Mieszkania na sprzedaż Warszawa Wola - najwięcej bez pośredników

                                    SPRZEDAM – PEWNIK INWESTYCYJNY Wyjątkowy Apartament z własnym Kinem i Komórką Lokatorską w sercu Woli ! Unique Apartment with own Cinema and Storage Room in the heart of Wola ! OPIS NIERUCHOMOŚCI W SKRÓCIE: Apartament 50,44 m 2        (sypialnia – salon kinowy, salon z aneksem kuchennym i biurowym, sypialnia, przedpokój, łazienka) ul. Marcina Kasprzaka 31B, Osiedle Bliska Wola / Warszawa - Wola 1 piętro z 8 duży balkon z dwoma wyjściami bezpośrednio z sypialni oraz z salonu z aneksem kuchennym wyjątkowa lokalizacja (blisko centrum, doskonale skomunikowane: tramwaj, autobus, metro) możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym przynależna Komórka Lokatorska obok Apartamentu Oferta sprzedaży dotyczy Apartamentu znajdującego się w sercu warszawskiej Woli. Apartament własnościowy, wykończony w standardzie premium i urządzony pod siebie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu, w pełni wyposażony. DLA INWESTORA Przychód z wynajmu krótkoterminowego to: Roczny        (estymacja) ok.:  145 000 PLN / ROI 12% Miesięczny (estymacja) ok.:    12 000 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  750 PLN Prąd:      120 PLN Łącznie: 870 PLN  Przychód z najmu długoterminowego w roku 2022/2023 wynikający z podpisanej Umowy wyniósł: Roczny         ok.:    69 840 PLN / ROI 6% Miesięczny  ok.:      5 800 PLN Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:    63 600 PLN / ROI 5,5% Miesięczny  ok.:      5 300 PLN   SZCZEGÓŁY: LOKALIZACJA Nieruchomość o powierzchni 50,44 m2 mieści się na 1 piętrze (1 na 8) nowego budynku na nowoczesnym strzeżonym osiedlu Bliska Wola przy ulicy Marcina Kasprzaka. Budynek wyposażony w windę oraz podziemny, dwupoziomowy garaż. Na terenie osiedla znajduje się boisko do gry w piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę oraz siłownia zewnętrzna, place zabaw dla dzieci, dużo zieleni. Osiedle w doskonałej lokalizacji: 5 km do centrum, 2.5 km do ronda Daszyńskiego, tylko 1 km do stacji Metro Płocka, 1.2 km do stacji Metro Młynów, 3 minuty do przystanków autobusowych i tramwajowych w kierunku centrum, 2 przystanki do Dworca Zachodniego, bezpośredni wyjazd na drogi ekspresowe S7, S8. W bliskiej okolicy kompleks urokliwych parków (Szymańskiego, Sowińskiego, Moczydło – z zewnętrznymi basenami, Powstańców Warszawy) restauracje, lokale usługowe, żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze (biedronki, żabki, stokrotka, warzywniaki), drogerie, apteki, centra medyczne, gabinety stomatologiczne, barberzy, salony kosmetyczny, siłownie.  STANDARD WYKOŃCZENIA PREMIUM Nieruchomość wykończona w standardzie PREMIUM, zaprojektowana przez Architekta Wnętrz. Okna i drzwi balkonowe drewniane. Drzwi wew. i zew. drewniane. Podłogi drewniane. Podwieszane sufity i LEDY. Meble „na wysoki połysk”, sofa robiona na zamówienie, łóżko i materac najwyższej jakości. Topowy sprzęt AGD i RTV. Ściany malowane najwyższej jakości farbą FLUGGER wraz dodatkowym urozmaiceniem wykończenia z imitacji cegiełki w sypialni i salonie z aneksem kuchennym. ROZKŁAD OSOBNYCH POMIESZCZEŃ Apartament składa się z dużego salonu kinowego - sypialni, salonu z aneksem kuchennym i biurowym, przedpokoju, sypialni oraz łazienki. Posiada balkon (8,09 m*2) wychodzący na dziedziniec, z wyposażeniem do wakacyjnego odpoczynku (sofa zew., wyłożony najwyższej jakości sztuczną trawą). I. Salon jest wyposażony w kino domowe 5.1 surround z funkcją oglądania filmów 3D + zestaw głośników 5.1, Projektor 3D Full HD wraz z ekranem wysuwanym automatycznie z sufitu. Dodatkowo nowoczesny Telewizor 4K QLED - 55 cali, stolik, szafka rtv oraz przestrzenna szafa PAX. II. Salon z aneksem kuchennym wyposażony w wyspę z wbudowanym sprzętem AGD klasy PREMIUM (piekarnik parowy, największa komercyjna płyta indukcyjna, okap kuchenny) – posiadane paragony i FV na większość. Nowoczesna kuchenna zabudowa wykonana na zamówienie, zapewnia dużą powierzchnię do przechowywania, w zabudowie zmywarka oraz lodówka z zamrażarką. W pomieszczeniu została wyodrębniona przestrzeń na pracę biurową oraz jadalnia. III. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z deszczownicą i baterią termostatyczną, osobna, wygodna wanna, wc typu Geberit, pralka, duża szafka podumywalkowa, szafki w zabudowie, podświetlone lustro na całej ścianie, wbudowane w ścianę dotykowe radio FM. IV. Sypialnia wyposażona jest w wygodne łóżko o wymiarach 160x200 cm z topowym materacem, szafkę nocną, podwieszonymi szafkami oraz dużą szafą PAX. V. W przedpokoju znajduje się duże lustro, tapicerowany puf ze schowkiem oraz głęboka szafa PAX, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania, ma wbudowaną deskę do prasowania, dodatkowo podwieszony profesjonalny drążek do ćwiczeń. KIERUNEK OKIEN: Wschód i Południe PARKOWANIE: Istnieje możliwość kupna stanowiska parkingowego w parkingu podziemnym w budynku, gdzie znajduje się Apartament. Miejsce parkingowe znajduje się na poziomie -2, w bliskiej i komfortowej odległości od wejścia do klatki schodowej i windy. Cena miejsca parkingowego: 90 000 PLN Przychód z najmu długoterminowego w roku 2023 / 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 000 PLN / ROI 3,3% Miesięczny  ok.:      250 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  70 PLN Dodatkowo miejsca pod budynkiem, nieprzypisane. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księga Wieczystą, grunt uregulowany. Posiadam kompletną dokumentację.                     Aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej EP poniżej 100 kWh/(m2xrok).                                Apartament oszczędny i ciepły. DODATKOWE INFORMACJE: Apartament posiada przynależną komfortową Komórkę Lokatorską - KUPNO OBLIGATORYJNE. Komórka wyposażona w dwa niezależne systemy do podwieszenia rowerów lub innych sprzętów. Cena Komórki Lokatorskiej: 80 000 PLN (dodatkowo do ceny Apartamentu). Przychód z najmu długoterminowego w roku 2023 / 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 240 PLN / ROI 4,1% Miesięczny  ok.:      270 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  15 PLN DODATKOWE INFORMACJE DLA INWESTORA: Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Apartamentu z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Komórki Lokatorskiej z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Miejsca Parkingowego z Wynajmującym. Uwaga: Istnieje możliwość przejęcia mebli ruchomych, sprzętu RTV, zainstalowanego sejfu domowego, wyposażenia i mebli balkonowych.   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie w prestiżowym i nowoczesnym apartamentowcu Grzybowska 37. Prestiż i wygoda. Super lokalizacja. Mieszkanie od ulicy Grzybowskiej 2 duże potrójne okna -widne. Idealne na kancelarie lub biuro albo do zamieszkania w centrum Warszawy. Wykończone do meblowani- 2 pokoje Podłoga deski drewniane Piękna łazienka z kabiną walki in Budynek oddany do użytkowania Własność i kw

