Mieszkania na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Sprzedam gotowiec inwestycyjny. Bez pośredników. 2 pak kawalerek we Wrocławiu blisko rynku. LOKAL UŻYTKOWY podzielony jest na dwie kawalerki, które były wynajmowane od wielu lat. Ze względu na przeprowadzony generalny remont umowy dotychczasowym najemcom zostały wypowiedziane ale oferuję pomoc w znalezieniu nowych lokatorów. CENA: 280 000zł za jedną kawalerkę. Obligatoryjny zakup dwóch kawalerek na jednej księdze wieczystej za cenę 560 000zł METRAŻ: W akcie notarialnym wielkość całego lokalu wynosi 41,48m2 ale faktycznie metraż lokalu jest dużo większy ponieważ lokal został powiększony o wnękę w kuchni która spełnia rolę spiżarni i antresolę która spełnia rolę dodatkowej sypialni. Kawalerki są obecnie na jednej księdze wieczystej ale istnieje możliwość wyodrębnienia DWÓCH KAWALEREK Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI na dwóch różnych księgach wieczystych co jest rzadkością jeśli kupujemy 2pak inwestycyjny we Wrocławiu. Każda z tych kawalerek ma metraż po 26m2. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE Lokal znajduje blisko Młodych Techników/ulicy Legnickiej we Wrocławiu. Wejście do jednej kawalerki jest z klatki schodowej a do drugiej od podwórza gdzie jest spokój i cisza. Do lokalu NIE PRZYNALEŻY piwnica ani komórka ani garaż. Nie ma balkonu ale przed wejściem do drugiego mieszkania jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Można zamontować domofon na bramie. Na klatce schodowej są dwie skrzynki na listy przypisane dla każdego mieszkania. OGRZEWANIE Piece akumulacyjne; w jednym mieszkaniu na antresoli panel na podczerwień. KOSZTA EKSPLOATACYJNE Bardzo małe koszty eksploatacyjne: miesięczny czynsz do wspólnoty ZA CAŁY LOKAL wynosi tylko 250zł wraz z funduszem remontowym + prąd według zużycia + internet światłowodowy. Ze względów bezpieczeństwa w lokalu nie ma gazu. Obecni lokatorzy za rachunki ogrzewanie + prąd płacą około 300zł w okresie zimowym za każde mieszkanie a w okresie letnim wychodzi około 100zł 150zł Rachunki do wglądu jako dowód opłat. Tak niskie rachunki za ogrzewanie jest zasługą ekonomicznych pieców akumulacyjnych które bardzo długo oddają ciepło (nawet do 6 godzin po ich odłączeniu). Rachunki można jeszcze bardziej obniżyć ponieważ w lokalu jest możliwość zamontowania pompy ciepła, ogrzewania podłogowego albo paneli na podczerwień sterowanych z termostatem. LOKALIZACJA Atutem lokalu jest wyśmienita lokalizacja , 20 minut na piechotę do placu Jana Pawła II, 25 minut do rynku wrocławskiego. Umiejscowienie budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższy przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż bez prowizji i podatku VAT!!! Doskonała oferta dla inwestora lub rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie ale w oddzielnych mieszkaniach. Stan lokalu: BARDZO DOBRY, po remoncie , do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. NOWE MEBLE W ZABUDOWIE i sprzęt AGD wliczony w cenę kawalerek!!! Oferta tylko dla KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH. Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny. Dni otwarte: 08.04 i 15.04 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

OGŁOSZENIE OD WŁAŚCICIELA. BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM -- Przedmiotem sprzedaży są 2 nieruchomości położone obok siebie na parterze w odremontowanej kamienicy przy ul. Jagiellończyka 36. Mieszkanie NR 1 - o pow. 39 m2 składa się z: - korytarza, w którym znajduję się duża 3-drzwiowa szafa na ubrania, lustro i wieszak; - salonu, w którym znajduję się rozkładana kanapa, komoda z szafkami, smart TV, stół jadalny z krzesłami dla 4 osób; - osobnej kuchni wyposażonej w szafki kuchenne, umywalkę, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap i pralkę; - sypialni z 2os. Łóżkiem, szafką i garderobą; - łazienki z prysznicem, lustrem, grzejnikiem, umywalką z blatem, półkami i toaletą. Mieszkanie NR 2 - o pow. 42 m2 składa się z: - korytarza, w którym znajduję się duża 2-drzwiowa szafa na ubrania, pawlacz i wieszak; - salonu, w którym znajduję się rozkładana kanapa, stolik kawowy, komoda, duża przesuwna szafa, smart TV, stół jadalny z krzesłami dla 4 osób; - osobnej kuchni wyposażonej w szafki kuchenne, umywalkę, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, pralkę oraz blat z 2 hokerami; - sypialni z 2os. Łóżkiem, szafką i lustrem; - łazienki z prysznicem, lustrem, grzejnikiem, umywalką z blatem, półkami i toaletą. Najważniejsze informacje: - mieszkania sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, - wysokie sufity, - odremontowana kamienica, - ogrzewanie gazowe, - do mieszkań przynależy piwnica, - bliskość Rynku i świetna komunikacja. - mieszkania te generują rocznie ok. 90 000,00zł przychodu. LOKALIZACJA: Wrocław – ul. Jagiellończyka 36 W odległości 1km od mieszkań znajduje się - Wyspa Słodowa, a 1,5km - Wrocławski Rynek. 200m do przystanku autobusowego. W okolicy alejki parkowe, liczne sklepy spożywcze i usługowe. Cena za 2 mieszkania: 930 000,00 zł TEL: BEZ POŚREDNIKÓW

Bez pośredników! Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w centrum Wrocławia w okolicach placu Strzegomskiego. Jasne, przestronne mieszkanie w układzie dwupoziomowym z balkonem i piwnicą. Orientacja mieszkania wschód - zachód. Powierzchnia mieszkania 76,85m2 4 piętro Duży balkon 4 pokoje Osobna kuchnia Łazienka  Wc Piwnica o powierzchni 4,99 m2 Na pierwszym poziomie znajduje się salon z balkonem, dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz WC. Na drugim otwarty pokój z możliwością zamknięcia .We wszystkich pokojach podłoga wykonana z deski dębowej. Mieszkanie wymaga odświeżenia: tapetowania, cyklinowania, poza tym nadaje się do zamieszkania. Bardzo atrakcyjna lokalizacja w bliskim sąsiedztwie przychodni, marketów, punktów usługowych i gastronomicznych, przystanków autobusowych i tramwajowych oraz dworca PKP Wrocław Mikołajów. Do Rynku tylko 20 minut na piechotę, mniej niż 10 minut tramwajem. Mieszkanie zlokalizowane w budynku z 1992 roku, pięciopiętrowym bez windy, podpiwniczonym, składającym się z trzech klatek schodowych z osobnymi wejściami. Na kadym piętrze znajdują się dwa mieszkania. Budynek zarządzany przez spółdzielnię, zadbany, ocieplony. Na dole znajdują się sklepy spożywcze, apteka, poczta i sklep ogrodniczy oraz paczkomaty i postój taksówek. Naprzeciwko przychodnia DOLMED i Muzeum Współczesne.

