Mieszkania na sprzedaż Zabrze - Polecane ogłoszenia
Sprzedam Mieszkanie Zabrze ul. Franklina Roosevelta
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 41 m2 na 3 piętrze. Cena mieszkania to 362500 zł.
Sprzedam 2 mieszkania w odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Roosevelta 3 w Zabrzu. Kamienica przeszła w 2023 i 2024 roku: - remont zabytkowej elewacji - remont klatek schodowych - ocieplenie fasady, dachu - wymianę dachu i okien - wymianę instalacji w częściach wspólnych - remont pionów - wymianę drzwi wejściowych i wyjściowych - montaż wentylacji - montaż wymienników ciepła oraz instalacji c.o. - montaż instalacji domofonowej oraz sieci internetowej - instalacja monitoringu i alarmu W bezpośrednim sąsiedztwie: Politechnika Śląska, Akademia Medyczna, DTŚ, stacja PKP Zabrze, szkoły, przedszkola, sklepy wielkopowierzchniowe, sztolnia Luiza, stadion Górnika Zabrze i tereny rekreacyjne. Mieszkanie 40,5m2 (jedna księga wieczysta) zostało podzielone na kawalerkę o powierzchni ok 15m2 i mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 25m2. Mają osobne wejścia z klatki schodowej i są osobno opomiarowane. Do lokalu przynależy duża piwnica. Ogrzewanie systemowe/MPEC. Lokale znajdują się na 3 piętrze z pięknym widokiem na ulicę Roosevelta i bardzo dobrym doświetleniem. Mieszkania przeszły remont polegajacy na wymianie/położeniu wszystkich instalacji z zachowaniem bardzo wysokiej jakości wykonania. Urządzenie zostało przeprowadzone z użyciem solidnych materiałów wykończeniowych a AGD wybrano by było trwałe i miało 5 letnią gwarancję (głównie KERNAU/AMICA). Kamienica będzie miała zaplecze usługowe na parterze (m.in. potwierdzona już kancelaria notarialna). Mieszkanie może być wykorzystane w kilku biznesowych scenariuszach np: - najem długoterminowy obu mieszkań (zwrot z samego czynszu ok 7,5%-8,5%) - najem długoterminowy jednego i zamieszkanie w drugim, Zapraszam na oględziny i do zakupu
Mieszkanie Zabrze ul. Franklina Roosevelta na sprzedaż
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 59,35 m2 na 2 piętrze. Cena mieszkania to 470000 zł.
Gotowiec inwestycyjny - stopa zwrotu ROI: 8% przy 4 najemcach, a może być ich więcej. Kamienica 4 piętrowa - 2 piętro Zabrze ul. Roosevelta 59,35m2 plus piwnica 6,50m2, mieszkanie własnościowe, KW, wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie aktualnie wynajęte - 4 studentów (umowy na wynajem pokoju) do września 2024 z możliwością przedłużenia. 2x duży pokój z czynszem 1100zł, 2x mały pokój z czynszem 850zł. W sumie 3800zł - 467zł zaliczki za media i śmieci i na remonty+ plus media i opłaty (Internet i sprzątanie 1x miesiąc - opłacane dodatkowo przez najemców) Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 roku, od tamtej pory ciągle wynajmowane studentom. Mieszkanie składa się z 4 sypialni - zamykanych (w tym możliwość zrobienie 2 sypialni 2 osobowych), 2 łazienek z prysznicem, 2 przedpokojów w tym pralni (wnęka), kuchni z salonem. Klatka z domofonem. Parking za budynkiem. Media: woda z miasta, ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego. Internet po kablu w każdej sypialni, wifi. Wyposażenie: zabudowa kuchenna, w pełni wyposażone łazienki z prysznicem, piekarnik, okap, lodówka, pralka, piec gazowy, kaloryfery w każdym pomieszczeniu, okna plastikowe, pralka, żelazko, mikrofalówka, toster, sztućce i talerze, szklanki, garnki i patelnie, kuchnia w pełni wyposażona. W sypialniach szafa, łóżko, biurko, krzesło, pościel, ramki i tablice magnetyczne. W salonie stół, sofa, pufy, skrzynia i garderoba. Okolica: Lidl - 1min, Politechnika Śląska - 1min, sklepy, poczta, restauracja, przystanki autobusowe - 2min, Dworzec PKP 10min, Akademia Medyczna 15min,