Mieszkania na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Lokal wchodzący w skład zestawu 4 mikroapartamentów, widocznych na załączonym zdjęciu jako cały rząd okien na pierwszym piętrze, dostępnych z tego samego korytarza zaraz przy windzie. Lokale te są wynajmowane. Budynek w otoczeniu centrum biznesowo - rozrywkowego po wschodniej stronie Rynku Starego Miasta. 400 m do Rynku (5 minut), tylko ze 300 m do Odry i w drugą stronę do fosy i terenów zielonych. Budynek w strefie, w której w zasadzie nic już się nie da zbudować. Cały budynek to mieszkania głównie do wynajmu. Elementem konstrukcyjnym są słupy. Możliwy zakup jednoczesny drugieg i podobnego lokalu obok (razem 4 mikro-apartamantów) i w ten sposób uzyskanie 120 m2 kształtnej przestrzeni.

Sprzedam gotowiec inwestycyjny. 2 pak kawalerek we Wrocławiu blisko rynku. LOKAL UŻYTKOWY podzielony jest na dwie kawalerki, które były wynajmowane od wielu lat. Ze względu na przeprowadzony generalny remont umowy dotychczasowym najemcom zostały wypowiedziane ale oferuję pomoc w znalezieniu nowych lokatorów. Ze względu na to, że to jest lokal użytkowy i nie można wziąść kredytu- oferta tylko dla klientów gotówkowych. CENA: 280000zł za jedną kawalerkę; obligatoryjny zakup dwóch kawalerek które są na jednej księdze wieczystej za 560 000zl. METRAŻ: W akcie notarialnym wielkość całego lokalu wynosi 41,48m2 ale faktycznie metraż lokalu jest dużo większy ponieważ lokal został powiększony o wnękę w kuchni która spełnia rolę spiżarni i antresolę która spełnia rolę dodatkowej sypialni. Kawalerki są obecnie na jednej księdze wieczystej ale istnieje możliwość wyodrębnienia DWÓCH KAWALEREK Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI na dwóch różnych księgach wieczystych co jest rzadkością jeśli kupujemy 2pak inwestycyjny we Wrocławiu. Każda z tych kawalerek ma metraż po 26m2. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE Lokal znajduje się przy ulicy Łęczyckiej we Wrocławiu od strony podwórza. Wejście do jednej kawalerki jest z klatki schodowej a do drugiej od podwórza gdzie jest spokój i cisza. Do lokalu NIE PRZYNALEŻY piwnica ani komórka ani garaż. Nie ma balkonu ale przed wejściem do drugiego mieszkania jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Można zamontować domofon na bramie. Na klatce schodowej są dwie skrzynki na listy przypisane dla każdego mieszkania. OGRZEWANIE Piece akumulacyjne; w jednym mieszkaniu na antresoli panel na podczerwień. KOSZTA EKSPLOATACYJNE Bardzo małe koszty eksploatacyjne: miesięczny czynsz do wspólnoty ZA CAŁY LOKAL wynosi 264,88 zł wraz z funduszem remontowym + prąd według zużycia + internet światłowodowy. Czynsz jest dzielony na dwa mieszkania czyli za jedną kawalerkę czynsz wynosi tylko 133zł. Ze względów bezpieczeństwa w lokalu nie ma gazu. Obecni lokatorzy za rachunki ogrzewanie + prąd płacą około 300zł w okresie zimowym za każde mieszkanie a w okresie letnim wychodzi około 120zł . Rachunki do wglądu jako dowód opłat. Tak niskie rachunki za ogrzewanie jest zasługą ekonomicznych pieców akumulacyjnych które bardzo długo oddają ciepło (nawet do 6 godzin po ich odłączeniu). Rachunki można jeszcze bardziej obniżyć ponieważ w lokalu jest możliwość zamontowania pompy ciepła, ogrzewania podłogowego albo paneli na podczerwień sterowanych z termostatem. Ponieważ jest to lokal usługowy istnieje możliwość zrezygnowania z członkowstwa w zarządzie wspólnoty i wtedy nie trzeba opłacać funduszu remontowego ani czynszu do wspólnoty. Jedynymi opłatami które będzie trzeba ponieść we własnym zakresie będą opłaty za wodę i prąd. LOKALIZACJA Atutem lokalu jest wyśmienita lokalizacja , 20 minut na piechotę do placu Jana Pawła II, 25 minut do rynku wrocławskiego. Umiejscowienie budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższy przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż bez prowizji i podatku VAT!!! W tym roku będzie przeprowadzony remont klatki schodowej z funduszu remontowego zgromadzonego na koncie wspólnoty. Doskonała oferta dla inwestora lub rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie ale w oddzielnych mieszkaniach. Stan lokalu: BARDZO DOBRY, po remoncie , do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. NOWE MEBLE W ZABUDOWIE i sprzęt AGD wliczony w cenę kawalerek!!! Zapraszam na prezentację

Witam. Na sprzedaż luksusowy apartament w Odra Tower przy ulicy Podwale 2 we Wrocławiu w prestiżowej lokalizacji koło rynku, 36,05 metrów kwadratowych. Dodatkowo dostępne miejsce parkingowe na sprzedaż wraz z mieszkaniem za 80 tysięcy złotych. Mieszkanie na 5 tym piętrze, 2 pokoje plus łazienka oraz zamontowana klimatyzacja. Powierzchnia 36,05 m². Najlepsza lokalizacja we Wrocławiu. Prywatne ogłoszenie od właściciela. Bez prowizji. Pozdrawiam serdecznie Budynek Odra Tower to ekskluzywny apartamentowiec położony w samym sercu Wrocławia. Rynek znajduje się w odległości 5 min. spacerem, podobnie jak popularna Wyspa Słodowa i Plac Orląt Lwowskich. Idealny dojazd do najbardziej rozpoznawalnych miejsc Wrocławia takich jak Politechnika, Plac Grunwaldzki i Galeria Dominikańska zapewnia pobliski węzeł komunikacyjny "Plac Jana Pawła II". W okolicy wiele centr biurowych a także punktów usługowych takich jak sklepy, markety, galerie handlowe, restauracje i inn

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości, rozdzielonej na dwa niezależne mieszkania. Lokal znajduje się przy ul Kuźniczej. Sprzedaż obejmuje słoneczną kawalerkę 37,89m2 składająca się z jednego pokoju z nyżą, kuchni, łazienki i przedpokoju położonych na 4 piętrze oraz położonego na 5 piętrze pomieszczeń zaadaptowanych na mieszkanie składające się z dwóch pokoi, łazienki, schowka i przedpokoju o łącznej powierzchni po podłodze 40m2. Do nieruchomości przynależy również piwnica o pow. 3.10m2  Ze względu na lokalizację oraz podział na dwa oddzielne lokale mieszkalne nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny. Może być wykorzystana na cele mieszkaniowe, biurowe lub pod wynajem np. studentom, gdyż jest usytuowana tuż przy Uniwersytecie Wrocławskim. Mieszkanie jest w centrum pięknego Wrocławskiego rynku. W pobliżu znajduje się żabka oraz liczne bary, kawiarnie i restauracje. Stan techniczny wymaga remontu, ale to tylko okazja do zaaranżowania wnętrza, w swoim guście i budżecie. Cała kamienica ma niebawem zostać wyremontowana co dodatkowo jest gwarantem, że zakup będzie inwestycją, która nie zawiedzie. Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości. Więcej informacji proszę kierować na adres email. Bezpośredni kontakt WhatsApp

Bez pośredników! Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w centrum Wrocławia w okolicach placu Strzegomskiego. Jasne, przestronne mieszkanie w układzie dwupoziomowym z balkonem i piwnicą. Orientacja mieszkania wschód - zachód. Powierzchnia mieszkania 76,85m2 4 piętro Duży balkon 4 pokoje Osobna kuchnia Łazienka  Wc Piwnica o powierzchni 4,99 m2 Na pierwszym poziomie znajduje się salon z balkonem, dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz WC. Na drugim otwarty pokój z możliwością zamknięcia .We wszystkich pokojach podłoga wykonana z deski dębowej. Mieszkanie wymaga odświeżenia: tapetowania, cyklinowania, poza tym nadaje się do zamieszkania. Bardzo atrakcyjna lokalizacja w bliskim sąsiedztwie przychodni, marketów, punktów usługowych i gastronomicznych, przystanków autobusowych i tramwajowych oraz dworca PKP Wrocław Mikołajów. Do Rynku tylko 20 minut na piechotę, mniej niż 10 minut tramwajem. Mieszkanie zlokalizowane w budynku z 1992 roku, pięciopiętrowym bez windy, podpiwniczonym, składającym się z trzech klatek schodowych z osobnymi wejściami. Na kadym piętrze znajdują się dwa mieszkania. Budynek zarządzany przez spółdzielnię, zadbany, ocieplony. Na dole znajdują się sklepy spożywcze, apteka, poczta i sklep ogrodniczy oraz paczkomaty i postój taksówek. Naprzeciwko przychodnia DOLMED i Muzeum Współczesne.

Sprzedam mieszkanie położone blisko centrum. Do Rynku 15 minut pieszo. Świetnie skomunikowane. Linia tramwajowa i autobusowa w bardzo niedalekiej odległości. Połączenia na cały Wrocław. Mieszkanie ma 42m2, znajduje się w kamienicy na 4 piętrze. Składa się z salonu z kuchnią , sypialni, kuchni, łazienki, garderoby i przedpokoju. Mieszkanie jest wykończone na wysoki standard, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jest czyste i zadbane, składa się z salonu z dwoma oknami, które dają dużo światła. Salon w połączeniu z aneksem kuchennym. Mieszkanie jest jasne i przestronne. Kuchnia posiada meble zrobione na zamówienie wraz z zabudowanym sprzętem agd. W łazience znajduje się wanna+ prysznic, toaleta oraz umywalka i pralka w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica. Okna wychodzą na podwórko. Zarówno instalacja elektryczna jak i wod-kan zostały wymienione. Na ścianach położone są gładzie, na podłogach kafle i panele wysokiego standardu. Opłaty do zarządcy wraz z funduszem remontowym to koszt około 220 zł . Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny ( mieszkanie jest ciepłe rachunki miesięczne około 150 zł). Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.