Mieszkania na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Wrocław , Dzielnica Stare Miasto Sprzedam 2-pokojowe na 6 piętrze, rozkładowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, blisko centrum. Legnicka/Głogowska. STANDARD: * 2 pokoje w pełni wyposażone - powierzchnia ponad 39m2 + dodatkowo przynależna do mieszkania piwnica, * pełen rozkład, kuchnia, łazienka z WC ( remont łazienki około 2 lata temu - kafle, kabina, roczna pralka z gwarancją ), przedpokój z zabudowanymi szafami, * pięknie doświetlone porannym słońcem - ekspozycja okien na wschód (mieszkanie nie nagrzewa się latem), * na podłogach w mieszkaniu kafle i parkiet * ściany w stanie dobrym - lekki odświeżenie zależne od własnych preferencji, oczekiwań i decyzji * kuchnia wyposażona w lodówkę, płytę gazową, piekarnik elektryczny. * CO miejskie, * woda z sieci miejskiej * czynsz na poziomie 520 PLN/m-c + woda ciepła i zimna, prąd , gaz, internet i TV ( aktywna umowa z Multimedia do cesji z szybkim internetem ) LOKALIZACJA: * Wrocław – Szczepin - zbieg ul. Głogowskiej i Legnickiej, * 1-2 min. pieszo do przystanku tramwajowego, 5 min. do Dworca PKP Wrocław Mikołajów, * 8 min. tramwajem do Rynku/ 2 min. do CH Magnolia, * w pobliżu sklepy i punkty gastronomiczne (obok Centrum Handlowe TGG, Rossmann, McDonalds), szkoła i gęsta siatka komunikacji miejskiej. Sprzedaż prywatna, uregulowane sprawy prawne, jeden właściciel, w pakiecie sprzedaż udziałów w ramach Spółdzielni Cichy-Kącik obniżające koszt czynszu. Mieszkanie puste, bez lokatorów, dostępne od zaraz w razie szybkiej transakcji gotówkowej lub od 01 czerwca 2024 r - w razie transakcji kredytowanej. Dla szybkich decyzji gotówkowych - możliwa niewielka negocjacja ceny. Mieszkanie można wynająć jako gotowiec do wynajmu . Zakup możliwy wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem lub bez ( bez TV, łóżek, mebli, biurek, dywanów, pralki, stołów, krzeseł - zostaje tylko stałe wyposażenie łazienki i kuchni ) - wówczas cena do negocjacji. Mieszkanie ciche ( podwójne drzwi ). Węwnętrzne patrząc na bryłę bloku. Wysoko - komary nie dolatują. Klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. Dwie windy. Mieszkanie posiada wyrobiony i aktualny certyfikat energetyczny. Prezentacja mieszkania możliwa po uprzednim umówieniu się telefonicznym - różne dostępne godziny ( rano i wieczorem , w tygodniu i w weekendy ). Nie współpracuję z pośrednikami sprzedaży nieruchomości ( dla kupującego brak niepotrzebnych opłat dodatkowych ). Pomogę z szybkimi terminami u notariusza. „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.

