Nieruchomości komercyjne powiat piaseczyński - najwięcej bez pośredników

Mieszkasz w mieście i marzysz o dodatkowym miejscu, gdzie schowasz się z rodziną lub znajomymi przed hałasem i upałami? Szukasz bezpiecznego miejsca w cichym i urokliwym miejscu zaledwie 40 minut od ścisłego centrum Warszawy? A może chcesz zainwestować w nieruchomość, która może przynieść Ci stabilne źródło dodatkowego dochodu z wynajmu nie tylko okazjonanego? Jeśli tak, to jest to ogłoszenie dla Ciebie. PODSTAWOWE INFORMACJE I OKOLICE Nieruchomość znajduje się na uboczu wsi Nowy Prażmów zaledwie 40 kilometrów od ścisłego centrum Warszawy (PKiN). Komfortowy dojazd zapewnia nowa trasa Puławska Bis, z której należy zjechać na węźle Złotokłos. Z południowych dzielnic Warszawy można szybko dojechać także ulicą Puławską, kierując się w stronę Piaseczna, a następnie jadąc przez Zalesie Dolne w stronę Grójca. Do sprzedaży oferujemy dom stojący na bardzo dużej działce budowlanej o powierzchni 2500 m2 położony bezpośrednio przy lesie oraz udziały w drodze dojazdowej do nieruchomości (nie służebność, odrębna księga wieczysta). Na działce znajduje się drewniany dom o powierzchni 100m2, szopa na narzędzia ogrodowe, urokliwy staw z przepiękną wierzbą płaczącą oraz sad z owocującymi już drzewkami. Do działki zapewniony jest dojazd prywatną drogą, będącą wyłącznie współwłasnością właścicieli innych nieruchomości do niej przylegających, więc ruch kołowy jest minimalny, co zapewnia ciszę i spokój pod domem. Obie nieruchomości mają prowadzone księgi wieczyste i nie są obciążone hipoteką. Działka składa się z dwóch wyodrębnionych geodezyjnie parceli, które bezpośrednio do siebie przylegają, daje to możliwość odsprzedaży jednej z nich, swobodnej rozbudowy obecnego domu bądź postawienia np. szklarni czy nawet wolnostojącego budynku w innej części działki. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się niewielka rozproszona zabudowa oraz las. OPIS DOMU Dom został zbudowany przez poprzedniego właściciela w 2010 roku. Ten klimatyczny, dwukondygnacyjny drewniany dom ma powierzchnię ok 100m2. Na dolnym poziomie znajduje się przestronny, otwarty na kuchnię salon z kominkiem i jadalnią oraz łazienka z prysznicem. W jasnej kuchni na wyposażeniu znajduje się lodówka, zmywarka oraz kuchnia elektryczno-gazowa. W salonie znajdują się aż 3 pary dwuskrzydłowych okien balkonowych, przez które można wyjść na zupełnie nowe, drewniane tarasy, znajdujące się aż z 3 stron domu. Przy drzwiach wejściowych znajdują się schody, którymi wejdziemy na piętro, gdzie znajduje się otwarta przestrzeń sypialniana. Lekkie skosy, piękne jasne drewno na suficie dodają miejscu uroku. Na tych kilkudziesięciu metrach znajduje się przestronna sypialnia z dwoma dużymi łóżkami oraz częściowo otwarta łazienka z wanną i oknem z widokiem na las. Z zależności od potrzeb przyszłych właścicieli, łatwo można wyodrębnić tu strefę do pracy lub podzielić przestrzeń na dwie niezależne sypialnie. Dodatkową zaletą tego miejsca jest nowy, duży taras, na którym można wypić poranną kawę lub obejrzeć zachód słońca. Widok z tarasu rozpościera się na staw oraz działkę od strony zachodniej. Warto dodać, że dach domu został na nowo zaizolowany i nawet w największe upały na górnej kondygnacji panuje przyjemny chłód. Dodatkowo przez cały rok można łatwo wyregulować temperaturę w pomieszczeniach dzięki dwóm, nowym klimatyzatorom. Dom jest idealny dla miłośników wypoczynku w otoczeniu natury, tuż za działką znajduje się las, a dostęp do prywatnego stawu