Nieruchomości komercyjne Kraków Krowodrza - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż oferujemy lokal inwestycyjny o powierzchni 246 m², usytuowany na parterze w ruchliwej części ulicy Wrocławskiej w dzielnicy Krowodrza. Lokal składa się z dwóch osobnych lokali użytkowych połączonych pasażem. Jeden z lokali obecnie funkcjonuje jako restauracja, natomiast drugi lokal jest w trakcie gruntownego remontu i jest przeznaczony do wynajmu na cele związane z usługami sportowymi lub rehabilitacją. Pierwszy lokal o powierzchni użytkowej 75 m² jest w pełni umeblowaną i wyposażoną restauracją. Układ pomieszczeń obejmuje salę dla gości, bar, częściowo otwartą kuchnię, toaletę dla gości, zaplecze, łazienkę dla pracowników oraz zewnętrzny magazyn (nie wliczany do powierzchni restauracji). Drugi lokal, do którego wejście odbywa się przez wspólny pasaż z restauracją, ma powierzchnię 107 m². Obecnie w tym lokalu trwa gruntowny remont. Będzie on składać się z dużej sali do ćwiczeń, pomieszczenia magazynowego, dwóch łazienek, szatni/recepcji oraz gabinetu/szatni. Lokal posiada osobne wejście od strony klatki schodowej. Częścią łączącą oba lokale jest pasaż o powierzchni około 64 m², który jest podzielony na cztery części: ogródek dla restauracji o powierzchni 25 m², przejście do tylnego lokalu o powierzchni 5 m², magazyn dla restauracji o powierzchni 29 m² oraz mini ogródek/poczekalnia dla sali sportowej o powierzchni 5 m². LOKALIZACJA: Lokal usługowy znajduje się w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Krowodrza w Krakowie, z witryną na ulicy Wrocławskiej. Jest bardzo blisko Galerii Krakowskiej i stacji PKP Łobzów. Okolica ma rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową, biura korporacyjne i duże osiedla mieszkalne. Doskonały dojazd do centrum miasta oraz wyjazd z niego. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe "Friedleina" (1 min.) oraz "Nowy Kleparz" (6 min.). UKŁAD: Lokal usługowy jest wykończony i umeblowany na wysokim poziomie i znajduje się na parterze kamienicy. Składa się z sali dla gości, kuchni, baru, częściowo otwartej kuchni, toalety dla gości, toalety pracowniczej, zaplecza oraz zewnętrznego zaplecza w formie ogródka. DODATKOWE INFORMACJE: - Lokal usytuowany przy ruchliwej ulicy; - Ogrzewanie gazowe/elektryczne; - Klimatyzacja; - Bliskość Starego Miasta, budynków biurowych oraz terenów rekreacyjnych; - Dostępność od zaraz; lokale posiadają wspólną księgę wieczystą. CENA DO NEGOCJACJI: 3 400 000 PLN For sale, an investment property with an area of 246 square meters, located on the ground floor in a bustling part of Wrocławska Street in the Krowodrza district. The property comprises two separate commercial spaces connected by a passage. One of the spaces currently houses a restaurant, while the other is undergoing extensive renovation with the intended use for sports/rehabilitation services. The front space, with a usable area of 75 square meters, is fully furnished and equipped as a restaurant. Room layout includes a guest area, bar, semi-open kitchen, guest restroom, utility area, employee restroom, and an external storage area (not included in the restaurant's area). The second space, accessible through a shared passage with the restaurant, has an area of 107 square meters. Currently, the space is undergoing extensive renovation. It consists of a large exercise room, a storage room, two bathrooms, a changing room/reception area, and an office/changing room. The space has a separate entrance from the staircase. The connecting element between both spaces is the passage (approximately 64 square meters), which is divided into 4 sections: a garden area for the restaurant (25 sqm), access to the rear space (5 sqm), a storage area for the restaurant (29 sqm), and a mini garden/waiting area for the sports hall (5 sqm). LOCATION: The commercial property is in an excellent location in the Krowodrza district of Krakow, with a storefront on Wrocławska Street. It is very close to Galeria Krakowska and Łobzów train station. There is a well-developed service and retail infrastructure, offices, and corporate facilities in the vicinity. Easy access to the city center and exit routes from the city. Close to the "Friedleina" tram stop (1 min.) and "Nowy Kleparz" tram stop (6 min.). ADDITIONAL INFORMATION: The property is located on the ground floor of a tenement building, with a storefront on a busy street; glass frontage with direct street access. Gas/electric heating and air conditioning. Proximity to the Old Town, office buildings, and recreational areas. Available immediately; both spaces share a common land registry. PRICE NEGOTIABLE: 3,400,000 PLN

Sprzedam miejsce postojowe w apartamentowcu Torre Verona przy ul. Krowoderskich Zuchów 16 w Krakowie. Miejsce o powierzchni 16,07 m2 w garażu poziemnym na kondygnacji -3. Szlaban, brama na pilota. Komunikacja do hali garażowej schodami lub windą. Ochrona. Pętla tramwajowa Krowodrza Górka -250m, możliwość przesiadki do komunikacji miejskiej. Pełna własność. Gorąco polecam Aneta Pantel.