Sprzedam gotowiec inwestycyjny bez pośredników. 2 pak kawalerek we Wrocławiu blisko rynku. LOKAL UŻYTKOWY podzielony jest na dwie kawalerki które przynoszą stały miesięczny dochód. Możliwość przejęcia obecnych lokatorów lub pomoc w znalezieniu nowych. CENA: Kupując ten lokal po okazyjnej cenie 570 000zł, cena za jedną kawalerkę wyniesie tylko 280 000zł Oferta tylko dla kleintów gotówkowych. METRAŻ W akcie notarialnym wielkość lokalu wynosi 41,48m2 ale faktycznie metraż lokalu jest dużo większy ponieważ lokal został powiększony o wnękę w kuchni która spełnia rolę spiżarni i antresolę która spełnia rolę dodatkowej sypialni. Kawalerki są obecnie na jednej księdze wieczystej ale istnieje możliwość wyodrębnienia DWÓCH KAWALEREK Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI na dwóch różnych księgach wieczystych co jest rzadkością jeśli kupujemy 2pak inwestycyjny we Wrocławiu. Każda z tych kawalerek ma metraż po 26m2. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE Lokal mieści się w okolicach ulicy Litomskiej/Długiej we Wrocławiu.Znajduje się od strony podwórza. Wejście do jednej kawalerki jest z klatki schodowej a do drugiej od podwórza gdzie jest spokój i cisza. Do lokalu NIE PRZYNALEŻY piwnica ani komórka ani garaż. Nie ma balkonu ale przed wejściem do drugiej kawalerki jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Możliwość zamontowania na bramie domofonu. Na klatce schodowej są dwie osobne skrzynki na listy przypisane dla każdej kawalerki. OGRZEWANIE Piece akumulacyjne; w jednym mieszkaniu na antresoli panel na podczerwień. KOSZTA EKSPLOATACYJNE Bardzo małe koszty eksploatacyjne: miesięczny czynsz do wspólnoty ZA CAŁY LOKAL wynosi tylko 250zł wraz z funduszem remontowym + prąd według zużycia + internet światłowodowy. Ze względów bezpieczeństwa w lokalu nie ma gazu. Obecni lokatorzy za rachunki ogrzewanie + prąd płacą około 300zł w okresie zimowym za każdą kawalerkę a w okresie letnim wychodzi około 100zł -150zł Rachunki do wglądu jako dowód opłat. Tak niskie rachunki za ogrzewanie jest zasługą ekonomicznych pieców akumulacyjnych które bardzo długo oddają ciepło (nawet do 6 godzin po ich odłączeniu). Rachunki można jeszcze bardziej obniżyć ponieważ w lokalu jest możliwość zamontowania pompy ciepła, ogrzewania podłogowego albo paneli na podczerwień sterowanych z termostatem. LOKALIZACJA Atutem lokalu jest wyśmienita lokalizacja , 20 minut na piechotę do placu Jana Pawła II, 25 minut do rynku wrocławskiego. Umiejscowienie budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższy przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż bez prowizji i podatku VAT!!! Lokal bez zadłużeń, spłacone użytkowanie wieczyste. W tym roku planowany jest remont klatki schodowej z funduszu remontowego zgromadzonego na koncie wspólnoty. Doskonała oferta dla inwestora lub rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie ale w oddzielnych mieszkaniach. Stan lokalu: BARDZO DOBRY, po remoncie, do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. NOWE MEBLE W ZABUDOWIE i sprzęt AGD wliczony w cenę kawalerek!!! Kupując ten lokal można sporo zarobić tylko wymaga to czasu, który należy poświęcić na przygotowanie całej dokumentacji. Wystarczy przekształcić lokal użytkowy w dwa osobne lokale użytkowe albo mieszkalne i administracyjnie wyodrębnić dwie osobne kawalerki (jest taka możliwość ponieważ w kamienicy jest jeden wolny numer który można administracyjnie przypisać do drugiego mieszkania). Ja mieszkając za granicą nie mam możliwości i czasu ale chętnie podpowiem jak to zrobić i jakie dokumenty będą potrzebne. Sprzedając każdą kawalerkę po cenie rynkowej można uzyskać całkiem spory zysk w ciągu paru miesięcy nie dokładając do tego interesu. Zainteresowane osoby proszę tylko o kontakt mailowy lub zostawić swój telefon a ja oddzwonię. Więcej zdjęć kawalerek mogę wysłać na maila. Dni otwarte 08.04 i 15.04 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

OGŁOSZENIE OD WŁAŚCICIELA. BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM -- Przedmiotem sprzedaży są 2 nieruchomości położone obok siebie na parterze w odremontowanej kamienicy przy ul. Jagiellończyka 36. Mieszkanie NR 1 - o pow. 39 m2 składa się z: - korytarza, w którym znajduję się duża 3-drzwiowa szafa na ubrania, lustro i wieszak; - salonu, w którym znajduję się rozkładana kanapa, komoda z szafkami, smart TV, stół jadalny z krzesłami dla 4 osób; - osobnej kuchni wyposażonej w szafki kuchenne, umywalkę, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap i pralkę; - sypialni z 2os. Łóżkiem, szafką i garderobą; - łazienki z prysznicem, lustrem, grzejnikiem, umywalką z blatem, półkami i toaletą. Mieszkanie NR 2 - o pow. 42 m2 składa się z: - korytarza, w którym znajduję się duża 2-drzwiowa szafa na ubrania, pawlacz i wieszak; - salonu, w którym znajduję się rozkładana kanapa, stolik kawowy, komoda, duża przesuwna szafa, smart TV, stół jadalny z krzesłami dla 4 osób; - osobnej kuchni wyposażonej w szafki kuchenne, umywalkę, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, pralkę oraz blat z 2 hokerami; - sypialni z 2os. Łóżkiem, szafką i lustrem; - łazienki z prysznicem, lustrem, grzejnikiem, umywalką z blatem, półkami i toaletą. Najważniejsze informacje: - mieszkania sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, - wysokie sufity, - odremontowana kamienica, - ogrzewanie gazowe, - do mieszkań przynależy piwnica, - bliskość Rynku i świetna komunikacja. - mieszkania te generują rocznie ok. 90 000,00zł przychodu. LOKALIZACJA: Wrocław – ul. Jagiellończyka 36 W odległości 1km od mieszkań znajduje się - Wyspa Słodowa, a 1,5km - Wrocławski Rynek. 200m do przystanku autobusowego. W okolicy alejki parkowe, liczne sklepy spożywcze i usługowe. Cena za 2 mieszkania: 930 000,00 zł TEL: BEZ POŚREDNIKÓW

Witam. Na sprzedaż luksusowy apartament w Odra Tower przy ulicy Podwale 2 we Wrocławiu w prestiżowej lokalizacji koło rynku, 36,05 metrów kwadratowych. Dodatkowo dostępne miejsce parkingowe na sprzedaż wraz z mieszkaniem za 80 tysięcy złotych. Mieszkanie na 5 tym piętrze, 2 pokoje plus łazienka oraz zamontowana klimatyzacja. Powierzchnia 36,05 m². Najlepsza lokalizacja we Wrocławiu. Prywatne ogłoszenie od właściciela. Bez prowizji. Pozdrawiam serdecznie Budynek Odra Tower to ekskluzywny apartamentowiec położony w samym sercu Wrocławia. Rynek znajduje się w odległości 5 min. spacerem, podobnie jak popularna Wyspa Słodowa i Plac Orląt Lwowskich. Idealny dojazd do najbardziej rozpoznawalnych miejsc Wrocławia takich jak Politechnika, Plac Grunwaldzki i Galeria Dominikańska zapewnia pobliski węzeł komunikacyjny "Plac Jana Pawła II". W okolicy wiele centr biurowych a także punktów usługowych takich jak sklepy, markety, galerie handlowe, restauracje i inn

OGŁOSZENIE OD WŁAŚCICIELA. - BEZ PROWIZJI BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM -- Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona przy ul. Sikorskiego 5 [inwestycja ATAL Towers] wybudowana w 2018r. Jest to lokal mieszkalny, aktualnie przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro). Istnieje możliwość zmiany aranżacji. Wykończenie w stylu loftowym, oryginalna cegła. Możliwość sprzedaży z wyposażeniem. Lokal o pow. 52m2 usytuowany jest na 1 piętrze z dostępem do windy i składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki, balkonu, w tym: - 1 pokój odgrodzony jest szklaną ścianką, znajduję się w nim 1 biurko oraz szafki – gabinet. - 2 największy pokój znajdujący się przy wejściu posiada 3 stanowiska pracy [w tym 3 biurka] z dużą 2-drzwiową szafą, tablicą magnetyczną i grzejnikiem; - 3 pokój otwarty bez drzwi posiada jeszcze 2 stanowiska, możliwość wykorzystania jako pokój konferencyjny z dużą 3-drzwiową szafą. - W każdym z pokoi możliwość wyjścia na loggie o pow. 14,26m2. - osobna kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną, okapem, mikrofalówką, szafkami kuchennymi i ekspresem do kawy; - łazienka z umywalką, blatem, dużym lustrem, szafką, grzejnikiem oraz toaletą. Najważniejsze informacje: - mieszkanie przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej, z możliwością zmiany aranżacji, - klimatyzacja, - wyjście na loggie z każdego pokoju, - możliwość wykupienia miejsca postojowego w parkingu podziemnym, - ogrzewanie miejskie, - możliwość zakupu lokalu z pełnym wyposażeniem, - budynek monitorowany, z ochroną 24h, - bliskość rzeki, usytuowanie w centrum miasta, - piękne ściany z cegieł. - możliwość montażu elektronicznego zamka. - możliwość zakupu miejsca parkingowego w budynku (zamknięty, podziemny parking) - Czysz ok. 760,00 zł / mies. LOKALIZACJA: Do przystanku autobusowego i tramwajowego przy ul. Jana Pawła II są 2 minuty. Idealne usytuowana lokalizacja w centrum miasta, 10 minut piechotą na Wrocławski Rynek. Dodatkowo z tyłu budynku płynie Odra, idealne miejsce na spacery i popołudniowy odpoczynek na świeżym powietrzu. Wokół budynku znajdują się też restauracje, kawiarnia, sklep spożywczy Żabka oraz Awokado, salon kosmetyczny i fryzjer. Cena: 1 140 000,00zł TEL

Okazja: mieszkanie świeżo po remoncie na własny użytek. Jednak ze względu na zmianę planów i wyjazd za granicę sprzedaję je, bezpośrednio. Przestronne, jasne mieszkanie w historycznym centrum Wrocławia (Dzielnica Czterech Świątyń). Gotowe do zamieszkania. Mieszkanie rozkładowe z oknami na dwie strony: sypialnie/gabinety od cichego podwórka; salon i kuchnia z widokiem na fosę i promenadę. Drugie piętro kamienicy. Powierzchnia mieszkalna 57.3m2 plus dwa zadaszone balkony – w sumie: 63.2 m2. Dwie sypialnie/gabinety, salon, kuchnia, łazienka, osobne WC, przestronny korytarz z miejscem na dużą szafę. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3m2. Mieszkańcy mają wjazd na zamknięty teren parkingowy na podwórzu. Lokal znajduje się przy modnej ulicy Włodkowica, pełnej kawiarni i gastronomii, blisko ulicy Ruskiej i placu Jana Pawła II. Dogodny transport miejski. Kilka minut na piechotę do Rynku. Jednocześnie jest to spokojne miejsce, naprzeciw fosy miejskiej, gdzie nigdy nie powstaną zabudowania. Solidny ceglany budynek z lat 90 tych. Mieszkanie jest odnowione i gotowe do zamieszkania. Czynsz spółdzielczy obejmuje wodę i ogrzewanie. Jest to ciepłe mieszkanie zimą, a jednocześnie przewiewne latem (okna na dwie strony, oraz balkony po przeciwnych stronach). Łazienka i kuchnia są wyposażone, wystarczy wstawić meble i można zamieszkać. Pośrednikom serdecznie dziękuje chyba, że macie Państwo już prawdziwego klienta chcącego kupić to mieszkanie.