Wyjątkowe Mieszkanie na bliskiej Woli, niedaleko ulicy Obozowej! Zapraszamy do Zakupu!    Marzysz o własnym kącie w sercu natury, w otoczeniu zieleni i kameralnej atmosfery na Woli? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Lokalizacja: Ożarowska, Warszawa. 100 m od przystanku tramwajowego, 1 km od stacji metra Księcia Janusza Powierzchnia: 47.4 m² Typ nieruchomości: Mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy z 1949 roku   To mieszkanie to prawdziwa perła zachowująca urok historycznej architektury, ale z nowoczesnym akcentem! Zlokalizowane na drugim piętrze kamienicy bez windy, zapewnia spokój i prywatność, które docenią Ci, którzy cenią sobie komfortowe życie w zgodzie z naturą.   Oto kilka powodów, dlaczego warto się zainteresować:   Przestrzeń i funkcjonalność: Duży salon oraz piękna sypialnia zapewnią Ci komfortowy wypoczynek i relaks. Oddzielna, jasna kuchnia oraz przestronna łazienka z prysznicem to miejsca, które spełnią nawet najwyższe oczekiwania. Mieszkanie ma również piwnicę. Miesięczny czynsz na rzecz prężnej wspólnoty wynosi ok. 600 zł / miesięcznie. Remont generalny: Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, dzięki czemu prezentuje się jak nowe! Świeżo pomalowane ściany, nowoczesne wykończenia oraz eleganckie meble tworzą harmonijną przestrzeń. Zdjęcia nie są wizualizuacjami, oddają realny stan mieszkania. Możliwe pełne umeblowanie i wyposażenie: Gotowe do zamieszkania! Poza pralką, wszystko czeka na nowego właściciela. Wystarczy spakować się i wprowadzić! W mieszkaniu jest gaz. Kameralna Okolica: Znajdując się na małej, spokojnej uliczce w otoczeniu zieleni, to miejsce jest prawdziwym oazą spokoju w zgiełku miasta. Od kamienicy dzielą Państwa 2 kroki do parku Moczydło (500 m) i do Lasku na Kole (200 m) Bezpośrednia Sprzedaż: Ta wyjątkowa oferta ma charakter bezpośredni, dziękujemy agencjom za zrozumienie. Cena mieszkania to 1.130.000 zł. Cena ta nie zawiera mebli ruchomych i dodatków – istnieje możliwość zakupu za dodatkową opłatą. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu Cywilnego.     Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów lub umówić się na bezpośrednią wizytę, skontaktuj się z nami już dziś! To doskonała okazja, aby zamieszkać w wyjątkowym miejscu, które odzwierciedla Twój unikalny styl życia.     Nie przegap tej niepowtarzalnej szansy na własny kawałek raju w samym sercu Warszawy! 