Lokal użytkowy z możliwością zamieszkania. 42m2 w przyziemiu. Dodatkowo komórka lokatorska 5m2. W tej chwili kompletnie wyposażony do prowadzenia szkoleń gastronomicznych (Krakowska Szkoła Barmanów).  Sprzedaję bez pośredników. Wyposażenie: ekspres do kawy dwugrupowy, młynek do kawy, zmywarka Winterhalter, kostkarka do lodu, bar ze stali nierdzewnej 2 stanowiska; stoły nierdzewne pod ekspres oraz nad zmywarkę z komorą zmywaka, drobny sprzęt barmański dla 15 osób Cena nie obejmuje wyposażenia. Sprzedam również bez wyposażenia.

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 61,59 m2 w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Lokal znajduje się na poziomie -1 (mimo tego poziomu w lokalu są duże okna wychodzące na dziedziniec oraz małe na wysokości chodnika). Lokal posiada 2 wejścia z klatki z czego jedno z nich jest na ten moment zamurowane. Lokal jest przystosowany pod branżę Beauty- można wejść w gotowy biznes bądź przerobić pod swoje potrzeby. Rozkład lokalu i opis pomieszczeń 5 pomieszczeń- sala fryzjerska 4 stanowiska i 2 myjnie -Wc -Recepcja -Gabinet -Zaplecze 1) Sala fryzjerska- okna wychodzą na dziedziniec z ogródkiem + duża poczekalnia dla klienta, 2) Osobny gabinet kosmetyczny (aktualnie podnajmowany za 1900 brutto plus media) 3) Gabinet kosmetyczny-zaopatrzony w bieżącą wodę  ( okna-małe) 4) Zaplecze socjalne- w pełni wyposażone; stół z krzesłami + kanapa, 5) W toalecie znajduje się wc z umywalką. Komunikacja i lokalizacja - 300m tramwaj, autobus -8-12 min do Rynku Głównego (tramwaj 24,4,77,8) - w pobliżu Park Krakowski -sklepy, punkty usługowe, plac inwalidów Czynsz -ok 460 zł Dodatkowe informacje -Piec gazowy dwufunkcyjny. -Rekuperacja. -Monitoring oraz podciągnięte kable pod alarm, internet oraz audio. -Wejście przez domofon    Zapraszam na prezentację W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

| Zdjęcia należą do właściciela oferty. Do sprzedania miejsce postojowe z komórką lokatorską w garażu podziemnym przy ulicy Reja dzielnica Krowodrza- Żabiniec. Oferowana nieruchomość jest na ulicy Mikołaja Reja (Żabiniec) w budynku z 2004 roku. Miejsce postojowe ma powierzchnię 26,1m2. Część służy do parkowania a resztą jest wydzielona płytami OSB i pełni funkcję zamykanej komórki lokatorskiej. Długość 6,35m, max wysokość 2,78m, min wysokość 1,9 ograniczona przy suficie rurami od wentylacji. Światło wjazdu 2,3m. Czynsz 55zł Kontakt: Michał [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: brak | Woda: brak | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: C.O. lokalne | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus miejski | Winda: NIE | Wysokość kondygnacji [m]: 2,78 | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Położenie obiektu: blisko centrum | Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: prąd | Rok budowy: 2004 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-BS-299778 ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Dzięcioł | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |

| Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 32m2. Lokal znajduje się na ulicy Rusznikarskiej w ciągu pieszych w osiedlu z zabudową wielorodzinną. Obok przychodnia. Lokal wybudowany w 1984 roku z pustaka. Dach jednospadowy kryty papą plus obróbka blacharska. Obiekt funkcjonuje jako dwa niezależne lokale z dwoma niezależnymi wejściami i osobnymi licznikami na prąd i wodę. Lokal podłączony do kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie elektryczne 3 fazowe z taryfami nocnymi. Koszty ogrzewania średnie z całego roku dla połowy lokalu około 150zł miesięcznie. Działka o powierzchni 141m2. W kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 9,6mx15m. Odległość od budynku do granicy: - od północy 3,7m - od południa 4,4m - od wschodu 0,4m - od zachodu 2m Działka w użytkowaniu wieczystym z możliwością wykupu od Gminy Miejskiej w 2026 roku. Brak uchwalonego planu. Jest w trakcje przygotowania. W studium zabudowa mieszkaniowa-wielorodzinna z z zielenią urządzoną. Kontakt: + 48 [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: obiekt handlowy | Dozór budynku: monitoring | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: elektryczne | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, działki zabudowane, bloki | Usytuowanie: trójstronne | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: w pobliżu | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Witryna wystawowa: jest | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 3 | Podłogi: płytki | Opłaty w czynszu: monitoring | Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV, DREWNIANE STARY TYP | Powierzchnia użytkowa [m2]: 32 | Rok budowy: 1984 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Uw. do pom. sanitarnych: 2 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-LS-301302 ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Dzięcioł | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |