Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Żerań - najwięcej bez pośredników

MIESZKANIE: - metraż: 56,93 m2 - stan mieszkania idealny, mieszkanie bardzo zadbane, brak śladów użytkowania, świeżo odmalowane - sprzęt AGD: płyta indukcyjna Electrolux 70 cm, piekarnik Samsung Dual Cook, okap w zabudowie Amica, lodówka z zamrażarką Samsung, zmywarka Electrolux, pralka Toshiba - wyposażenie w cenie - ekspozycja okien północno-wschodnia - okna plastikowe, drzwi antywłamaniowe - piętro 3/5 z windą MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - 29 m2 - sypialni - 11 m2 - sypialni - 8,5 m2 - łazienki - 4,5 m2 - przedpokoju - 4 m2 - balkonu - ok. 5 m2 Do metrażu mieszkania nie była wliczana przestrzeń pod ścianami działowymi. Pomieszczenia wysokie - 257 cm. GARAŻ Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym tuż przy wyjściu z klatki (płatne dodatkowo, zakup obligatoryjny - 35 000 zł) OSIEDLE I BUDYNEK: - kameralne osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną - atutem osiedla jest położenie wśród zieleni i ogródków działkowych - rok budowy: 2017 - winda - na terenie osiedla 2 place zabaw dla dzieci oraz sklep Żabka - osiedle graniczy z terenami rekreacyjnymi nad Wisłą, ścieżką rowerową, kładką żerańską LOKALIZACJA: Warszawa, Białołęka - Żerań, ul. Ku Rzece - zamknięte osiedle z 2017 roku, położone w cichej zielonej uliczce z jednoczesną bliskością do pełnej infrastruktury i bardzo dobrą komunikacją - do trasy S8 jest zaledwie 5 min jazdy samochodem - do centrum dojedziemy w 15 min samochodem, w ok 25 min komunikacją miejską - przystanek autobusowy 100 m od osiedla - tramwaje w odległości 1,7 km ( 2 przystanki autobusem) - dojazd komunikacją miejską do metra Młociny zajmuje 15 min - w okolicy liczne sklepy: Lidl 900 m, Biedronka 1,3 km, Galeria Północna ok 2,5 km - nowe przedszkole oraz żłobek znajdują się naprzecwiko osiedla, Szkoła podstawowa ok 400 m od osiedla STAN PRAWNY/FORMALNOŚCI: - pełna własność z Księgą Wieczystą - grunty uregulowane - możliwość zakupu mieszkania na kredyt CZYNSZ: - 800 zł (zawiera wszystkie opłaty do wspólnoty: zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, czynsz za garaż itd.)

