Mieszkania na sprzedaż Warszawa Wola - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bardzo ładny i przestronny apartament na 25 piętrze z przepięknym widokiem na Pałac Kultury I Nauki Mieszkanie składa się z 3 oddzielnych sypialni, 2 łazienek oraz salonu z aneksem kuchennym Do dyspozycji lokatorów jest basen, sauna oraz siłownia wszystko wliczone w czynszu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komurka lokatorska za dodatkową opłatą 100000 zł Zapraszam do kontaktu. OFERTA PRYWATNA BEZ POŚREDNIKÓW.

NA SPRZEDAŻ – PEWNIK INWESTYCYJNY Wyjątkowy Apartament z własnym Garderobą w sercu Woli Unique Apartment with own Walk-in Wardrobe in the heart of Wola   OPIS NIERUCHOMOŚCI W SKRÓCIE: - Apartament 53m 2 ( salon z aneksem, sypialnia, hol, łazienka, garderoba) - ul. Marcina Kasprzaka 29B, Osiedle Bliska Wola / Warszawa Wola - 7 piętro z 8 - 2 duże balkony - wyjątkowa lokalizacja (blisko centrum, doskonale skomunikowane: tramwaj, autobus, metro) - możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym   Oferta sprzedaży dotyczy Apartamentu znajdującego się w sercu warszawskiej Woli. Apartament własnościowy, wykończony w standardzie premium i urządzony pod siebie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu, w pełni wyposażony. Uwaga: Możliwość pozostawienia mebli ruchomych, sprzętu RTV, wyposażenia i mebli balkonowych. DLA INWESTORA Przychód z wynajmu krótkoterminowego to: Roczny       (estymacja) ok.:  145 000 PLN / ROI 12% Miesięczny (estymacja) ok.:    12 000 PLN   Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  700 PLN Prąd:      120 PLN Łącznie: 820 PLN    Przychód z najmu długoterminowego w roku 2022/2023 wynikający z podpisanej Umowy wyniósł: Roczny       ok.:    58 200 PLN / ROI 5% Miesięczny  ok.:      4 850 PLN   Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny       ok.:    63 600 PLN / ROI 5% Miesięczny  ok.:      4 850 PLN   SZCZEGÓŁY:  LOKALIZACJA Apartament o powierzchni 53m2 mieści się na 7 piętrze  (7 na 8) nowego budynku, na nowoczesnym strzeżonym osiedlu Bliska Wola przy ulicy Marcina Kasprzaka. Budynek wyposażony w windę oraz podziemny, dwupoziomowy garaż. Na terenie osiedla znajduje się boisko do gry w piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę oraz siłownia zewnętrzna, place zabaw dla dzieci, dużo zieleni. Osiedle w doskonałej lokalizacji: 5 km do centrum, 2.5 km do ronda Daszyńskiego, 1 km do stacji Metro Płocka, 1.2 km do stacji Metro Młynów, 3 minuty do przystanków autobusowych i tramwajowych w kierunku centrum, 2 przystanki do Dworca Zachodniego, bezpośredni wyjazd na drogi ekspresowe S7, S8. W bliskiej okolicy kompleks urokliwych parków (Szymańskiego, Sowińskiego, Moczydło – z zewnętrznymi basenami, Powstańców Warszawy) restauracje, lokale usługowe, żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze (biedronki, żabki, stokrotka, warzywniaki), drogerie, apteki, centra medyczne, gabinety stomatologiczne, barberzy, salony kosmetyczny, siłownie.    STANDARD WYKOŃCZENIA PREMIUM Nieruchomość wykończona w bardzo wysokim standardzie. Okna i drzwi balkonowe drewniane. Podłogi wykończone płytkami gresowymi o najwyższym stopniu ścieralności. Ściany niedawno odświeżone, designerskie oświetlenie sufitowe.   ROZKŁAD OSOBNYCH POMIESZCZEŃ Nieruchomość  składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz wygodnej garderoby. Posiada 2 balkony (7,17m2 i 3,34m2) z wyposażeniem do wakacyjnego odpoczynku (sofa zew., stolik, wyłożony najwyższej jakości sztuczną trawą).  Jasny i ustawny salon z aneksem o powierzchni  26,88 m2 wyposażony jest w  narożnik, stolik oraz  telewizor Sony Bravia 49 cali 4K. Nowoczesna kuchenna zabudowa została zaprojektowana i wykonana na zamówienie, dzięki temu posiada dużą powierzchnię do przechowywania.Znajduje się tu też stół barowy z hokerami, wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie ( płyta indukcyjna, okap, piekarnik + mikrofalówka, zmywarka) oraz wolnostojąca lodówka z zamrażarką. