Mieszkania na sprzedaż Warszawa Wola - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, Na sprzedaż, bezpośrednio, mieszkanie własnościowe o powierzchni 39m2 z KW. Mieszkanie w budynku z roku 1955, na ostatnim (4) piętrze, w budynku jest winda. W pełni rozkładowe. Przedpokój, dwa pokoje, łazienka oraz duża, jasna kuchnia. Idealne pod inwestycję! Budynek w ostatnich latach przechodzi szereg inwestycji. Dotychczas wykonano: - wymiana instalacji CO - Odświeżenie klatki schodowej - Remont kapitalny tarasu przed wejściami do klatek(2020) - Odnowa elewacji (2021/2022) - Wymiana drzwi wejściowych na klatki oraz domofonów (2022) - Remont kapitalny dachu (2022) - Całkowita przebudowa pobliskiej altany śmietnikowej (2023) W najbliższym czasie przewidziana wymiana windy na klatce (2024). Doskonała lokalizacja, atrakcyjna okolica (ul. Leszno 32): - blisko do stacji metra M2 Młynów (14 min pieszo) i Płocka (również 14 min pieszo) - Idealnie skomunikowana: przystanek autobusowy (2 min pieszo) Młynarska 02 linii 171 i 190 oraz tramwajowe Młynarska 03 (4 min) linie 20, 22, 23, 24, 28, 35, 76; Żytnia 01/02 (6 min) linie 1, 6, 22, 28, 35, 73, C1, C6  - W bloku obok apteka - Szpital Enel-med (5 min pieszo) - Siłownia CityFit PDT Wola (6 min pieszo) - Centra handlowe: Klif (4 min samochodem), Westfield Arkadia (7 min samochodem), Wola Park (10 min samochodem) - Sklep Biedronka po drugiej stronie ulicy, spacerkiem można dotrzeć do Lidla na ul. Karolkowej, blisko dwa sklepy Żabka i inne mniejsze. - W pobliżu szkoła podstawowa, kilka placówek przedszkolnych, żłobki - Dwa bankomaty w bezpośrednim sąsiedztwie - Komenda rejonowa policji na ul. Żytniej - Blisko do Ronda Daszyńskiego Dojazd do centrum zajmuje 15-20 min komunikacją. Samo mieszkanie po generalnym remoncie w 2019 roku, odmalowane w 2022. Mieszkanie było robione pod siebie, z bardzo dobrej jakości materiałów, bez oszczędzania, nie jest to „tani remont” pod sprzedaż. M.in.: - wymienione instalacje: elektryczna oraz hydrauliczna - Zrobiona wylewka podłogi pod płytki gresowe - Tunel RTV w ścianie - Na ścianach położone gładzie - Okna plastikowe - Drzwi wejściowe, antywłamaniowe Gerda - Meble zamawiane na wymiar u stolarza z frontami akrylowymi (duża kuchnia w kształcie „u”, pawlacz w kuchni, duża szafa w korytarzu, z miejscem na pralkę, szafka na licznik energii elektrycznej, szafa wnękowa w małym pokoju oraz wisząca ścianka RTV i półki na przeciwko niej w większym pokoju.) Meble z systemami blum, w kuchni narożna nerka LeMans. - Rolety dzień/noc w pokojach (w sypialni rolety zaciemniające po zasłonięciu) oraz roleta rzymska w kuchni - Sprzęt AGD: płyta gazowa Beko, piekarnik Beko z funkcją 3D, podszafkowy okap Gorenje z panelem dotykowym. Zmywarka 45, najwyższy model Bosch. - Oświetlenie LED w całym mieszkaniu - Podwieszany sufit w łazience z oświetleniem krawędziowym LED Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 mkw., możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przed budynkiem za ok. 67 zł miesięcznie, w ramach meldunku możliwość wykupienia abonamentu SPPN za 30 zł rocznie, którego pokrycie gwarantuje znalezienie wolnego miejsca w pobliżu. Zapraszam do kontaktu zainteresowanych, uprzejmie dziękuję agencjom.

Sprzedam bardzo ładny i przestronny apartament na 25 piętrze z przepięknym widokiem na Pałac Kultury I Nauki Mieszkanie składa się z 3 oddzielnych sypialni, 2 łazienek oraz salonu z aneksem kuchennym Do dyspozycji lokatorów jest basen, sauna oraz siłownia wszystko wliczone w czynszu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komurka lokatorska za dodatkową opłatą 100000 zł Zapraszam do kontaktu. OFERTA PRYWATNA BEZ POŚREDNIKÓW.

