Nieruchomości komercyjne Krynica Morska - najwięcej bez pośredników

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy do zainwestowania, o powierzchni 264,30 m2 mieszczący się na parterze budynku – aparthotelu, a atrakcyjnej, letniskowej części kurortu, przy ul. Przyjaźni, w odległości 250 m od plaży morskiej. KRYNICA MORSKA to kurort położony na niepowtarzalnej i malowniczej Mierzei Wiślanej, otoczonej z jednej strony Zalewem Wiślanym, z drugiej otwartym morzem. To doskonałe miejsce do relaksu na szerokiej plaży z krystalicznie czystym piaskiem, ale też do spacerów po okolicznych lasach i brzegach morskich. W nieodległym centrum miasteczka można znaleźć różne rozrywki, zjeść pyszną, świeżą rybkę, a z portu wybrać się na wycieczkę statkiem do Fromborka lub po Zalewie Wiślanym. W odległości 10 km znajduje się słynny przekop przez Mierzeję Wiślaną a kawałek dalej Rezerwat kormoranów, gdzie można urządzać wycieczki rowerowe leśnym duktem. Każdy znajdzie tu coś dla siebie – latem gwar i beztroskę letnich wakacji, a od jesieni do wiosny niebywały spokój, odizolowanie i przestrzeń do obcowania z naturą – morzem prezentującym różne swoje oblicza. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku 6 – kondygnacyjnym, z garażem podziemnym, zbudowanym w roku 2010, o stylowej architekturze, w którym znajduje się ok. 100 apartamentów letniskowych. Pierwotnie był użytkowany jako pub / kawiarnia z kręgielnią. Aktualnie cała przestrzeń jest otwarta (bez wydzielonych pomieszczeń) i gotowa do aranżacji. Posiada potencjał do wykorzystania jako szeroko rozumiane usługi turystyczne, np. SPA, gabinety urody, klubokawiarnia, mała gastronomia, apartamenty turystyczne, terapia, rehabilitacja itp. Budynek jest użytkowany przez wszystkie pory roku. W sąsiedztwie znajduje się hotel z Aquaparkiem, w odległości 300 m latarnia morska, 250 m do plaży. Do centrum Krynicy Morskiej ok. 800 m, gdzie znajdują się obiekty handlowe, gastronomiczne, rozrywkowe, atrakcje dla dzieci, port nad zalewem. Lokal znajduje się nad garażem podziemnym i pod kondygnacjami apartamentowymi. Prowadzą do niego dwa niezależne wejścia z dziedzińca wewnętrznego. Ściany budynku murowane, stropy żelbetowe, okna PCV, przegrody zewnętrzne z izolacją termiczną. Część ścian wykończona w systemie suchej zabudowy (płyty gipsowo – kartonowe). W lokalu znajdują się podłączenia do wody użytkowej, kilka pionów kanalizacji sanitarnej, kanał wentylacji mechanicznej wyprowadzony ponad dach, kilka kratek wentylacji grawitacyjnej. Doprowadzona jest energia elektryczna. Wysokość 3,05 m, Nieruchomość jest przygotowana do aranżacji. Dla lokalu opracowano wielobranżowy projekt adaptacji na apartamenty. Optymalne sposoby wyposażenia technicznego to klimawentylacja z odzyskiem ciepła i zastosowanie ekologicznej pomy ciepła, co umożliwi komfortowe i ekonomiczne użytkowanie przez cały rok. Umowa kupna - sprzedaży. Sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW od właściciela, bez prowizji od Kupującego. W przypadku poważnych ofert możliwość wglądu do projektu wielobranżowego i konsultacja z architektem. Kontakt z przedstawicielem właściciela; chętnie odpowiem na pytania i zapraszam do prezentacji na miejscu.

Sprzedam dom - inwestycję w Krynicy Morskiej. Dom wolnostojący położony w centrum miasta w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na działce o powierzchni 1000m2 sąsiadującej z parkiem. Plan zagospodarowania przestrzennego miasta zakłada powiększenie obszaru parku tak, że będzie otaczał dom z 2 stron. Brak bezpośredniego sąsiada pomimo położenia w centrum miasta jest atutem lokalizacji. Dom składa się z 11 pokoi 2-4 osobowych z łazienkami całkowicie przystosowanych pod wynajem (7 pokoi jest ogrzewanych, część posiada balkony). Cały parter domu jest powierzchnią mieszkalną składającą się z salonu z kominkiem, jadalni, kuchni, spiżarni (razem 60m2), 2 dużych sypialni, pokoju garderoby, łazienki, toalety oraz przestronnego holu. Dom posiada garaż, kotłownię (piec z podajnikiem na Eko-groszek), łapacz wiatru, komórkę, przybudówkę i jest częściowo podpiwniczony. Z frontu domu od ulicy znajduje się lokal użytkowy (obecnie sklep) z zapleczem sanitarnym i pokoikiem do spania (możliwość wynajmu na sezon letni). Z jednej i drugiej strony domu znajdują się place, które także można zagospodarować pod działalność handlową w czasie sezonu letniego. Na tyłach domu oraz na pierwszym piętrze są 2 duże tarasy. Przy domu jest ogródek oraz ogrodzony parking. Idealne położenie wśród zieleni w bezpośrednim sąsiedztwie parku i lasu powoduje, że mimo iż dom znajduje się w centrum miasta panuje tu spokój nawet w okresie sezonowego zgiełku. Cena zwiera kompletne wyposażenie pokoi pod wynajem. Możliwość pozostawienia części mebli znajdujących się w części domu stanowiącą powierzchnię mieszkalną. Dla zainteresowanych możliwość przesłania dodatkowych zdjęć.