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z deszczownicą i baterią termostatyczną, WC typu Geberit, pralka, duża szafa na przybory kosmetyczne, oświetlone lustro. Sypialnia o powierzchni 12.26m2, z wyjściem na drugi balkon, wyposażona jest w wygodne łóżko o wymiarach 160x200 cm, szafkę nocną, szklane stoliki.   W holu znajduje się duże lustro oraz tapicerowana ławka. Możliwość regulacji jasności i ciepła światła. Garderoba zaprojektowana na wymiar tak, aby zapewnić dużo miejsca do przechowywania i wieszania ubrań.   KIERUNEK OKIEN: Wschód i Południe, Zachód   PARKOWANIE: Istnieje możliwość kupna stanowiska parkingowego w parkingu podziemnym w budynku, gdzie znajduje się Apartament. Miejsce parkingowe znajduje się na poziomie -2, w bliskiej i komfortowej odległości od wejścia do klatki schodowej i windy. Cena miejsca: 90 000 PLN   Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 000 PLN / ROI 3,3% Miesięczny  ok.:      250 PLN   Dodatkowo miejsca pod budynkiem, nieprzypisane.   STAN PRAWNY: Pełna własność z Księga Wieczystą, grunt uregulowany. Posiadam kompletną dokumentację. Aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej EP poniżej 100 kWh/(m2xrok) – Apartament oszczędny i ciepły.   DODATKOWE INFORMACJE DLA INWESTORA: Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Apartamentu z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Miejsca Parkingowego z Wynajmującym.    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie bezpośrednie - brak prowizji od kupującego Jeśli nie odbieram telefonu - proszę o kontakt SMS. Na sprzedaż mieszkanie rozkładowe na Woli przy ul. Pustola o powierzchni 48,2 m2 - oddzielne 3 pokoje. Mieszkanie doskonałe do wynajmowania 3 osobom - świetnie się cały czas wynajmowało i generowało dochody. Pokoje: 16,5 m2, 8,6m2, 9,9m2, kuchnia 3,5 m2, przedpokój 6,9m2, łazienka 2,8 m2. Pokoje dobrze doświetlone - duże okna (plastikowe, nie trzeba wymieniać).  Mieszkanie jest dwustronne - okna wychodzą na południe w salonie i północ w 2 mniejszych pokojach. Mieszkanie bardzo ciche i ciepłe. Budynek po remoncie i wymianie wszystkich instalacji oraz pionów, nowa elewacja. Na podłodze we wszystkich pokojach i przedpokoju parkiet, który można wycyklinować. Mieszkanie na 4 ostatnim piętrze w bloku bez windy, brak balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica o ok. 3 m2. Piwnica jest również ujęta w KW. Mieszkanie o pełnej własności - jest KW bez obciążeń. Świetna okolica - blisko - ok 10 minut pieszo - do metra Księcia Janusza oraz Ulrychów, 10 minut do przystanków tramwajowych Sowińskiego i Reduta Wolska, kilka minut do przystanku Antka Rozpylacza i do przystanku Pustola, blisko również PKP Warszawa Wola. Wokół dużo zieleni - park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego, Park Moczydło, Park Edwarda Szymańskiego. Blisko również Biedronka, Auchan i centra handlowe - Wola Park oraz Fort Wola. 

Bezpośrednio Sprzedam trzypokojowe mieszkanie w Warszawie Wola, ul. Pustola 18. Metro Księcia Janusza - kilka minut na pieszo. mieszkanie wygodne, przestronne, trzypokojowe z oddzielną kuchnią w Warszawie Wola o metrażu 48,2 mkw. Mieszkanie jest jasne, ale i przytulne. Jeżeli cenisz sobie ciszę, to na pewno jest to mieszkanie dla Ciebie. Mieszkanie jest wyposażone w niezbędne meble w zabudowie i zabudowane AGD (kuchenka, piekarnik, okap) Niedawno przeszło remont, więc mieszkanie jest świeżutkie i czyściutkie. Są w nim dwie zabudowane szafy. Mieszkanie znajduje się na parterze. W oknach są kraty. Klatka schodowa jest zamykana z wejściem na domofon. Rozkład mieszkania dobrze widać na załączonym rzucie. Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy. Blok jest zlokalizowany w cichym, spokojnym miejscu, w otoczeniu zieleni. W pobliżu jest przystanek autobusowy, stacja Metra, liczne sklepy, punkty usługowe, basen, przychodnia, apteka, przedszkole, szkoła, poczta, Kościół, itd. Bardzo dobre połączenie z całą Warszawą. Pośredników zapraszam tylko z zainteresowanym klientem.

