 1! Budynek cechuje się rozsądną funkcjonalnością i wyrachowaną ekonomią, modernistyczną architekturą. Zaawansowane systemy techniczne budynku podnoszą wygodę i bezpieczeństwo użytkowników. Informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Centrum Poznania - jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji, z ruchem pieszym i samochodowym, gwarantująca doskonałą widoczność dla Twojego biznesu. Powierzchnia: Lokal ma powierzchnię 47,6 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne i zapewnia komfortową przestrzeń dla klientów oraz pracowników. Rozkład pomieszczeń: Lokal składa się z  sali głównej, idealnej do dowolnej działalności usługowej, oraz dodatkowych pomieszczeń zaplecza socjalnego. Atuty nieruchomości: Wysoki potencjał biznesowy: Znajdując się w centrum miasta, lokal jest doskonale widoczny i dostępny dla szerokiej rzeszy klientów, co stanowi nieoceniony atut dla prowadzonej działalności. Nowoczesna infrastruktura: Budynek, w którym znajduje się lokal, jest nowoczesny i dobrze utrzymany, co gwarantuje komfortowe warunki pracy i działalności. Dogodne połączenia komunikacyjne: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz możliwość łatwego dojazdu dla klientów korzystających z własnych środków transportu. Wysoki standard otoczenia: W okolicy znajdują się renomowane firmy, sklepy, restauracje i instytucje, co wpływa na prestiż i wizerunek Twojego biznesu. Zastosowanie: Lokal idealnie nadaje się do różnych rodzajów działalności usługowej, takich jak: Restauracja lub kawiarnia Salon kosmetyczny lub fryzjerski Biuro usługowe Sklep z ekskluzywnymi produktami Pracownia projektowa ...i wiele innych! Kontakt: Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Podana cena jest ceną netto i należy dodać do niej podatek VAT 23%. Nie przegap tej unikalnej szansy na założenie swojego biznesu w najbardziej pożądanej lokalizacji w mieście! Lokal usługowy w centrum to klucz do sukcesu Twojej działalności. Zapraszamy do kontaktu i osobistej wizyty!

0% Prowizji dla Kupującego Polecam ofertę lokalu usługowego położonych w ścisłym centrum Poznaniu przy ul. Półwiejskiej - ul. Długa 10. Lokal położony jest w zrewitalizowanej kamienicy z XX wieku, zawiera witrynę oraz jest możliwość powieszenia szyldu.  Lokal przeszedł generalny remont w roku 2016 - wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne, instalacje oraz okna, wyremontowane zostały łazienki oraz obszary kuchenne/zaplecza. Kilka tygodni temu zakończyło się kolejne odświeżenie lokalu po ostatnim najemcy - nowe podłogi, tynki, malowanie ścian.  Lokal stanowi świetną inwestycję ze względu na bardzo łatwe dalsze wynajęcie - sąsiedztwo ulicy Półwiejskiej jest gwarantem dużej ilości klientów :)  W lokalu znajduje się witryna oraz jest możliwość powieszenia szyldu.  Jest dodatkowo możliwość dokupienia/wynajęcia dużej ponad 10 m2 piwnicy w budynku.  Powierzchnia lokalu wynosi 53,4 m2 : -Pomieszczenie główne - około 20 m2 -Kuchnia/ zaplecze - około 25 m2 -WC - około 2 m2 -Pomieszczenia gospodarcze- około 6 m2 Kamienica z pierwszej połowy XX wieku jest ocieplona a elewacje odświeżone. FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność CENA - 349 000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! Informacje dla pośredników - współpracuje

Lokal posiada ogrom możliwości, idealne miejsce na mennicę, galerię sztuki, galerię jubilerską, przestrzeń stworzona do spotkań towarzyskich i kulturalnych. Elementem który wyróżnia ten lokal na tle innych jest SKARBIEC zlokalizowany w podziemiu. Nie znajdziesz podobnej oferty na rynku, który posiada 2,5 kondygnacji znajduje się w samym centrum. Poznania i daje tyle możliwości adaptacyjnych : - galeria sztuki, - pracownia jubilerska, - mennica - kancelarie prawne, adwokackie, - biura księgowe, rachunkowe, doradztwo podatkowe, - placówki szkoleniowe, - miejsce do prowadzenia warsztatów kulinarnych, teatralnych Istnieje też możliwość zmiany sposobu użytkowania na dwa lokale mieszkalne. Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1912r. vis-a-vis Parku Stanisława Moniuszki przy al. Niepodległości. W 2017r. przeszedł gruntowny remont, w tym wymianę wszystkich instalacji (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, gazowa). Na uwagę zasługują podłogi, sufity (styl modernistyczny i Art. Deco). Nowoczesne toalety(osobna toaleta dla osób niepełnosprawnych) z kompletnym wysokiej jakości wyposażeniem. Powierzchnia użytkowa ok. 460,0 m2, na którą składa się: · Parter – 230,5m2 – sala główna, VIP room, biura, garderoba · Przyziemie – 152,1 m2 -zaplecze kuchenne, socjalne, toalety · Podziemie – 79,50 m2 - przestrzeń z dużym SKARBCEM po banku. Sejf oryginalnymi drzwiami o wadze 4 t . Dwa wejścia do podziemia: z lokalu i drzwiami od podwórza. Do lokalu przynależy ogródek przed kamienicą. Istnieje możliwość zagospodarowania dachu Skarbca (podwórze kamienicy) na taras, ogród zimowy. Miejsca parkingowe: jedno z blokadą przed lokalem i prawo do parkowania dwóch aut na podwórzu. Media: prąd, woda, kanalizacja, siła, Internet (światłowód), lina telefoniczna Nowa instalacja: -elektryczna (własne przyłącze elektroenergetyczne), -gazowa, -alarmowa, -klimatyzacja, wentylacja, -monitoring, -centralny zmiękczacz wody. Lokalizacja: Aleja Niepodległości- ścisłe centrum Poznania. Czytelny, prestiżowy adres. Wyjątkowe miejsce na mapie miasta. W kamienicy działa Aparthotel Avenue 22 oferując Gościom ekskluzywne apartamenty. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd. Budynek znajduje się w odległości kilkuset metrów od reprezentacyjnej płyty Starego Rynku, budynków użyteczności publicznej między innymi Teatru Wielkiego, Zamku Cesarskiego, Muzeum Narodowego, Urzędu Miasta i Urzędu Wojewódzkiego. Pełna dokumentacja obejmująca lokal w siedzibie biura. Zapraszamy na spotkanie przy pysznej kawie. Kontakt w sprawie oferty: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.