Dzień dobry, sprzedam pensjonat w Krynicy Morskiej z 5 domkami letniskowymi Powierzchnia działki 1734 m2. Obiekt można obejrzeć w pełni działający w tym sezonie.ch Po więcej informacji zapraszam pod numerem telefonu

Oferta dla inwestora – dobra stopa zwrotu z inwestycji, biznes w ciągłej fazie wzrostu, ugruntowana pozycja na rynku, 80% stałych gości, bardzo dobre opinie . Oferta dla dewelopera – możliwość wydzielenia i sprzedaży 28 apartamentów. Na działkach obiektu, miejscowy plan zagospodarowania umożliwia budowę dodatkowo jednego lub dwóch apartamentowców o łącznej powierzchni 2.700 m2 użytkowej. ApartHotel składa się: - 26 oddzielnych apartamentów o pow. od 32 m2 do 65 m2  - restauracji - 78m2 - basenu 72m2 - 26 miejsc postojowych Powierzchnia użytkowa: 1.144 m2 Ilość kondygnacji: 3 / winda Położenie obiektu: - 750 m od morza - 200 m od portu jachtowego - 400 m od centrum Krynicy Morskiej - 150 m od Zalewu Wiślanego Powierzchnia działki 4.000 m2 + możliwość dokupienia 2.000 m2 Ogrzewanie: pompa ciepła głębinowa (16 odwiertów) + fotowoltaika

ATUTY: - Świetna inwestycja z wysoką stopą zwrotu, - Stali goście, pełne obłożenie w okresie letnim i wyrobiona marka, - Odległość od piaszczystej plaży to zaledwie 2 min Oferta dla inwestora - dobra stopa zwrotu z inwestycji,  ugruntowana pozycja na rynku, 80% stałych gości, stan dobry Oferowana cena jest kwotą netto od której można odliczyć podatek vat Pensjonat oddany do użytku w 2002 roku, położony w Krynicy Morskiej przy ulicy Nowej 37, wykonany oraz urządzony w dobrym standardzie.  Obiekt o powierzchni użytkowej  360 m2 składający się z : PARTER  na którym znajduje się:  - kawiarnia wraz z zapleczem kuchennym o powierzchni 90 m2 - kotłownia z ogrzewaniem na CO i ciepłą wodę  - alternatywne ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym o mocy 28 KW I PIĘTRO - recepcja - pokój dla recepcjonistki - zaplecze sanitarne z pralką - pomieszczenie na pościel czystą - 3 pokoje dwuosobowe II PIĘTRO - 5 pokoi dwuosobowych III PIĘTRO -  wspólny aneks kuchenny dla gości - 2 pokoje dwuosobowe - apartament 5 osobowy PODDASZE - pokój dla personelu z łazienką - dwa pomieszczenia  techniczno-magazynowe Pensjonat położony w odległości 15 minutowego spaceru od pięknej piaszczystej plaży oraz 2 minut od centrum Krynicy, gdzie na gości czeka wiele rozrywek i atrakcji wakacyjnych.  Obok budynku usytuowano duży ogródek letni, w którym po całym dniu korzystania z kąpieli morskich oraz słonecznych, można skorzystać z chwili relaksu przy zimnym trunku.   Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest zastosowanie  9 solarów na ciepła wodę o mocy łącznej ok. 10 KWh.  Obok obiektu znajdują się dwa parkingi dzierżawione od gminy na 11 samochodów, co dodatkowo zapewnia gościom komfort pobytu.  LOKALIZACJA: - 15 min spacerem od morza -  8 min od portu jachtowego - 2 min od centrum Krynicy Morskiej Krynica Morska słynie z cudownych plaż zachęcających do pływania w ciepłym morzu, spokojnych malowniczych lasów sosnowych i niesamowitych, nadmorskich widoków. Z jednej strony lądu możemy zachwycać się Zalewem Wiślanym, a z drugiej Zatoką Gdańską. Jest to najbardziej znany kurort na Mierzei Wiślanej nad Bałtykiem, który w sezonie letnim cieszy się ogromnym obłożeniem, a niewielka odległość od Trójmiasta czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym. DODATKOWO: - Parking na 11 aut - Media: prąd, Internet, telefon, kanalizacja, woda, - KW wolna od zobowiązań. Dostępne od Zaraz! Zapraszam na prezentację! Poczuj ten cudowny klimat!