NA SPRZEDAŻ – PEWNIK INWESTYCYJNY Wyjątkowy Apartament z własnym Garderobą w sercu Woli Unique Apartment with own Walk-in Wardrobe in the heart of Wola   OPIS NIERUCHOMOŚCI W SKRÓCIE: - Apartament 53m 2 ( salon z aneksem, sypialnia, hol, łazienka, garderoba) - ul. Marcina Kasprzaka 29B, Osiedle Bliska Wola / Warszawa Wola - 7 piętro z 8 - 2 duże balkony - wyjątkowa lokalizacja (blisko centrum, doskonale skomunikowane: tramwaj, autobus, metro) - możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym   Oferta sprzedaży dotyczy Apartamentu znajdującego się w sercu warszawskiej Woli. Apartament własnościowy, wykończony w standardzie premium i urządzony pod siebie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu, w pełni wyposażony. Uwaga: Możliwość pozostawienia mebli ruchomych, sprzętu RTV, wyposażenia i mebli balkonowych. DLA INWESTORA Przychód z wynajmu krótkoterminowego to: Roczny       (estymacja) ok.:  145 000 PLN / ROI 12% Miesięczny (estymacja) ok.:    12 000 PLN   Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  700 PLN Prąd:      120 PLN Łącznie: 820 PLN    Przychód z najmu długoterminowego w roku 2022/2023 wynikający z podpisanej Umowy wyniósł: Roczny       ok.:    58 200 PLN / ROI 5% Miesięczny  ok.:      4 850 PLN   Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny       ok.:    63 600 PLN / ROI 5% Miesięczny  ok.:      4 850 PLN   SZCZEGÓŁY:  LOKALIZACJA Apartament o powierzchni 53m2 mieści się na 7 piętrze  (7 na 8) nowego budynku, na nowoczesnym strzeżonym osiedlu Bliska Wola przy ulicy Marcina Kasprzaka. Budynek wyposażony w windę oraz podziemny, dwupoziomowy garaż. Na terenie osiedla znajduje się boisko do gry w piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę oraz siłownia zewnętrzna, place zabaw dla dzieci, dużo zieleni. Osiedle w doskonałej lokalizacji: 5 km do centrum, 2.5 km do ronda Daszyńskiego, 1 km do stacji Metro Płocka, 1.2 km do stacji Metro Młynów, 3 minuty do przystanków autobusowych i tramwajowych w kierunku centrum, 2 przystanki do Dworca Zachodniego, bezpośredni wyjazd na drogi ekspresowe S7, S8. W bliskiej okolicy kompleks urokliwych parków (Szymańskiego, Sowińskiego, Moczydło – z zewnętrznymi basenami, Powstańców Warszawy) restauracje, lokale usługowe, żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze (biedronki, żabki, stokrotka, warzywniaki), drogerie, apteki, centra medyczne, gabinety stomatologiczne, barberzy, salony kosmetyczny, siłownie.    STANDARD WYKOŃCZENIA PREMIUM Nieruchomość wykończona w bardzo wysokim standardzie. Okna i drzwi balkonowe drewniane. Podłogi wykończone płytkami gresowymi o najwyższym stopniu ścieralności. Ściany niedawno odświeżone, designerskie oświetlenie sufitowe.   ROZKŁAD OSOBNYCH POMIESZCZEŃ Nieruchomość  składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz wygodnej garderoby. Posiada 2 balkony (7,17m2 i 3,34m2) z wyposażeniem do wakacyjnego odpoczynku (sofa zew., stolik, wyłożony najwyższej jakości sztuczną trawą).  Jasny i ustawny salon z aneksem o powierzchni  26,88 m2 wyposażony jest w  narożnik, stolik oraz  telewizor Sony Bravia 49 cali 4K. Nowoczesna kuchenna zabudowa została zaprojektowana i wykonana na zamówienie, dzięki temu posiada dużą powierzchnię do przechowywania.Znajduje się tu też stół barowy z hokerami, wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie ( płyta indukcyjna, okap, piekarnik + mikrofalówka, zmywarka) oraz wolnostojąca lodówka z zamrażarką. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z deszczownicą i baterią termostatyczną, WC typu Geberit, pralka, duża szafa na przybory kosmetyczne, oświetlone lustro. Sypialnia o powierzchni 12.26m2, z wyjściem na drugi balkon, wyposażona jest w wygodne łóżko o wymiarach 160x200 cm, szafkę nocną, szklane stoliki.   W holu znajduje się duże lustro oraz tapicerowana ławka. Możliwość regulacji jasności i ciepła światła. Garderoba zaprojektowana na wymiar tak, aby zapewnić dużo miejsca do przechowywania i wieszania ubrań.   KIERUNEK OKIEN: Wschód i Południe, Zachód   PARKOWANIE: Istnieje możliwość kupna stanowiska parkingowego w parkingu podziemnym w budynku, gdzie znajduje się Apartament. Miejsce parkingowe znajduje się na poziomie -2, w bliskiej i komfortowej odległości od wejścia do klatki schodowej i windy. Cena miejsca: 90 000 PLN   Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 000 PLN / ROI 3,3% Miesięczny  ok.:      250 PLN   Dodatkowo miejsca pod budynkiem, nieprzypisane.   STAN PRAWNY: Pełna własność z Księga Wieczystą, grunt uregulowany. Posiadam kompletną dokumentację. Aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej EP poniżej 100 kWh/(m2xrok) – Apartament oszczędny i ciepły.   