Sprzedam mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 48,00 m2. Cena za m2 14 900,00 zł. Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze w bloku 4 piętrowym przy ul. Pustola w Warszawie (dzielnica Wola). Blok po termomodernizacji, nowe ocieplenie budynku monitoring. Blok jest w zabudowie przestrzennej- zielone podwórko. Bardzo dobra lokalizacja: blisko do przystanków ZTM oraz ok 10 min spacerem do metra. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, pływalnia. Zielona okolica, z dala od zgiełku (Park Sowińskiego, park przy ul. Sowińskiego, Park Szymańskiego). W pobliżu znajduje się „Fort Wola”, Wola Park (Auchan, Castorama), Biedronka. Mieszkanie jest dwustronne (południowo-zachodnie) z widną kuchnią. Mieszkanie jest rozkładowe: z przedpokoju wchodzimy do pokoi, łazienki i kuchni. W przedpokoju jest wnęka pod zabudowę szafy. Z kuchni jest okno do dużego pokoju. Do mieszkania przynalży piwnica o pow. 4 m2. Mieszkanie posiada KW i nie jest zadłużone. Idealne dla osób lubiących ciszę i spokój.

Bezpośrednio sprzedam dwupokojowy apartament (34m. ) 2015 r. Jana Kazimierza 64, naprzeciwko supermarket Fort Wola, przystanek tramwajowy z szybkim dojazdem do Centrum i metra, Biedronka tuż obok bloku, Żabka, Rossman, trzy znane piekarnie. Wyjątkowy apartament, bo narożny z trzema oknami w salonie, w tym balkon z wyjściem na zadaszony taras (5m.) z pięknym widokiem na Warszawę bez widocznych sąsiadów, bardzo ciche, dziewiąte piętro z dziesięciu. Na terenie osiedla przychodnia lekarska CMP, też NFZ. Salon z aneksem i oddzielna sypialnia idealne pod wynajem, nowy sprzęt AGD jeszcze na gwarancji, czynsz 500 złotych. Cena 755 tysięcy plus komórka lokatorska 15 tysięcy. Dodatkowo można kupić garaż za 65 tysięcy, ale zakup nie jest obowiązkowy. Agencjom zdecydowanie dziękuję.

Mieszkanie 31 m2 na Warszawskiej Woli. Duży pokój został podzielony, na dwa mniejsze na jak załączony planie. Osiedle zamknięte, 24/7 przebywa 2 ochroniarzy. Na osiedlu znajduje się dla mieszkańców patio oraz plac zabaw. Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane zarówno jeżdżąc komunikacją miejską jak i prywatnym samochodem. Odległość do przystanku tramwajowego i autobusowego to około 200m - 3 minuty W pobliżu znajduje się: - apteka 24/7 - żłobek - bawialnia dla dzieci - biedronka - liczne restauracje/ bar mleczny - piekarnia - fryzjer/kosmetyczka W pobliżu znajdują się 3 parki - 200mdo Parku Powstańców Warszawy W bliskiej okolicy znajdują się również: Szkoła podstawowa, galeria handlowa Fort Wola, Progresja Sprzedaż bezpośrednia.