Sprzedam mieszkanie na Woli w cichej okolicy w pobliżu parków z widokiem na Warszawę - 8 minut od stacji metra Księcia Janusza (M2). Lokal mieści się na 6 piętrze przy ul. Szulborskiej 8 i ma 37 m2. Składa się z dwóch nieprzechodnich pokoi, łazienki, oddzielnej kuchni oraz holu. Blok przeszedł modernizację w 2022 roku - posiada nowe windy, monitoring oraz szarą nowoczesną elewację. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do dalszego użytkowania. Kuchnia jest w pełni wyposażona: kuchenka z piekarnikiem, lodówka i okap. W łazience znajduje się umywalka, wanna i pralka. W obu pokojach rozkładane łóżka, szafa wnękowa, komoda i biurko. W mieszkaniu znajduję się również stół jadalny, krzesła oraz szafa na ubrania przy głównym wejściu (mogę zostawić meble - do dalszych rozmów). Mieszkanie idealne dla młodej pary/singla lub pod inwestycję (na wynajem). W skład nieruchomości wchodzi: - sypialnia 1 - sypialnia 2 - łazienka - kuchnia (oddzielna) - hol Do lokalu przynależy również piwnica na poziomie -1. Dużą zaletą lokalu jest jego lokalizacja - 2 przystanki autobusowe do stacji metra i 600 metrów do przystanku tramwajowego - Sowińskiego 01 (około 20 minut do centrum). Obok bloku kilka parków: Park powstańców Warszawy (200 merów), Park Sowińskiego (1 km). Przy bloku znajduję się: Żłobek, Przedszkole, Żabka, Carrefour, Apteka, warzywniak, kwiaciarnia oraz kilka restauracji, w skrócie wszystkie potrzebne usługi - większość położona na parterze w pobliskich blokach. Cena: 659 000 PLN Czynsz administracyjny: 650 zł Lokal posiada założoną Księgę Wieczystą. Jako użytkownik tego mieszkania polecam i oddam tylko w dobre ręce. Agentów nieruchomości zapraszam z tylko z potencjalnym klientem. W razie pytań proszę dzwonić pod numer telefonu wskazany w ogłoszeniu. Zapraszam zainteresowanych na prezentację.

Czy szukasz nowoczesnego mieszkania na nowym osiedlu? Czy twoim priorytetem jest funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią? Może zależy Ci na mieszkaniu gotowym do wprowadzenia, bez żadnych dodatkowych kosztów i remontów? Chcesz bliskiej odległości do centrum, jak również wylotu z miasta? A może zależy Ci, aby zamieszkać z widokiem na mnóstwo zieleni i centrum Warszawy? Jeśli odpowiedź na któreś z pytań brzmi tak, to zachęcam do zapoznania się z ofertą :)   Mieszkanie: Wjedziesz do niego windą na 6 piętro. Po wejściu znajdujesz się w przedpokoju z którego dostaniesz się na wprost do salonu z niesamowitym widokiem, 700 metrów w linii prostej zieleni, a w tle warszawskie wieżowce. Po lewej stronie jest łazienka z toaletą, na wprost wejdziesz do oddzielnej kuchni, a po prawej stronie znajduje się sypialnia. Z salonu, jak również z sypialni wyjdziesz na 13 metrowy balkon, na którym zrelaksujesz się podziwiając warszawską przestrzeń, a nie okno sąsiada ;) Dzięki dużym oknom oraz szklanej balustradzie całe mieszkanie jest naturalnie doświetlone. Posiada meble w zabudowie w kuchni, sypialni, przedpokoju oraz łazience. Wszystko wykonane przez stolarza na indywidulane zlecenie. Kuchnia wyposażona we wszystkie potrzebne sprzęty AGD. Mieszkanie wykończone wysokiej jakości materiałami na które posiadam dokumenty kupna. Okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe. Użytkowane przez pierwszych właścicieli. Wykańczane z dbałością o szczegóły, aby czas w nim spędzony należał do jak najprzyjemniejszych. W aranżacji mieszkania pomagała architekt wnętrz.   Okolica: Osiedle Wola 01 składa się z 4 budynków apartamentowych, jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone. Na osiedlu zlokalizowany jest plac zabaw, siłownia, leżaki oraz tereny zielone. W najbliższej okolicy znajdują się 3 parki - Powstańców, Sowińskiego i Szymańskiego, po drugiej stronie ulicy nowo zrewitalizowany skwer Reduta Wolska. Trudno wyobrazić sobie tak zieloną okolicę w Warszawie. Na osiedlu znajduje się przedszkole, na tej samej ulicy szkoła podstawowa. W niedalekiej odległości sklepy, centra handlowe Fort Wola i Wola Park oraz inne usługi, a w samym budynku Żabka.   Transport: Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 15 min., a od metra dzieli Cię 10-minutowy spacer. Możesz skorzystać ze świeżo wyremontowanych tras tramwajowych wzdłuż ulic Kasprzaka i Wolskiej, a pod samym budynkiem znajduje się przystanek autobusowy. Z tego miejsca sprawnie trafisz do centrum, jak również wyjedziesz z miasta.   Dodatkowo: Stanowisko w garażu podziemnym, w bliskiej odległości od klatki schodowej w cenie 50 tys. zł.   Mieszkanie oferowane w ramach sprzedaży bezpośredniej. Pośrednikom dziękuję, nie jestem zainteresowany.   Życzę dobrego wyboru! :)