gwarantuje olbrzymi komfort wypoczynku, szczególnie w letnie upały oraz daje możliwość morsowania w porze zimowej. Nad stawem schronienie znajdują dzikie kaczki, a woda przyciąga liczne ptaki, kolorowe ważki oraz cenne przyrodniczo żaby. MEDIA woda prąd ogrzewanie mieszane: kominkowe (rozprowadzenie ciepła na dwóch kondygnacjach), elektryczne (grzejniki w łazienkach) oraz klimatyzacja na każdym z poziomów, którą można ogrzać się zimą a latem schłodzić. klimatyzacja instalacja zewnętrzna internet (Orange) gaz do kuchenki jest z butli na działce znajduje się studnia głębinowa wraz z pompą, która może stanowić dodatkowe zabezpieczenie w przypadku braku dostaw wody instalacja alarmowa ze stałym monitoringiem przyłącze do pralki Dom jest w dobrym stanie technicznym, a w ostatnim czasie wykonane zostały liczne remonty i ulepszenia: wymiana całego dachu wraz z izolacją termiczną, malowanie dachu odmalowanie drewnianej elewacji przy tarasach wymiana drzwi wejściowych, regulacja okien instalacja klimatyzacji (dwie jednostki) budowa drewnianych tarasów o łącznej powierzchni około 90 m2, dobudowanie tarasu z sypialni głównej na piętrze, szereg innych, drobnych napraw, w tym malowanie ścian, wymiana oświetlenia czy baterii w kuchni i łazienkach. Dom jest gotowy do użytku własnego lub wynajmu. Obecnie kończymy jeszcze prace ogrodowe związane ze sprzątaniem po budowie tarasów, a oglądanie nieruchomości możliwe będzie od 10 maja. Dom oraz droga która prowadzi do niego mają założone księgi wieczyste i nie są obciążone hipoteką. W razie zainteresowania ofertą proszę o kontakt mailowy w celu umówienia spotkania lub podesłania dodatkowych zdjęć. Preferowany będzie zakup gotówkowy lub wpłata gotówką przynajmniej połowy kwoty wartości nieruchomości. Na ten moment sprzedaż bezpośrednia od właścicieli, więc nie ma dodatkowego wynagrodzenia dla agencji. ================================================

Sprzedam miejsce postojowe w hali garażowej pod adresem Energetyczna 9. Posiadam na sprzedaż kilka miejsc postojowych pod tym adresem o numerach: b2 m. 10 i 46; b3 m. 24; b4 m 23; b7 m. 3/6/35/38 Miejsce jest dostępne od zaraz. Czynsz ok. 90 zł/mc Do zakupu wystawiamy fakturę (vat zwolniony). Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż sklep z magazynem o pow. 320 m2 na dużej działce około 4000m2.Nieruchomość położona przy głównej drodze i obok nowej trasy S7 Piaseczno-Lesznowola -Nadarzyn.Lokalizacja Kolonia Lesznowola ul. Słoneczna / Postępu.Nieruchomość jest ogrodzona o posiada 2 niezależne zjazdy z ulicy Słonecznej.Sklep z witrynami 90 m2 jest z bezpośrednim dostępem od ulicy i dużą ilością miejsc parkingowych.Magazyny o pow 120 m2 posiadają 2 niezależne bramy garażowe.Na piętrze, z osobnym niezależnym wejściem jest mieszkanie o pow. 80 m2, można wykorzystać na biuro, lub wedle własnych potrzeb.Po sąsiedzku znajdują się obiekty handlowe, usługowe i magazynowe

Na sprzedaż lokal użytkowy około 460m2 do wykończenia. Lokal zlokalizowany w okolicy targowiska w Piasecznie przy ulicy Gen. Karola Kniaziewicza 45. Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany i dostępny zarówno z ulicy, jak i od tyłu, od strony budynków wielomieszkaniowych. Na około budynku liczne miejsca parkingowe - częściowo bezpłatne i zawsze dostępne - płatne, za niewielką opłatą. Oferowany lokal jest idealny na prowadzenie działalności gospodarczej - przedszkole, szkołę językową, przychodnię, klub sportowy, sklep i inne. Lokal można podzielić na mniejsze, a tym samym prowadzić kilka usług jednocześnie lub oddać w dzierżawę (pasywny zysk). W budynku prowadzone są już różne usługi - przychodnia rehabilitacyjna, sklepy, restauracje i wiele innych. Lokal jest w stanie deweloperskim (wykończony płytami GK) - do wykończenia pod konkretną działalność. Czynsz wspólnotowy to aktualnie około 3600 PLN miesięcznie - w czynszu media. Powierzchnia lokalu to około 460m2. Trzy pomieszczenia zostały wyposażone w ogromne okna wychodzące na chodnik (nowe). W części lokalu jest specjalnie wzmocniona posadzka (niegdyś była to kręgielnia). Część przestrzeni można wykorzystać jako duże zaplecze magazynowe. Rozprowadzone zostały kanały do rekuperacji, zamontowano klimatyzatory - na tym etapie można zmienić projekt i te instalacje poprowadzić na wg innego planu. Sprzęty są nowe, nie używane. Do lokalu przynależy niewielki ogródek - obecnie porośnięty trawą. Posiada indywidualny system podlewania. Budynek zarządzany bardzo dobrze. Miła współpraca za Wspólnotą Mieszkaniową. Oczywiście istnieje możliwość wywieszenia szyldów reklamowych. Zapraszam do obejrzenia na żywo.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie 41 m2 w nowym bloku z windą, pełniące od dwóch lat funkcję kancelarii.  Nieruchomość można przeznaczyć zarówno do celów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych, nadaje się świetnie na prowadzenie nieuciążliwej działalności biurowej czy usługowej. Sprawdzi się jako mieszkanie na wynajem krótko- lub długoterminowy oraz jako wygodne miejsce do życia (technicznie możliwe i proste jest ewentualne przearanżowanie przestrzeni: otwarcie większego pokoju i utworzenie w nim kuchni oraz zamknięcie mniejszego pokoju). W cenie mieszkania uwzględniono komórkę lokatorską w garażu podziemnym. Istnieje możliwość dokupienia indywidualnego miejsca postojowego w garażu podziemnym za cenę 35 000 zł. W tej chwili przestrzeń dostosowana jest do potrzeb funkcjonującej kancelarii: wydzielono hall z niewielką poczekalnią i aneksem kuchennym, przestrzeń recepcyjno-biurową na dwa stanowiska pracy oraz gabinet z wygodnym miejscem do pracy i dużym stołem konferencyjnym. Ekspozycja okien na wschód pozwala uniknąć uciążliwych popołudniowych promieni słonecznych, co podnosi komfort pracy w pomieszczeniach. W mieszkaniu znajduje się nieduża łazienka z kabiną prysznicową. Do lokalu należy obszerny, częściowo zadaszony balkon od strony ulicy z widokiem na niezabudowany teren zielony.  Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, oddane do użytku w roku 2021. Osiedle nowe, monitorowane, ostatnie bloki w trakcie budowy, na parterze usługi i sklep Żabka. W sąsiedztwie centrum handlowe Auchan, Designer Outlet Warszawa, Decathlon, Leroy Merlin, liczne markety (Lidl, Biedronka, Aldi, Kaufland), restauracje, usługi i przedszkola. Bezpieczne dojście i ścieżka rowerowa do szkoły w Nowej Iwicznej. Trasa rowerowa pod blokiem z dojazdem do centrum Piaseczna oraz do SKM/PKP Nowa Iwiczna. W planach nowy przystanek SKM na ulicy Mleczarskiej bezpośrednio pod osiedlem! Bardzo prężnie rozwijająca się okolica, świetnie skomunikowana z Warszawą dzięki ul. Puławskiej (autobusy do stacji metra), szybkiej trasie S7 (węzeł Lesznowola) oraz zmodernizowanej linii kolejowej SKM (10 minut do Służewca). W pobliżu liczne tereny zielone i rekreacyjne: Las Kabacki, Górki Szymona, Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie, Chojnowski Park Krajobrazowy, Lasy Sękocińskie, Magdalenka i wiele innych. 

Sprzedam pawilon handlowy 100m2 praktycznie w centrum Piaseczna atrakcyjna lokalizacja