DODATKOWE INFORMACJE DLA INWESTORA: Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Apartamentu z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Miejsca Parkingowego z Wynajmującym.    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowa Okazja: 2-Pokojowe Mieszkanie z Balkonem na Woli z widokiem na ogródki działkowe - piękne zachody słońca GRATIS Lokalizacja: ul. Jana Olbrachta 62, Warszawa - Serce Woli! Cechy Nieruchomości: Powierzchnia: 37,8 m² – idealnie rodziny 2+1 Piętro: 6/10 – z dostępem do windy (nowoczesna, wyremontowana, przestronna), zapewniając łatwy dostęp oraz piękne widoki na miasto. Balkon: Przestronny, idealny do relaksu i cieszenia się świeżym powietrzem. Typ własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – z potencjałem uregulowania gruntów przez spółdzielnię. Do dyspozycji: Piwnica – dodatkowa przestrzeń na Twoje potrzeby. Rok budowy: 1974 – solidna konstrukcja z historią. Atuty Lokalizacji: CH Wola Park: Zaledwie 800m – wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu spaceru. W pobliżu szkoła podstawowa, sklepiki, Biedronka, Piekarnia, Apteka, Klub Kultury, Kościół Komunikacja: Przystanek autobusowy 200m, metro 800m – doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy. Otoczenie: Pełne życia, z dostępem do licznych usług, sklepów i punktów rekreacyjnych. Szczegóły Oferty: Stan: Do generalnego remontu – idealna okazja, aby zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb i gustu. Sprzedaż: Tylko za gotówkę – możliwość małej negocjacji dla zdecydowanego kupującego. Ekstra: Nieoficjalny plan mieszkania – pozwoli Ci lepiej zaplanować przestrzeń. To nie tylko mieszkanie, to Twój nowy dom na Woli. Przyjdź i zobacz potencjał tej nieruchomości. Zainwestuj w lokalizację, która rozwija się i zyskuje na wartości z każdym rokiem. Skontaktuj się ze mną i umów na oglądanie mieszkania. Cena Atrakcyjna : 584K PLN – z możliwością negocjacji dla poważnego kupującego. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.

Sprzedam bezpośrednio bardzo ładny, świeżo wykończony lokal położony w Warszawie na osiedlu Bliska Wola, przy ul. Prymasa Tysiąclecia 83a (3 piętro). Okna wychodzące na wschód. Lokal w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania lub wynajmowania. Do lokalu przynależy duży 4,9 m2 balkon. Nowy budynek, oddany do użytkowania w 2021 r. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Na podłogach gres oraz parkiet. Klimatyzacja. Bardzo dobra lokata kapitału. ROI dla kupującego wynosić będzie około 8%. Lokal w chwili obecnej wynajmowane jest na krótkie terminy i generuje średni miesięczny dochód na czysto w kwocie około 3500 pln. Budynek, w którym znajduje się lokal jest bardzo dobrze położony ze względu na bliskość do Dworca Zachodniego oraz stacji metra. W skład lokalu wchodzi: - salon z aneksem kuchennym, - łazienka, - szafa w zabudowie, - balkon. Wyposażenie: - meble - pralka - lodówka - kuchenka - piekarnik z funkcją kuchenki mikrofalowej Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 25.000 pln. Sprzedaż bezpośrednia! - For sale newly renovated apartment in Warsaw (Bliska Wola Estate), Prymasa Tysiąclecia 83a Street (3rd floor). Windows: East direction. The apartment is fully equipped and ready to move in. The apartment includes big 4,9 m2 balcony. New building from 2021. Heating and hot water from the municipal network. Porcelain tiles on the floors. Air-conditioning. Excellent capital investment. ROI for the buyer will be approximately 8%. Apartment is currently rented for short periods and generates an average monthly net income of approximately PLN 3,500. The building is very well located due to its proximity to Dworzec Zachodni railway station and the metro station. The apartment includes: - a living room with a kitchenette, - bathroom, - built-in wardrobe, - balcony. Equipment: - furniture, - washing machine, - fridge, - stove, - oven with microwave, Direct sale!

Mieszkanie 31 m2 na Warszawskiej Woli. Duży pokój został podzielony, na dwa mniejsze na jak załączony planie. Osiedle zamknięte, 24/7 przebywa 2 ochroniarzy. Na osiedlu znajduje się dla mieszkańców patio oraz plac zabaw. Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane zarówno jeżdżąc komunikacją miejską jak i prywatnym samochodem. Odległość do przystanku tramwajowego i autobusowego to około 200m - 3 minuty W pobliżu znajduje się: - apteka 24/7 - żłobek - bawialnia dla dzieci - biedronka - liczne restauracje/ bar mleczny - piekarnia - fryzjer/kosmetyczka W pobliżu znajdują się 3 parki - 200mdo Parku Powstańców Warszawy W bliskiej okolicy znajdują się również: Szkoła podstawowa, galeria handlowa Fort Wola, Progresja Sprzedaż bezpośrednia.