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe na Żeraniu, zaledwie 300 metrów od rozwiniętej komunikacji miejskiej oraz 400 metrów od terenów zielonych w postaci Kanałku Żerańskiego (niedługo Parku Żerańskiego). Sprzedaż bezpośrednia. Bez prowizji! Agencjom dziękuję! Opis mieszkania: Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią, 2 ustawnych pokoi (sypialnia i obecnie pokój dziecięcy), przedpokoju oraz dużej łazienki. Mieszkanie jest zlokalizowane na parterze, posiada duży ogród 75m2! Salon z ankesem kuchennym posiada 3 okna, w tym 2 drzwiowe - wyjście na taras. Okna wychodzą na północny - wschód. W oknach rolety typu dzień - noc oraz moskitiery. W kuchni pojemne i nowoczesne meble na wymiar. Mieszkanie było urządzone na własne potrzeby z najwyższej jakości materiałów. Duży ogród składa się z 20 metrowego tarasu z deski drewnianej oraz 55 metrów zielonego ogródka, na którym spokojnie mieści się piaskownica, trampolina i domek dla dzieci. Cały ogród jest ogrodzony nowym płotem drewnianym wykonanym w 2022 roku! Jest także dużo miejsca na np. domek narzędziowy lub dodatkowe atrakcje dla dzieci:) W przedpokoju oraz 2 dwóch pokojach pojemne szafy na wymiar. Do mieszkania przynależy garaż podziemny, blisko wejścia do klatki - dodatkowo płatny 30 000 zł. Lokalizacja: Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja! Mieszkanie zlokalizowane jest na bliskiej Białołęce, na Żeraniu, niedaleko Kanałka Żerańskiego. Dla osób zmotoryzowanych - wszędzie blisko: - bliska odległość zarówno do trasy S8 (2 km do wjazdu na trasę, 3 minuty) oraz taka sama bliska odległość do Mostu im. Marii Skłodowskiej - Curie (2 km). do PKiN: 17 minut autem do Multimedialnego Parku Fontann tuż przy Warszawskiej Starówce: 13 minut do Dworca Zachodniego: 23 minut do Dworca Wschodniego: 20 minut do Stadionu PGE Narodowy: 13 minut Komunikacja: 15 minut do Metra Marymont 3 minuty do przystanku autobusowego (linie 518, 186, 326, 509, 516, 211, 705, 723, 731, 735, 736 oraz nocne) 3 przystanki do linii tramwajowej (linie 18, 20) Dojazd do Centrum komunikacją zajmuje 29 minut! Atrakcyjna okolica: W pobliżu liczne terany zielone, ścieżki rowerowe, bliskość Kanałku Żerańskiego, a w najbliższej przyszłości 400 metrów od mieszkania będzie 13 hektarowy największy park na Białołęce - Park Żerański (koniec budowy - początek 2025 roku). W bardzo bliskiej odległości: kilka przedszkoli, żłobki, 2 Szkoły Podstawowe, boisko Orlik, liczne sklepy (Aldi, Lidl, Pepco, Action), kilka piekarni, poczta, sushi, pizzeria, kebab, sklep mięsny, fryzjer, Barber. Pełna własność. W sytuacji szybkiej decyzji/zakupu istnieje możliwość niewielkiej negocjacji ceny. Polecam i zapraszam do kontaktu!

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie położone na ulicy Krzyżówki na warszawskim Żeraniu. Metraż mieszkania to 60,54 m2. Mieszkanie usytuowane jest na osiedlu Atal Marina. Blok powstał w 2018 r. Atutem mieszkania jest wysoki sufit (330 cm) pozwalający na montaż antresol, które zwiększą powierzchnię użytkową. Mieszkanie składa się z : salonu z kuchnią - 22,22 m2 sypialni 1 - 13,16 m2 sypialni 2 - 11,02 m2 korytarza – 7,78 m2 łazienki 6,26 m2 komórki lokatorskiej położonej tuż przy mieszkaniu – 3,06 m2 – dodatkowo płatna 15 tysięcy złotych miejsca garażowego (tuż przy wejściu z klatki schodowej/windy) – dodatkowo płatne 40 tysięcy złotych tarasu 10,90 m2 i ogródka 57,56 m2 Interesujący jest rozkład – z każdego pokoju istnieje możliwość wyjścia do ogródka, charakterystyczne są również duże okna optycznie powiększające mieszkanie. Mieszkanie posiada rolety antywłamaniowe. Ogródek posiada kilkuletni, gęsty, ponad dwumetrowy żywopłot, który oddziela go od patio. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania lub do odświeżenia (podłogi noszą ślady kilkuletniego użytkowania). Cena zawiera meble zrobione na wymiar – kuchnię i dużą, trzydrzwiową garderobę. Na ścianie salonu położona jest piękna, stara pruska cegła. Mieszkanie położone jest w pobliżu powstającego Parku Żerańskiego (13 hektarów). Na terenie Atal Marina znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe (Żabka, piekarnie, barber, kosmetyczka, fryzjer, pizzeria, sushi, pub). Zaletą osiedla jest bardzo zadbana część wspólna i przestronne patio. Osiedle jest zamknięte, strzeżone przez całą dobę, posiada również parking dla gości. W pobliżu Aldi z małą galerią handlową (250 metrów), Lidl (500 metrów), żłobek (200 metrów), przedszkole (50 metrów), orlik (200 metrów), szkoła podstawowa (1400 metrów), galeria północna (2,8 km.) Miejsce jest dobrze skomunikowane – z pobliskiego przystanku odjeżdżają liczne autobusy, niedaleko (2 km) jest pętla tramwajowa. Mieszkanie położone jest między Mostem Północnym a Mostem Grota-Roweckiego, niedaleko ulicy Modlińskiej. Czynsz mieszkania wynosi 772,99 zł. Agencjom i pośrednikom dziękujemy.