Na sprzedaż bardzo wygodnie mieszkanie na parterze koło Galerii Handlowej Wroclavia przy ulicy Madalińskiego we Wrocławiu w prestiżowej lokalizacji. Niedaleko PKP, PKS. Szkóła, uniwersytety. Do rynku 10min. Powierzchnia, 40.04 metrów kwadratowych. Mieszkanie na parterze, 2 pokoje, łazienka, ogródek. Powierzchnia 40.04 m². Najlepsza lokalizacja we Wrocławiu. Prywatne ogłoszenie od właściciela. Bez prowizji. Budynek posiada monitoring oraz całodobową ochronę. Dodatkowo jest możliwość zakupu miejsca parkingowego z ładowarką do elektrycznego samochodu w podziemnym garażu za dodatkową opłatą wynoszącą 60 000 PLN. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji lub umówienia prezentacji tego mieszkania.  Pozdrawiam serdecznie

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkowy apartament usytuowany w samym sercu Wrocławia, tuż przy fosie miejskiej. Apartament znajduje się w oficynie kamienicy z 1899 roku przy ul. Podwale 73 W owym czasie kamienica była uznana za najbardziej ekskluzywny i nowoczesny dom mieszkalny we Wrocławiu. Do dziś zachwyca swoim pięknem i urokiem. Opis Nieruchomości: Apartament znajduje się na 2 piętrze w czterokondygnacyjnej kamienicy. W 2012 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, podczas którego zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, wodna a także odrestaurowano zabytkowe drzwi i futryny oraz odnowiono sufity, ściany i podłogi. Wysokość pomieszczeń to 3,7 m. Do lokalu przynależy piwnica. Apartament składa się z trzech pokoi, dwóch łazienek i dwóch kuchni, podzielony jest na dwie części. Pierwsza z nich obejmuje: dwa dzienne, przestronne pokoje, łazienkę z wc i kabiną prysznicową, hol oraz w pełni wyposażoną kuchnię (lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna). Natomiast druga część stanowi samodzielne mieszkanie - kawalerkę w skład której wchodzi przestronny pokój dzienny z balkonem, kuchnią, łazienką. Nieruchomość cechuje doskonała lokalizacja niedaleko Rynku (pieszo 10min), w niezwykle cichej, zielonej, spokojnej okolicy pełnej terenów spacerowych i rekreacyjnych. Nieopodal znajduje się zabytkowy park, plac zabaw, fosa.

Kupujący nie płaci płaci podatku PCC! Wyjątkowe Mieszkanie na Sprzedaż w Centrum Wrocławia! Wnętrze tego mieszkania stanowi połączenie elegancji i funkcjonalności. Kuchnia, wykonana na wymiar przez stolarza, oferuje nie tylko przemyślaną przestrzeń, ale i najnowocześniejsze sprzęty AGD marki Bosh. Przechodząc do garderoby, zauważymy przestronną i wygodną zabudowę, która idealnie sprawdzi się do przechowywania odzieży i akcesoriów. Sypialnia, z kolei, została wyposażona w dużą, praktyczną szafę, zapewniającą mnóstwo miejsca na ubrania i osobiste przedmioty. Łazienka, podobnie jak reszta mieszkania, została starannie zaprojektowana i wyposażona w stylowe zabudowy, które harmonijnie łączą się z całościowym designem mieszkania. W korytarzu znajdziemy również zabudowaną szafę z miejscem do siedzenia - idealną do przechowywania odzieży oraz obuwia. Całość tworzy spójną i przemyślaną przestrzeń, gdzie każdy element wyposażenia został starannie wykonany i dobrany, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru mieszkania. Szczegóły nieruchomości: Lokalizacja: W pobliżu centrum Wrocławia, zapewniając łatwy dostęp do lokalnych atrakcji i infrastruktury. Stan: Nowe, od dewelopera, wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Układ: Dwupokojowe mieszkanie z osobną, praktyczną garderobą. Klimatyzacja: Pełna kontrola nad temperaturą dla maksymalnego komfortu przez cały rok. Miejsce postojowe: Miejsce postojowe w bezpiecznym, podziemnym garażu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, dodatkowo płatne (35000 zł + 15000zł). Mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Michalczyka nad Odrą, w pobliżu takich ulic jak: Długa, Ks. Witolda, Kępa Mieszczańska, Sikorskiego, Dmowskiego, Zachodnia, Legnicka.